Siêu phẩm giống Vạn Phúc đã xuất hiện tại Thạnh Mỹ Lợi
Chị Huệ sau khi gả xong toà nhà 120 tỏi ở Trương Văn Bang thì tiếp tục động thổ 2 lô góc Nguyễn An & Nguyễn Văn Kỉnh. Cùng chờ đón…
Attachments
Chắc chắn là ít người ưa rồi. Đơn giản là ko có nhiều tiền
Attachments
Lâu rồi mới thấy anh. Fed chắc sắp tới sẽ dừng lãi suất. Thế thì lãi bank VN sẽ ra sao anh?Ủng hộ anh giảng viên vào dìm hàng Thạnh Mỹ Lợi. Khu này là khu lìu tìu toàn cỏ và bò. Chính ra trong các khu, Thủ Thiêm Villa là xịn nhất vì không có bò vào. Bao giờ khu này không còn trâu bò nữa thì giá đất mới lên đượcCòn bò là còn phải giảm
Ơ mà một bên dìm hàng, thì một bên anh giảng viên nâng hàng khu nào? Anh từ giảng viên đại học chuyển sang làm môi giới có gặp khó khăn gì nhiều không?
Tỉ giá ai cũng lo lên 27-30 mà BSV vẫn gồng được thì liệu có cửa sáng cho KT VN k anh?
thực ra ai sống khu nào quen khu đó nên thường sẽ có tâm lý ưu ái khu mình ở hay kd là bt thôi, nên theo mình ko nên chê bai khu khác thái quá, khu apđ giá 50 nhưng quy hoạch ko bài bản, phát triển theo mô hình gò vấp toàn hẻm hóc, tính kết nối cũng ko cao, so gv giá rẻ 50% là có lý do của nó cả, kế hoạch đầu tư hạ tầng chưa thấy gì nhiều.
tml là phân khúc khác, tml giá 100-200 nó có giá trị của nó vì quy hoạch bài bản hơn, tiềm năng tương lai khi tiện ích xung quanh hoàn thành các cụm công viên, st, cũng như thủ thêm tp giải quyết xong nợ nần cũ phát triển tốt thì tml hưởng ké tiện ích chung nhiều hơn, nên nhu cầu đầu tư lâu dài cao hơn, đợt rồi đúng là bơm thái quá do thức đủ, nhưng tính chung thì cả nước bơm đâu riêng nó, giờ nó cũng hạ rồi. đâu phải tự nhiên thằng VP đối diện sông apd đường chim bay vào TT như nhau, nhưng giá cao hơn nhiều lần cũng do cái quy hoạch, đầu tư hạ tầng, phân khúc khác nhau hoàn toàn, bác ko sale bên này thì làm sao biết giao dịch, xây ở nó thấp hơn bên kia, bên đây giao dịch 1 lô to bằng cả chục lô bên kia mà, mật độ xây dựng thì bác nhìn map cũng chưa chắc apd cao hơn, khu 1 xây cũng khá cao rồi, mật độ dân cư tml có mấy cái cc nữa nên chắc cao hơn, nhu cầu cao thì giá tăng tại sao lại quy cho nó tội đầu cơ
Nguồn khách a có được ko chốt của anh thì đâu có nghĩa khu này ko ai về mua ở
Có thể Fed sẽ dừng tăng lãi suất ngay trong kì họp tháng Sáu tới đây. Thở phào vì thấy tốc độ tăng lãi suất của Fed đã chậm lại, đặc biệt là nhân sự cố SVB dẫn tới một cái banking turmoil nho nhỏ đáng yêu nên SBV chớp thời cơ hạ lãi suất luôn. Nói chung SBV có dư địa để giảm lãi suất vì đồng USD yếu đi nhiều nên không còn rủi ro tỷ giá như trước, và đặc biệt là trong nước Việt Nam không có lạm phát. Các anh bảo vào nhà hàng giờ vắng tanh, dân tình mắc kẹt bất động sản chết giẫy đành đạch thì còn đâu dám ăn tiêu gì, nên cầu tiêu dùng cực yếu. Cầu yếu như thế thì đâu sợ lạm phát đâu, sợ gì mà SBV không giảm lãi suất nhiều lần nữa. Anh bạn Trung Quốc lạm phát vừa ra là 0.1% YoY nên cũng không sợ thằng láng giềng nó kích làm tăng lạm phát của mình lên.
Tuy nhiên, lãi suất huy động (đầu vào) sẽ giảm nhanh hơn, còn lãi suất cho vay (đầu ra) sẽ giảm từ từ, nên các anh chị đánh bđs bằng tiền vay đợt trước vẫn như cá ngáp ngáp trên ngọn cây thôi.
Bây giờ đã thấy dân tình còn tiền bắt đầu nhảy vào bắt đáy bất động sản. Nhưng deleveraging một khi đã diễn ra, thì chắc là mất nhiều thời gian để xoay lại. Sóng bất động sản dài gần 10 năm từ 2014 làm dân tình cứ quen mui. Bắt đáy tầm này có lẽ là từ hơi sớm, đến rất sớm.
Cứ tưởng chị ấy ngất trên cành quất ai dè chị ấy vẫn mạnh giỏi. Mừng cho chị ấy.
