20 Năm ? Anh có lạc quan quá khôg vậy!
Coi như mua đất hả bác, giá vậy chát quá, nghèo thi không với tới, giàu thì không ưng
Để tính giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất đó bác. Cứ lấy hệ số x với đơn giá từng tuyến đường trong bảng giá là biết số tiền được nhận đền bù thôi mà.
Mình cần bán can nhà 8x30
1. Vị trí:
- Hẻm lớn 220 xô viết nghệ tĩnh 10m 2 chiều đậu xe hơi trước nhà. Trước nhà có lề đường, không dính vô ranh qui hoạch.
- Xô Viết Nghệ Tĩnh khúc 2 chiều chưa qua Hàng Xanh P21 Bình Thạnh không ngập nước, thông ra nhiều đường lớn Điện Biên Phủ… Cách quận 1 chỉ 5p đi xe, cách LM81 chỉ 5p đi xe
- Khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, dân trí cao, nhà nào cung có ô tô trong nhà, tiện ích đi bộ đầy đủ gym, siêu thị 24/24 , chợ truyền thống, trường học, thức ăn đường phố, gần khu phố Nhật nên giá thuê nhà khá cao.
- Nhà 2 mặt hẻm có lề đường.
2. Mô tả căn nhà;
- Nhà gồm 16 phòng(xem hình dính kèm): 1 văn phòng(giá đang thuê 7 triệu), 12 phòng đầy đủ nội thất giá trung bình 6 triệu, 3 phòng 1 trệt 1 lầu giá 8 triệu.
- Khuông dt 8x30 khu vực trung tâm có lề đường 2 mặt hẻm lớn rất khó kiếm, thuận tiện xây cao ốc văn phòng hay căn hộ dịch vụ cao cấp
- Khu vực xây được hầm trệt lửng 4 lầu sân thượng (7 tấm). Có file dính kèm.
3. Khuyết điểm cũng là ưu điểm
- Khu vực xây dựng theo qui định không được xây hết khuôn đất, chỉ được xây tổng chiều dài 17m, còn lại chưa sân (sân cho phép có mái che).
- Ưu điểm cho phép xây hầm, làm hầm chạy xe xuống, phía trước sân lợp mái che làm 4 văn phòng cho thuê
- Toàn khu qui hoạch đồng bộ nên nhà nào cũng có sân nên toàn khu ánh sáng tốt, gió lưu thông thoáng mát.
PS: nhà có thể khai thác liền, khuôn đất đẹp khó kiếm, giá trị tăng cao, mình có nhờ ngân hang định giá (có file đính kèm). Có thông tin qui hoạch rõ ràng yên tâm đầu tư lâu dài. Mình bán giá 26 tỷ(giá mình sẽ tăng lên theo thời gian chứ sẽ không giảm). Bác nào có tiền đầu tư xây cao thì khai thác rất tốt. Các bác xem kỹ sổ và thông tin qui hoạch. Không biết gì cứ alo mình, số dt mình là 0906844444 Lâm.
https://drive.google.com/drive/folders/1x2OH6F5uy96l91kggBzgm54RSjC42XCn?usp=sharing
1. Vị trí:
- Hẻm lớn 220 xô viết nghệ tĩnh 10m 2 chiều đậu xe hơi trước nhà. Trước nhà có lề đường, không dính vô ranh qui hoạch.
- Xô Viết Nghệ Tĩnh khúc 2 chiều chưa qua Hàng Xanh P21 Bình Thạnh không ngập nước, thông ra nhiều đường lớn Điện Biên Phủ… Cách quận 1 chỉ 5p đi xe, cách LM81 chỉ 5p đi xe
- Khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, dân trí cao, nhà nào cung có ô tô trong nhà, tiện ích đi bộ đầy đủ gym, siêu thị 24/24 , chợ truyền thống, trường học, thức ăn đường phố, gần khu phố Nhật nên giá thuê nhà khá cao.
- Nhà 2 mặt hẻm có lề đường.
2. Mô tả căn nhà;
- Nhà gồm 16 phòng(xem hình dính kèm): 1 văn phòng(giá đang thuê 7 triệu), 12 phòng đầy đủ nội thất giá trung bình 6 triệu, 3 phòng 1 trệt 1 lầu giá 8 triệu.
- Khuông dt 8x30 khu vực trung tâm có lề đường 2 mặt hẻm lớn rất khó kiếm, thuận tiện xây cao ốc văn phòng hay căn hộ dịch vụ cao cấp
- Khu vực xây được hầm trệt lửng 4 lầu sân thượng (7 tấm). Có file dính kèm.
3. Khuyết điểm cũng là ưu điểm
- Khu vực xây dựng theo qui định không được xây hết khuôn đất, chỉ được xây tổng chiều dài 17m, còn lại chưa sân (sân cho phép có mái che).
- Ưu điểm cho phép xây hầm, làm hầm chạy xe xuống, phía trước sân lợp mái che làm 4 văn phòng cho thuê
- Toàn khu qui hoạch đồng bộ nên nhà nào cũng có sân nên toàn khu ánh sáng tốt, gió lưu thông thoáng mát.
PS: nhà có thể khai thác liền, khuôn đất đẹp khó kiếm, giá trị tăng cao, mình có nhờ ngân hang định giá (có file đính kèm). Có thông tin qui hoạch rõ ràng yên tâm đầu tư lâu dài. Mình bán giá 26 tỷ(giá mình sẽ tăng lên theo thời gian chứ sẽ không giảm). Bác nào có tiền đầu tư xây cao thì khai thác rất tốt. Các bác xem kỹ sổ và thông tin qui hoạch. Không biết gì cứ alo mình, số dt mình là 0906844444 Lâm.
https://drive.google.com/drive/folders/1x2OH6F5uy96l91kggBzgm54RSjC42XCn?usp=sharing
DT 4X23.5 Vuông vức 94m2 chủ quyền hồng, hẻm 6m- Thông 2 đầu- Sau dãy mặt tiền- cách Nơ trang Long khoảng 70m- ngay ngã 5 Bình Hòa, p12, Nhà cấp 3- trệt + gác lửng 3PN-2WC, hiện trạng kiên cố. giá 10ty thương lượng.
Hi các bac!
E có lô đất nguyễn văn khối p8 gvap dt đẹp 8 x 18. Cn đủ nha các bác. Dg xe hơi 7m. Tuy đường đất nhưng bác nào hiểu và khai thác xây vp cho thuê hay chdv thì rất đẹp. Như khu ổ chuột các bác khai thác sẽ thành khu sầm uất. Giá 8.6 tỷ thôi. Còn tl nha các bác.
E có lô đất nguyễn văn khối p8 gvap dt đẹp 8 x 18. Cn đủ nha các bác. Dg xe hơi 7m. Tuy đường đất nhưng bác nào hiểu và khai thác xây vp cho thuê hay chdv thì rất đẹp. Như khu ổ chuột các bác khai thác sẽ thành khu sầm uất. Giá 8.6 tỷ thôi. Còn tl nha các bác.
Attachments
Các bác mg cho hỏi tình hình cuối năm gd thế nào, có nhà ông anh bán hoài ko dc
Mặt tiền Nguyễn Đức Thuận p13 Tân Bình, 38m nhà 1 trệt 1 lầu, giá 6t, bác nào thấy được inbox e nhe
đất hẽm 100m giờ cũng lên nữa triệu trump rồi nhỉ , khiếp thật
Khách em gởi căn nhà,HXH 4,5M-hẻm thẳng cách Mặt tiền quốc lộ 13 khoảng 25m (2 căn nhà)-phường 26, Bình Thạnh
DT 3,5x17-sổ hồng 56m2-nhà xây 2018 trệt+lửng+2 lầu+ST=226m2- có 9pn+10wc-vừa ở vừa cho thuê phòng- bán giá 6,450 thương lượng - Nhà chủ xây ở chưa qua mua bán. Các bác quan tâm inbox e nhé.
DT 3,5x17-sổ hồng 56m2-nhà xây 2018 trệt+lửng+2 lầu+ST=226m2- có 9pn+10wc-vừa ở vừa cho thuê phòng- bán giá 6,450 thương lượng - Nhà chủ xây ở chưa qua mua bán. Các bác quan tâm inbox e nhé.
Nhà xây kiểu Villa Mini mới đẹp, xây rất chắc chắn (tường 20cm), địa chỉ 426/7 Nơ Trang Long, có các ưu điểm sau: 1. Hẻm xe ba gác (hẻm cụt) nhưng chỉ cách mặt tiền đường 2 căn nhà (25m) 2. Sát bùng binh Nguyễn Xí & Nơ Trang Long đang giải tỏa & mở rộng. 3. Diện tích đất 88m2 công nhận đủ, 8mx11m nở hậu 8.3m, không lộ giới & quy hoạch. 4. 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 3 WC, sân để xe máy đủ chỗ đậu 20 chiếc. 5. Khu cực kỳ an ninh, hẻm đối diện công an và ủy ban phường 13, gần Vincom, trường ILA, trường học Thanh Đa, chợ Nguyễn xí v.v.. 6. Ko bao giờ ngập nước và rất ít kẹt xe. 7. Hợp đồng thuê 19tr/tháng (còn 1.5 năm). Do nhà đang cho thuê nên chỉ tiếp khách thiện chí xem nhà, môi giới HH 1%, miễn tiếp báo. Giá mong muốn 7.85B
Attachments
tầm đó bác qua bình thạnh tìm cũng thấy khó có căn vừa ý chứ nói quận 3 thì tìm không ra rồi5-6 tỷ kiếm cái được được hẻm xe hơi quận 3 giờ khó quá mấy anh
Cái khúc nút thắt cổ tại Bùi Đình Túy thông qua Nơ Trang Long các hộ gia đình mặt tiền được đền bù 70 triệu/m2 các bác ạ, đã đạt thỏa thuận chuyển tiền hết rồi. Mặt tiền nút thắt Chu Văn An nếu đền bù thì chắc cũng với mức giá này.
