Tư Vấn Đầu Tư Cập nhật hạ tầng và dự án khu TML

[gaconhung]

Bình yên trong căn hộ với đầy đủ tiện ích và bảo vệ tứ phía thôi anh, chứ tụt xuống làm căn nhà phố thì khác à. Bụi công trình xung quanh, đất hoang đầy hút chích, côn trùng khắp nơi ... trong khi giá trị phải bằng 2,3 căn hộ chắc chẳng sướng nhỉ ?

ở nơi này, mấy ảnh chỉ chụp hình lúc còn nắng , chứ đâu có can đảm chụp hình ban đêm.

 

[hieunguyen2211]

.

Thứ 1: đánh giá trên tiện ích dịch vụ. ăn uống, làm đẹp, sức khỏe, mua sắm, giáo dục. TML ko có và ko đầy đủ, cấp cao như ở TĐ, TThiêm. Nên người giàu nghĩ: tui giàu mà bắt tui sống ở 1 nơi như trên núi là sao?
Thứ 2: Khu quân 2 thì vẫn còn khu dân cư cũ, hiện hũ, dân cư ngày xưa còn sót lại, đa số là nghèo. thì tập trung nhiều ở: cát lái, bình trưng đông, bình trưng tây. Công nhân cũng sinh sống ở đây nhiều... mà 3 khu vực này thì giáp TML chứ giáp ai. Vì thế ở TML sẽ rất thường xuyên gặp những thành phần ko có văn hóa cho lắm.
Thứ 3: Dòng sông sài gòn uốn lượn. TML có, TĐ có, TThiêm cũng có. nhưng hơn nhau 1 chỗ là dòng sông of TĐ, TThiêm thì có những chỗ là compund, khép kín, phải giàu thật sự mới vào được. còn dòng sông of TML thì để đó, cho dân vào, ăn uống nhậu nhẹt. Mà những người giàu thì ko thích những điều này. Phá nát cảnh quan trước mắt họ.
Thứ 4: Nói đến khu TML, ko ai dám nói đường Đồng Văn Cống. chỉ có thể ăn ké cầu qua đảo kim cương đi ra mai chí thọ. Nhưng ra được Mai chí thô, đâu chỉ có mình TML. TThiêm nằm đó cũng ra được Mai chi thọ và có ai nói TThiêm ăn ké Mai chi thọ đâu. vì TThiêm đã có những tiện ích khác, nên ko cần dùng đến yếu tố ăn ké Mai chí thọ. Tương tự thì TĐ có Xa lộ hà nội yểm trợ.
Thứ 5: Thương hiệu. ko cần phải nói nhiều, TĐ, TThiêm thì thương hiệu cao hơn TML nhiều.

Dười tầm nhìn of 1 cầu thủ yêu đá bóng như mình, Tóm lại thì mình thấy:
+ Quận 2 mà là Real Madrid: Thì TĐ, TThiêm là CR7 Ronaldo, TML là Gareth Bale.
+ Quận 2 mà là Arsenal: Thì TĐ, TThiêm là Henry, TML là Theo Walcolt.
+ Quận 2 mà là Man UTD: Thì TĐ, TThiêm là Rooney, TML là Luis Saha.
+ Quận 2 mà là đội tuyển England: Thì TĐ, TThiêm là Gerrard và Lampard, TML là Micheal Carrick.

Chê gì mà chê thấy sợ ). Sao hok kể luôn là thảo điền ngập nước với kẹt xe hơn tml, 1 đường ra độc đạo gánh hơn mấy chục ngàn căn hộ. Thấy nhiêu đó thôi la hơn tml về lâu dài rồi

 

[Nhmi92]

ở nơi này, mấy ảnh chỉ chụp hình lúc còn nắng , chứ đâu có can đảm chụp hình ban đêm.

Cho em ở quận 2 em chọn apak với thảo điền chứ nói thật chẳng có thằng điên nào qua thạnh mỹ lợi ở đâu

 

[Nhmi92]

Chê gì mà chê thấy sợ ). Sao hok kể luôn là thảo điền ngập nước với kẹt xe hơn tml, 1 đường ra độc đạo gánh hơn mấy chục ngàn căn hộ. Thấy nhiêu đó thôi la hơn tml về lâu dài rồi

Biết là vậy nhưng TML biết chừng đông dân bác ơi 5 năm 10 năm 20 năm ? Chứ nói thật thạnh mỹ lợi hiện tại ngoài cái vị trí q2 ra còn thua cả cái phường phước long b em đang ở nữa chứ đừng nói so với thảo điền hay apak

 

[Rio_Dyktily]

Vãi mấy bác. Có nhiêu đó chiến hoài. Khu nhà ai nấy ở đi cho an lành. Ông nào cũng ca bài “Vợ tui nhà nhất” hoài không chán sao. Ai thấy nhu cầu v ngân sách mình hợp khu nào thì kết duyên thôi. Gato nhà ngta làm gì mãi ko chán thế.

 

[MINHSUZUKI]

TML dành cho người xưa , những người hiểu nguồn gốc Giồng ông Tố . Em giờ sinh sống Q1 hàng tuần vẫn về nhà xưa mở cửa tưới cây thấy nó an nhàn hơn . Dân TML giờ nhờ bán đất giải tỏa cũng giàu lên nhiều lắm không như ngày xưa đâu .

 

[hailua84]

Vãi mấy bác. Có nhiêu đó chiến hoài. Khu nhà ai nấy ở đi cho an lành. Ông nào cũng ca bài “Vợ tui nhà nhất” hoài không chán sao. Ai thấy nhu cầu v ngân sách mình hợp khu nào thì kết duyên thôi. Gato nhà ngta làm gì mãi ko chán thế.

Khu này lạ lắm, khoản đầu 2016 giá khoản 3x tha hồ quẹo lựa. Bây giờ khi huy hoàng, tk 21 giá 7x đến trên 100x mà chủ đất méo chịu bán, bà con thì chê rần rần mà hàng vẫn giá cao. Bác nào biết thông não giúp với.

 

[emiuoto]

Khu này lạ lắm, khoản đầu 2016 giá khoản 3x tha hồ quẹo lựa. Bây giờ khi huy hoàng, tk 21 giá 7x đến trên 100x mà chủ đất méo chịu bán, bà con thì chê rần rần mà hàng vẫn giá cao. Bác nào biết thông não giúp với.

Dễ mà anh.
Ưu Điểm
1: Vị trí.
2: Quy hoạch đường xá.
3: Được con sông bao quanh nên khá mát, cảnh quan đẹp.

Khuyết điểm: quy hoạch cho đất nền quá nhiều, diện tích lớn + chi phí xây dựng tốn rất nhiều tiền nên ít người về ở.
Tổng thể khu quá đẹp nhưng tiếc là đất dành cho chung cư ko nhiều. Sẽ còn rất lâu nữa mới có nhà lắp đầy những khu đất trống

 

[hailua84]

Dễ mà anh.
Ưu Điểm
1: Vị trí.
2: Quy hoạch đường xá.
3: Được con sông bao quanh nên khá mát, cảnh quan đẹp.

Khuyết điểm: quy hoạch cho đất nền quá nhiều, diện tích lớn + chi phí xây dựng tốn rất nhiều tiền nên ít người về ở.
Tổng thể khu quá đẹp nhưng tiếc là đất dành cho chung cư ko nhiều. Sẽ còn rất lâu nữa mới có nhà lắp đầy những khu đất trống

Thanks Bác, đất nền nhiều giá thì không rẻ, xây dựng thì ít thế mà chủ đất họ vẫn giữ, ôm đó chẳng phải bị thiệt sao, họ mong đợi điều gì mình khó hiểu chổ đó. Các bác mà có đi giao dịch khu này mà dìm được giá các chủ đất, kiểu như hoang vắng, xì ke hút chích, xe container... thì quá giỏi. Mình đã từng thử.

 

[alibabaxxx2000]

Thanks Bác, đất nền nhiều giá thì không rẻ, xây dựng thì ít thế mà chủ đất họ vẫn giữ, ôm đó chẳng phải bị thiệt sao, họ mong đợi điều gì mình khó hiểu chổ đó. Các bác mà có đi giao dịch khu này mà dìm được giá các chủ đất, kiểu như hoang vắng, xì ke hút chích, xe container... thì quá giỏi. Mình đã từng thử.

Khu này giá cao vì kỳ vọng tương lai nhiều.
Và vì giá cao nên sẽ đìu hiu và bầy hầy trong nhiều năm nữa.
70 triệu/m2 không nhiều người có, nên dù là viên kim cương to, nhưng vì còn thô, vẫn kg thể đeo được, trong khi kim cương tấm lại đeo đầy.
Thôi, chờ mua quýt vậy.