Căn lửng nhìn ngột ngạt, nhà toàn đồ là đồ.
Thiếu không gian theo cả phương ngang lẫn phương đứng.
Thiếu không gian theo cả phương ngang lẫn phương đứng.
Chính xác, đã lên cc ở để kg gian rông mà ép vô phương đứng thì thôi ở cc chi vậy, nếu làm thì nên 70m2 sàn trệt, lửng 40m2, mà như vậy là >100m2 thì cũng khó. Thôi thì có cái lạ lạ ai thích cứ mua.
Có lẽ bạn chưa xem nhà mẫu, hoặc chưa xem thông tin của dự án. Diện tích như bạn nói cũng có sẵn mà...
Mình có theo từ LA 1 cho đến LA 3, vì thích thiết kế lửng. Đến giờ chỉ còn mấy căn LA 3 chuẩn bị ra hàng. Về LA 4 có mấy nhận xét chủ quan như sau:
- LA 4 này giá (theo mình) là cao. CDT thông tin cho mình (giá rumo) là 45tr/m2 chưa VAT. Giá có VAT dự kiến 49.5tr, và căn hộ có lửng sẽ thêm khoảng 30%, khoảng từ trên 60tr/m2. Với giá này mình có nhiều lựa chọn khác đáng cân nhắc.
Khi nói giá cao, là theo quan điểm của một khách hàng, vậy bạn sale nào mới vào nghề mà có ý kiến ngược lại cũng xin đừng tranh luận chi cho mất công.
- Thiết kế nội thất của nhà mẫu, dù đơn vị thiết kế đã cố gắng tạo một style theo gout sang trọng, nhưng tiếc là chưa đủ tới. Mình xem nhà mẫu cảm thấy rất khó chịu vì nó cứ hụt hụt, thiêú thiếu một chút, căn hộ có lửng 70m mẫu đã xấu hẳn đi vì thiết kế này. Cái này thực ra không quan trọng lắm vì mua về thì đương nhiên mình phải design lại theo ý rồi, nhưng vì rất mình tâm đắc với thiết kế của LA 2 trước đây nên lỡ đặt yêu cầu cho em nó cao quá.
- Căn hộ mẫu có lửng là thuộc nhóm căn diện tích cũng lớn của dự án, nhưng hai phòng ngủ trên lửng xem thực tế quá nhỏ, không gian chung của tầng lửng cũng vậy. Do trước đây mình đã xem và rất thích căn hộ mẫu của LA 2 ( căn 84m2 ) nên xem căn mẫu nhỏ hơn thấy hơi thất vọng.
- Bố trí tầng trệt cũng chưa hợp lý, khiến cảm giác thấy phòng khách rất chật chội. Nói chung là không gian chung của căn hộ không thiếu nhưng do trong thiết kế không hợp lý khiến cho người ở sẽ có cảm giác hơi “ngộp”.
- Về cái gác lửng, thì cũng vẫn như cũ : khung thép lót sàn cemboard giả đúc, trần thạch cao. Không phải sàn beton.
Về ưu điểm, thì vẫn là các điểm kế thừa từ dòng sản phẩm có lửng trước đây, và Bancony rộng, cửa căn hộ không bị đối diện, khe lấy gió hợp lý cho từng sàn và cho căn hộ …
Tóm lại, thì vấn đề chính vẫn chỉ là giá. Mình thì cũng đã book giữ chỗ, nhưng còn chờ xem tình hình ngày mở bán mới quyết định sau.
- LA 4 này giá (theo mình) là cao. CDT thông tin cho mình (giá rumo) là 45tr/m2 chưa VAT. Giá có VAT dự kiến 49.5tr, và căn hộ có lửng sẽ thêm khoảng 30%, khoảng từ trên 60tr/m2. Với giá này mình có nhiều lựa chọn khác đáng cân nhắc.
Khi nói giá cao, là theo quan điểm của một khách hàng, vậy bạn sale nào mới vào nghề mà có ý kiến ngược lại cũng xin đừng tranh luận chi cho mất công.
- Thiết kế nội thất của nhà mẫu, dù đơn vị thiết kế đã cố gắng tạo một style theo gout sang trọng, nhưng tiếc là chưa đủ tới. Mình xem nhà mẫu cảm thấy rất khó chịu vì nó cứ hụt hụt, thiêú thiếu một chút, căn hộ có lửng 70m mẫu đã xấu hẳn đi vì thiết kế này. Cái này thực ra không quan trọng lắm vì mua về thì đương nhiên mình phải design lại theo ý rồi, nhưng vì rất mình tâm đắc với thiết kế của LA 2 trước đây nên lỡ đặt yêu cầu cho em nó cao quá.
- Căn hộ mẫu có lửng là thuộc nhóm căn diện tích cũng lớn của dự án, nhưng hai phòng ngủ trên lửng xem thực tế quá nhỏ, không gian chung của tầng lửng cũng vậy. Do trước đây mình đã xem và rất thích căn hộ mẫu của LA 2 ( căn 84m2 ) nên xem căn mẫu nhỏ hơn thấy hơi thất vọng.
- Bố trí tầng trệt cũng chưa hợp lý, khiến cảm giác thấy phòng khách rất chật chội. Nói chung là không gian chung của căn hộ không thiếu nhưng do trong thiết kế không hợp lý khiến cho người ở sẽ có cảm giác hơi “ngộp”.
- Về cái gác lửng, thì cũng vẫn như cũ : khung thép lót sàn cemboard giả đúc, trần thạch cao. Không phải sàn beton.
Về ưu điểm, thì vẫn là các điểm kế thừa từ dòng sản phẩm có lửng trước đây, và Bancony rộng, cửa căn hộ không bị đối diện, khe lấy gió hợp lý cho từng sàn và cho căn hộ …
Tóm lại, thì vấn đề chính vẫn chỉ là giá. Mình thì cũng đã book giữ chỗ, nhưng còn chờ xem tình hình ngày mở bán mới quyết định sau.
Chính xác là Giá chưa hợp lý. Mình cũng đã book chỗ nhưng nếu giá đúng như bác nói thì mình rút tiền về.
Chỉnh sửa cuối:
Em đang ở La1, tầng dưới cao nét 2.2m, tầng lửng 2m.
Em cao 1.8m, cảm giác tầng trệt thì thoải mái, chả thấy bí gì.
Tầng lửng ở 1 thời gian, lại thấp ấm cúng =) Chắc em sống nội tâm nên dễ hài lòng, haha..
Có điều WC tầng lửng, thì bị các hộp kỹ thuật giựt xuống, làm éo soi gương đươc vì thấp hơn mặt em =) móa
Em cao 1.8m, cảm giác tầng trệt thì thoải mái, chả thấy bí gì.
Tầng lửng ở 1 thời gian, lại thấp ấm cúng =) Chắc em sống nội tâm nên dễ hài lòng, haha..
Có điều WC tầng lửng, thì bị các hộp kỹ thuật giựt xuống, làm éo soi gương đươc vì thấp hơn mặt em =) móa
Ở mấy căn có lửng thế này, bác nào cao 1m8 thì mỗi lần thay bóng đèn ở tầng dưới thì nhón chân lên xíu, tầng lửng thì khỏi cần nhón luôn, rất ư là tiện lợi =)))))
dự án này cũng hót lắm ka, xoay chưa kịp tiền múc thêm !
---------------------------------------
https://www.facebook.com/groups/CudanFoursquareQ4/
Novaland’s Real Estate Apartment Townhouse Villa Officetel
https://www.facebook.com/groups/1506822162779021/
---------------------------------------
https://www.facebook.com/groups/CudanFoursquareQ4/
Novaland’s Real Estate Apartment Townhouse Villa Officetel
https://www.facebook.com/groups/1506822162779021/
