Khi đăng bộ thì hợp đồng công chứng mua bán phải ghi đúng như hiện trạng nhà trên sổ hồng có hoàn công, ghi sai là bị trả hồ sơ thì mệt lắm. Các bác lưu ý nha.
Em nghe là có trường hợp, quận kiểm tra hiện trạng thực tế, và sai hiện trạng vẫn không cho sang tên. Đang quan tâm nhà phố mà nghe hơi run run anh.
Trường hợp bị kiểm tra thì hiếm lắm anh, em chưa gặp bao giờ. Nếu chắc ăn thì trong hợp đồng mua bán chỉ thể hiện là đất thôi. Không ghi hiện trạng nhà vào đó, làm thỏa thuận riêng với chủ nhà. thực tế là nhà chưa hoàn công em vẫn ghi trên hợp đồng mua bán là đất thôi. Đăng bộ bình thường.
thì ghi đúng thông tin như trên sổ thôi bác, coi như mua nhà đúng như hiện trạng
thường thì cập nhật biến động sẽ ít kiểm tra
còn ông bà nào thích đẹp , mới , đổi sổ thì dễ dính
mà cũng tùy quận
Trường hợp bị kiểm tra thường là có đơn khiếu nại hoặc có tranh chấp về gì đó, thông thường thì không ai kiểm tra đâu. nếu hiện trạng nhà trên sổ, GPXD và hợp đồng mua bán có công chứng thể hiện đúng. Nếu nhà xây sai giấy phép ko hoàn công được thì đừng nên mô tả hiện trạng trong hợp đồng mua bán nhé các bác.
Bình THạnh hẻm 6m có lề. Ngay 8 dài 30, công nhận 230m2. Có sẵn 16p full nội thất, giá 28ty. Hẻm 220 xvnt khu cho xây hầm trệt lửng 4 lầu, st. Em chính chủ.
Em đang tìm nhà cấp 4 dưới 1tỷ có sổ hồng ở quận 12, bình chánh. Không biết có ai có thông tin gì không ạ?
