Thảo Luật Chung Cập nhật giá nhà phố TT quận 1,3,4,10, Phú Nhuận , Bình Thạnh

[thuto1]

BT hẻm XH p12 mà 30tr/m2 thì có thể là:
1. Mẹ/cha bán cho con cái nén vừa bán vừa cho
2. Đất hình thang vuông hoặc hình tam giác mà đáy lớn nằm ở mặt hẻm và có khả năng đáy lớn dài gấp nhiều lần đáy nhỏ
3. Đối diện chùa
...
có thể có những trường hợp nào nữa thì mời các bác bổ sung.
Ghi chú: mình chỉ có căn nhà ở p27 Bình Thạnh mà hóng mãi dự án chẳng ma thằng nào động tay động chân nén chẳng len giá được mấy, vứt đó cho thuê kiếm rau cháo qua ngày.

 

[Kila]

Bác nào có hứng thú "campuchia" kg?
Săn mảnh nào ngon ngon tí. Ai có nhã hứng inbox em. Vài tỏi chơi 1 mình cô đơn quá ạ

 

[tdn1205]

Toàn các Bác ôm đất Bình Thạnh tự tân bóc lẫn nhau. Em mua đất hẻm xe hơi chưa đến 30tr/m2 P12 Bình Thạnh nhé nhưng không vì vậy mà ảo tưởng giá như các Bác.

Bác này là người sống rất tình cảm nè. Năm nay 2017 rồi mà vẫn còn nhớ như in những kỷ niệm của năm 2010

 

[Kila]

BT hẻm XH p12 mà 30tr/m2 thì có thể là:
1. Mẹ/cha bán cho con cái nén vừa bán vừa cho
2. Đất hình thang vuông hoặc hình tam giác mà đáy lớn nằm ở mặt hẻm và có khả năng đáy lớn dài gấp nhiều lần đáy nhỏ
3. Đối diện chùa
...
có thể có những trường hợp nào nữa thì mời các bác bổ sung.
Ghi chú: mình chỉ có căn nhà ở p27 Bình Thạnh mà hóng mãi dự án chẳng ma thằng nào động tay động chân nén chẳng len giá được mấy, vứt đó cho thuê kiếm rau cháo qua ngày.

4. Công chứng thừa phát lại
5. Trên sổ công nhận 1/3 diện tích. Giá = 30tr x diện tích thật bên ngoài.
6. Nhà cạnh đường ray / mộ / nhà X.. của BViện..
7. Nhà ngay góc hẻm, quy hoạch sẽ mở rộng hẻm nên bề ngang còn được 1.7m, đại loại thế
8. Hẻm sẽ đc mở rộng thành HXH vào năm...2030
9. Hẻm xe hơi ... điện của trẻ con vào được

 

[NONG_DAN]

Em đang ở Phường 13, Bình Thạnh. Các bác xem căn này đang chào giá 6,5 tỷ. Mặt tiền hẻm xe hơi bên hông Sơn Bạch Tuyết - Cty Hưng Thịnh đã dọn mặt bằng để chuẩn bị xây Cao ốc cho thuê (hiện tại hẻm khoảng 6m, quy hoạch mở rộng chắc > 12m).Diện tích thực tế > 200m2, công nhận 170m2. Điểm xấu là bị tóp hậu, em thấy nếu xây nhà cao cấp cho thuê là ok. Em không phải chủ hay cò lái nhé

 

[kkkk84]

4. Công chứng thừa phát lại
5. Trên sổ công nhận 1/3 diện tích. Giá = 30tr x diện tích thật bên ngoài.
6. Nhà cạnh đường ray / mộ / nhà X.. của BViện..
7. Nhà ngay góc hẻm, quy hoạch sẽ mở rộng hẻm nên bề ngang còn được 1.7m, đại loại thế
8. Hẻm sẽ đc mở rộng thành HXH vào năm...2030
9. Hẻm xe hơi ... điện của trẻ con vào được

Để đơn giản thì, em bán 40tr/m2, Bác nào thấy rẻ thì mời vô hốt. Inbox em.

 

[thuto1]

Em đang ở Phường 13, Bình Thạnh. Các bác xem căn này đang chào giá 6,5 tỷ. Mặt tiền hẻm xe hơi bên hông Sơn Bạch Tuyết - Cty Hưng Thịnh đã dọn mặt bằng để chuẩn bị xây Cao ốc cho thuê (hiện tại hẻm khoảng 6m, quy hoạch mở rộng chắc > 12m).Diện tích thực tế > 200m2, công nhận 170m2. Điểm xấu là bị tóp hậu, em thấy nếu xây nhà cao cấp cho thuê là ok. Em không phải chủ hay cò lái nhé View attachment 789050

He he bác nào theo đạo Công Giáo (mình nói số đông chứ ko phải tất cả) thì thường ko quan trọng phong thủy nén có thể mua được. Tính ra có 38tr/m2 đất. Nếu coi như mất giá 30% vì cái tóp hậu thì giá cũng cỡ 54tr/m2 thì cũng là hợp lý đối với vị trí đó, tuy nhiên cần xem lại mục đích xây cao cấp để cho thuê vì khu này mình thấy dân cư cũng ko có gì là "cao cấp" cho lắm (cái này nói theo nghĩa đen hoàn toàn, nếu có bác nào đang ở đây thì cũng đừng suy diễn dài dòng làm gì)

 

[saigon spices]

Phường 22, quận Bình Thạnh, 3 phút qua quận 1, hẻm 4 - 5m, cách hẻm xe tải 20m, 113 m2, ngang 7,1m chủ nhà đưa giá 65tr/m có đc ko các các anh?

Khu này cẩn thận qui hoạc nhé bác. mặt tiền ngô tất tố mà nó đền có 64 triệu thôi đó nhé

 

[NONG_DAN]

He he bác nào theo đạo Công Giáo (mình nói số đông chứ ko phải tất cả) thì thường ko quan trọng phong thủy nén có thể mua được. Tính ra có 38tr/m2 đất. Nếu coi như mất giá 30% vì cái tóp hậu thì giá cũng cỡ 54tr/m2 thì cũng là hợp lý đối với vị trí đó, tuy nhiên cần xem lại mục đích xây cao cấp để cho thuê vì khu này mình thấy dân cư cũng ko có gì là "cao cấp" cho lắm (cái này nói theo nghĩa đen hoàn toàn, nếu có bác nào đang ở đây thì cũng đừng suy diễn dài dòng làm gì)

Tóp hậu bị mất giá ghê vậy bác 30%, em tưởng chỉ chừng 10% thôi chứ. Khoảng 40m2 ngoài sổ mình không được tính giá chút nào hả bác. Khu này lôm nhôm vậy chứ lại dễ cho thuê vì dân rất đông, khu Đường Trục nhà em cách đó 500m đường rộng thênh thang lại ít ai thuê. Đúng là VN