Ở đây tôi mới bàn giá trị thật của khu đất trong khuôn khổ tml - kém nhất. Vd chỉ nói về vị trí thôi thì smv hay huy hoàng đã vượt trội, bỏ rất rất xa. Một cái đầu khu thoáng mát, một cái cuối khu trong góc, gần toàn những cái gì đâu, nm nước thải là nơi tập trung rác rưởi chứ còn gì.
Mọi ngả đường đều dẫn về q1, hay tt (sau này), nên nối qua q7 thông qua cái cầu thấy ghê toàn xe cont cũng không có gì đáng để hào hứng. Nếu có cầu tt4 thì cũng tương tự đi về q1.
Còn việc nova set giá ra sao cũng không đơn giản như đã share ở topic cũ. Không dễ kéo cái dạng như aeon về. Vd LV phải làm với siêu thị bình dân coop đó thôi. Và mấy cái này là thì tương lai, hên xui. Cái nova có thể làm tăng giá trị là con đường đẹp ven sông, cái này đáng kể, hay mấy công viên khủng bờ sông, khu vui chơi du thuyền gì đó. Hoặc các bạn có thể sáng tạo, chịu chơi hơn.
