Tư Vấn Đầu Tư Cập nhật hạ tầng và dự án khu TML

[Dirceu]

vây là cơ quan hành chính chính thức đặt ở TML luôn hả bác.
hay chỉ mỗi toà án đặt ở đây thôi.

E ko biết bác ơi. Có người quen gửi e tấm hình thì e up cho mấy bác xem

 

[cua_gach]

Dự án Huy Hoàng trục đường Trương Văn Bang rao 350tr/m có ảo kg vậy mấy bác?

 

[Ngôi nhà xinh]

Đất Huy Hoàng mặt Tạ Hiện đối diện One verandah sale báo giá 300tr/m mà chủ không thích bán vì chưa cần tiền

 

[Dirceu]

Dự án Huy Hoàng trục đường Trương Văn Bang rao 350tr/m có ảo kg vậy mấy bác?

Bữa e có up 2 links từ bđs.com, lúc ấy đã rao 330 rồi bác. Ở trên này xưa đến h, sale thỉnh thoảng vẫn liên lạc với chủ đất rồi hỏi nếu bán thì a chị set giá bao nhiêu. Chủ nhiều khi ko muốn bán nhưng cho giá tùm lum nên cũng ko nên dùng giá sale đưa ra để làm 1 benchmark đc. Trên này những người nắm những miếng ngon như vậy ko thiếu tiền, nên muốn họ nhả ra thì xác định trả cao hơn giá thị trường nhiều. Mấy miếng ko đẹp thì giá sẽ sát thị trường hơn. E thấy cũng TVB khúc Phú Nhuận rao có 230 + 10-20% chắc ra giá giao dịch. Nếu khúc của HH thì thêm 10% nữa. Tóm lại giá fair của HH thì tầm 280-300. Nhưng kỳ vọng của mấy bác lắm tiền cho mấy miếng này cao lắm và mấy bác này thanh khoản cũng cao nên cũng ko muốn bán những món đầu tư mang tính lâu dài

 

[Richard _Nguyen]

Bữa e có up 2 links từ bđs.com, lúc ấy đã rao 330 rồi bác. Ở trên này xưa đến h, sale thỉnh thoảng vẫn liên lạc với chủ đất rồi hỏi nếu bán thì a chị set giá bao nhiêu. Chủ nhiều khi ko muốn bán nhưng cho giá tùm lum nên cũng ko nên dùng giá sale đưa ra để làm 1 benchmark đc. Trên này những người nắm những miếng ngon như vậy ko thiếu tiền, nên muốn họ nhả ra thì xác định trả cao hơn giá thị trường nhiều. Mấy miếng ko đẹp thì giá sẽ sát thị trường hơn. E thấy cũng TVB khúc Phú Nhuận rao có 230 + 10-20% chắc ra giá giao dịch. Nếu khúc của HH thì thêm 10% nữa. Tóm lại giá fair của HH thì tầm 280-300. Nhưng kỳ vọng của mấy bác lắm tiền cho mấy miếng này cao lắm và mấy bác này thanh khoản cũng cao nên cũng ko muốn bán những món đầu tư mang tính lâu dài

Chừng nào mấy khu bên liên phường đc như này ta

 

[pzeloch]

Chừng nào mấy khu bên liên phường đc như này ta

Sao bác lại so với q1 khu cách 5km đến Q1 với bờ sông bọc bao quanh với 1 khu cách hơn 10 km mà bao quanh là xe tải, xe cont và ô nhiễm, kẹt xe....

Sẽ rất lâu hoặc ko bao giờ.

 

[hieunguyen2211]

Bữa e có up 2 links từ bđs.com, lúc ấy đã rao 330 rồi bác. Ở trên này xưa đến h, sale thỉnh thoảng vẫn liên lạc với chủ đất rồi hỏi nếu bán thì a chị set giá bao nhiêu. Chủ nhiều khi ko muốn bán nhưng cho giá tùm lum nên cũng ko nên dùng giá sale đưa ra để làm 1 benchmark đc. Trên này những người nắm những miếng ngon như vậy ko thiếu tiền, nên muốn họ nhả ra thì xác định trả cao hơn giá thị trường nhiều. Mấy miếng ko đẹp thì giá sẽ sát thị trường hơn. E thấy cũng TVB khúc Phú Nhuận rao có 230 + 10-20% chắc ra giá giao dịch. Nếu khúc của HH thì thêm 10% nữa. Tóm lại giá fair của HH thì tầm 280-300. Nhưng kỳ vọng của mấy bác lắm tiền cho mấy miếng này cao lắm và mấy bác này thanh khoản cũng cao nên cũng ko muốn bán những món đầu tư mang tính lâu dài

Miếng Trương Gia Mô của em, sale ruột gọi hỏi 146trieu a bán ko. Em nghĩ nếu ma giao dich chắc +10-20% bác nhỉ

 

[Pham Khac Canh]

Chừng nào mấy khu bên liên phường đc như này ta

Thực ra chỉ có mấy đường đối diện chung cư là giá cao vậy thôi, cao hơn Apak.
Lý do nó ko khác gì "Shophouse" chung cư cả, giá shophouse chung cư lúc nào chẳng cao ngất ngưỡng.
Còn mấy khu khác TML thì ko cao đến vậy đâu.
Nên Liên Phường ko có các chung cư cao cấp sẽ ko bao giờ có mức giá này. Cả Apak cũng vậy. Mấy bác Apak ko biết nói giỡn hay thật lại căn cứ vào giá mấy căn "Shophouse" này bảo đất TML cao hơn Apak.
Ra mấy chỗ đối diện chung cư TML ăn tô phở 50k mới thấy nó dở cỡ nào mà vẫn có người ăn . Gía mấy căn này sẽ còn tăng mạnh nữa khi dân về đủ, người giàu ko có ngu đâu và cái gì cũng có lý do nó cả.

 

[Dirceu]

Miếng Trương Gia Mô của em, sale ruột gọi hỏi 146trieu a bán ko. Em nghĩ nếu ma giao dich chắc +10-20% bác nhỉ

Ngày trước sale cũng có hỏi miếng của e nhưng sale hỏi toàn giá chào thấp hơn trên bđs.com, bác cứ +10-15% là ra giá sẽ chào trên bđs rồi muốn đẩy bao nhiêu thì tùy mức độ chảnh của bác nữa

 

[hieunguyen2211]

Ngày trước sale cũng có hỏi miếng của e nhưng sale hỏi toàn giá chào thấp hơn trên bđs.com, bác cứ +10-15% là ra giá sẽ chào trên bđs rồi muốn đẩy bao nhiêu thì tùy mức độ chảnh của bác nữa

Chùi, nếu sale ruột vậy là hem đẹp rùi. Giá bds.com đã là giá ko phải gd thật rồi, mà còn thấp hơn nữa