Năm ngoái còn bị hạn chế diện tích sàn ko quá 500m2 đó bác. Năm nay thì gỡ quy định đó rồi nên thấy ngta về xây nhiều. Bữa giờ em đi vòng vòng khu TT Villa thấy gần 20 nhà đang xây.
Khu khác thì mình không rõ chứ khu PN2 chỗ mình thì hàng xóm họ xây có 2 tầng, 1 tum (thấp hơn QH 1 tầng) và cũng ở 5 năm rồi. Bên PN họ có bản vẽ mẫu, mình thích thay đổi thì thiết kế lại ra xin phép điều chỉnh. Nhà mình vẽ lại hết.
1m2-1m5 là bán hầm, nửa chìm nửa nổi. Vậy thì sàn trệt phải cao lên so với vỉa hè cũng 1,5 m nữa
Bạn làm nhà thì thuê bên khảo sát địa chất nó khoan cho 1 mũi sâu khoảng 15m. Giá 400k thì hết 6T nó ra BC địa chất rồi đưa TK nó tính. Mất 6T mà giảm được mớ tiền cọc đó.
Uổng gì đâu bác. Mỗi phần của miếng đất có một công năng của nó. Công năng của phần xây dựng có góc làm bếp, góc tiếp khách, góc ngủ khò, góc giải trí, phòng đọc sách, phòng nghe nhạc xem phim. Nhà mà ít người thì cần gì xây nhiều đâu, tận một trệt hai lầu rưỡi cơ mà, chưa tính cái hầm cũng chứa đồ lỉnh kỉnh. Chỗ đất chừa ra có công năng là làm cái vườn.
Bây giờ không phải đặt nặng xây hết đất để làm gì bác ạ. Mỗi thứ cần có một vị trí của nó. Nói thật ra chứ vườn có lẽ là chỗ em thích nhất nhì trong cái nhà ấy chứ.
Để chừa ra 5mx8 thì cái vườn tầm 20-30m2, quá đẹp.
hình như 3 tầng 1 tum. Em ko ở khu này ko rõ.
Khu 1 thì xây dễ hoàn công , ở TML chỉ có khu villa thủ thiêm là khó hoàn công ah.
giờ khoảng 10tr/m2 đó bác, bác muốn bán inbox em nha.
Sao em nghe mấy người hàng xóm bảo hoàn công và ra sổ không khó đâu bác, có dịch vụ lo tầm mấy chục triệu là 2-3 tháng có sổ. Vợ chồng em kỹ lắm nên đi hỏi hơn 20 người, người nào cũng nói vậy hết. Có bác nào đã xây khu TT Villa confirm giúp em với ạ.
