Thảo Luật Chung Cập nhật giá nhà phố TT quận 1,3,4,10, Phú Nhuận , Bình Thạnh

[Braveman]

Đọc còm bác lại nhớ lại hồi đầu năm ngoái đi tìm nhà mặt tiền. Các sale cứ dọa lên dọa xuống giá nhà đang đà tăng trở lại sau giãn cách các kiểu. Mò xuống Tân Sơn Nhì, T.Phú, cái nhà mặt tiền 1t3l 15 tỷ mà cho thuê trệt đc có 15tr/tháng. Rồi đi tìm ở Phú Nhuận, q.7, 10, 11, toàn nhà bé mà hét giá rõ kinh. Sang bên Thủ Đức tưởng rẻ hơn mà cũng toàn hét giá gớm sau dư âm lên city.
Cuối cùng nản chả muốn tìm nữa, thì đùng cái vô tình nhớ ra cái khu N.V.Lạc bên B.Thạnh thi thoảng đi tắt từ Thủ Thiêm về thấy đường nho nhỏ nhưng khá đông vui. Thế là tìm thử thì vừa hay tìm đc cái nhà 63m2 ở N.V.Lạc rao 16 tỷ (căn duy nhất ở khu đó rao dưới 20 tỷ lúc ấy). Đi xem và chốt cọc sau tổng cộng 3 ngày. Cọc xong thì có vài sale nữa ở cty # cũng dẫn khách đến xem nhưng chậm hơn mình (trong đó có 1 sale hôm trc vừa dẫn đi xem nhà ở Phú Nhuận).
Hồi ấy cũng nhiều rèm pha giá nhà đang cao, mua xong nó hạ thì hớ. Nhưng nhu cầu là cần nhà thật chứ ko phải đầu cơ nên vẫn mua. Mua xong phát thì 1 tháng sau các văn phòng công chứng nghỉ hết vì covid bùng phát.
Giờ nghĩ lại lúc ấy mà ko dứt khoát mua, cứ đắn đo đẽo cày thì giờ chắc cũng khó tìm đc căn nào hợp lý hơn căn đó.

mua nhà là 1 cái duyên đó bác

 

[doilabekho]

E có lô đất bên Bình Lợi, HXH thông Bình Lợi ra đường Trục. Diện tích công nhận:95m2, ngang trước 4,2m, nở hậu sau 4,56m. Khu vực được xây cao, tiện ở, văn phòng hoặc làm CHDV. Chủ đang chốt đúng 100 triệu/m. Có bác nào quan tâm ib e nhé

 

[Langtugia1988]

E có lô đất bên Bình Lợi, HXH thông Bình Lợi ra đường Trục. Diện tích công nhận:95m2, ngang trước 4,2m, nở hậu sau 4,56m. Khu vực được xây cao, tiện ở, văn phòng hoặc làm CHDV. Chủ đang chốt đúng 100 triệu/m. Có bác nào quan tâm ib e nhé

Hẻm lộ giới bao nhiêu m, xây cao bao nhiêu tầng vậy bác

 

[dungdangdungde]

E có lô đất bên Bình Lợi, HXH thông Bình Lợi ra đường Trục. Diện tích công nhận:95m2, ngang trước 4,2m, nở hậu sau 4,56m. Khu vực được xây cao, tiện ở, văn phòng hoặc làm CHDV. Chủ đang chốt đúng 100 triệu/m. Có bác nào quan tâm ib e nhé

Hẻm nào vậy bác? Nếu hẻm có vỉa hè thì ok, còn ko thì chán lắm

 

[doilabekho]

Hẻm lộ giới bao nhiêu m, xây cao bao nhiêu tầng vậy bác

Hẻm nào vậy bác? Nếu hẻm có vỉa hè thì ok, còn ko thì chán lắm

Hẻm 21 Bình Lợi ạh. Hẻm hiện hữu hơn 5m,xung quanh toàn là đất dự án nên bị hạn chế xây dựng. Còn này đất dân bình thường nên xây dựng tự do. Hẻm thông ra đường Trục.

 

[dungdangdungde]

Hẻm 21 Bình Lợi ạh. Hẻm hiện hữu hơn 5m,xung quanh toàn là đất dự án nên bị hạn chế xây dựng. Còn này đất dân bình thường nên xây dựng tự do. Hẻm thông ra đường Trục.

Đúng đó bác, khu này ko biết bỏ quy hoạch hết chưa, thấy mấy nhà dân xây cao 5, 6 tầng làm phòng trọ, xung quanh thấy Tân Thuận giải tỏa da beo rồi, nhà đập nhà ko trông khá nhếch nhác. Do ko được quy hoạch nên hệ thống thoát nước theo kiểu tự nhiên thành ra giá 100 chắc khó đi bác à.

 

[doilabekho]

Đúng đó bác, khu này ko biết bỏ quy hoạch hết chưa, thấy mấy nhà dân xây cao 5, 6 tầng làm phòng trọ, xung quanh thấy Tân Thuận giải tỏa da beo rồi, nhà đập nhà ko trông khá nhếch nhác. Do ko được quy hoạch nên hệ thống thoát nước theo kiểu tự nhiên thành ra giá 100 chắc khó đi bác à.

Vậy giá bao nhiêu là hợp lý, dễ đi vậy bác?

 

[dungdangdungde]

Vậy giá bao nhiêu là hợp lý, dễ đi vậy bác?

Em nghĩ chắc 70, 80 thôi cho những ai mua để xây trọ chứ ở nơi này so với đất dự án phía trong thì kém hẳn.

 

[HSBC VIETNAM]

lãi suất lên như điện các bác ơi.
Liên hệ em 093344 một ba tám sáu

 

[Braveman]

lãi suất lên như điện các bác ơi.
Liên hệ em 093344 một ba tám sáu

View attachment 2797441

NH nào vậy bác?