Tư Vấn Đầu Tư Cập nhật thông tin dự án The Lancer - Q.2, cạnh đảo Kim Cương

[hoangsonktxd]

Giá cao quá!! sợ giữ chỗ k biết có theo được k? Lỡ mất bên vista, giờ mua lại giá chênh mà bên đó xa và vẫn vắng vẻ lắm, chưa có tiện ích gì xung quanh...
Theo mn bây giờ nên đầu tư Masteri An phú hay One verandah??
Mình biết đây là One verandah nên hỏi về dự án khác thì hơi kỳ và k khách quan nhưng lăn tăn quá, vì mình tiền ít + lại mới chưa mua cc lần nào, mua để ở, đầu tư được giá thì bán. Cứ chần chừ, tìm hiểu mãi so xét hoài.

Theo ý kiến của em: đầu tư thì thiên về One Verandah hơn
+ Masteri An Phú:
CĐT TDI (Việt Nam), xây cũng khá cao rồi, chưa biết ngày mở bán nhưng dự kiến sang năm, tiến độ thanh toán sẽ dày hơn nhiều, (về quy mô, mật độ, view nhìn thì em cũng ko đánh giá cao), nhưng được cái giá mềm hơn ( tầm 40-45tr/m2), nhận nhà sớm (cuối 2018), hưởng lợi từ metro
+ One Verandah:
CĐT Mapletree Singapore, tiến độ thanh toán tốt (50% đến khi nhận nhà), sẽ mở bán nhiều đợt (người mua đợt đầu sẽ có lợi), hàng Singapore nên em thấy tiện ích đầy đủ, cảnh quan và view thoáng đẹp, tiềm năng tăng giá cao (do vị trí, xu hướng đầu tư và hạ tầng)... Tuy nhiên thì giá cũng sẽ cao (từ 46-55tr/m2 chưa VAT), nhận nhà muôn hơn (cuối 2019), bữa có hỏi CĐT về vụ chỗ đỗ xe thì trả lời chưa thỏa đáng lắm (Lúc nhận nhà sẽ có bên quản lý sắp xếp, nghe đâu đó 3 nhà 1 chiếc oto, ko bán chỗ nhưng mà ưu tiên người đăng ký trước, kiểu này chắc ai đến sau bỏ xe ngoài đường)

 

[Candice_ Bliss]

Theo ý kiến của em: đầu tư thì thiên về One Verandah hơn
+ Masteri An Phú:
CĐT TDI (Việt Nam), xây cũng khá cao rồi, chưa biết ngày mở bán nhưng dự kiến sang năm, tiến độ thanh toán sẽ dày hơn nhiều, (về quy mô, mật độ, view nhìn thì em cũng ko đánh giá cao), nhưng được cái giá mềm hơn ( tầm 40-45tr/m2), nhận nhà sớm (cuối 2018), hưởng lợi từ metro
+ One Verandah:
CĐT Mapletree Singapore, tiến độ thanh toán tốt (50% đến khi nhận nhà), sẽ mở bán nhiều đợt (người mua đợt đầu sẽ có lợi), hàng Singapore nên em thấy tiện ích đầy đủ, cảnh quan và view thoáng đẹp, tiềm năng tăng giá cao (do vị trí, xu hướng đầu tư và hạ tầng)... Tuy nhiên thì giá cũng sẽ cao (từ 46-55tr/m2 chưa VAT), nhận nhà muôn hơn (cuối 2019), bữa có hỏi CĐT về vụ chỗ đỗ xe thì trả lời chưa thỏa đáng lắm (Lúc nhận nhà sẽ có bên quản lý sắp xếp, nghe đâu đó 3 nhà 1 chiếc oto, ko bán chỗ nhưng mà ưu tiên người đăng ký trước, kiểu này chắc ai đến sau bỏ xe ngoài đường)

Cảm ơn Hoangson!!
Mình cũng biết là Masteri mật độ xây dựng dày, nhiều căn hộ/sàn, toà nhà cao, và cũng chả có cv cây xanh gì hết, đúng là nhìn k thấy ưng nhưng. Lại NHƯNG giá mềm hơn và ở khu bên An Phú thì nhộn nhịp, đi vài phút vào Thảo Điền, gần metro.
One Verandah của Mapletree, chất lượng xây dựng có nhỉnh hơn, vị trị tốt. Nhưng mang tiếng Sing mà sao sang VN nó biến tướng thế, chung cư cc mà k có cv khuôn viên xanh gì cả, lèo tèo vài cái cây cũng y như bên Vista Verde. Bể bơi nhỏ xíu!! Cả cái One Verandah có mỗi cái bể bơi, khi cư dân vào ở hết các căn hộ thì bơi kiểu gì, đi ra chạm mặt đi vào chạm mặt!!
Mình vẫn thích One Verandah nhưng giá cao, chỉ sợ theo thì đuối quá!! Đang lưỡng lự giữ chỗ, hỏi 2 sàn cty phân phối thì giờ STT đã trăm mấy rồi. Cứ lưỡng lự, so sánh mãi chưa quyết.
Sợ tới lúc giữ chỗ stt càng lớn về sau, lại bị đẩy sang mua đợt 2, k được hưởng chiết khấu.

 

[hoangsonktxd]

Cảm ơn Hoangson!!
Mình cũng biết là Masteri mật độ xây dựng dày, nhiều căn hộ/sàn, toà nhà cao, và cũng chả có cv cây xanh gì hết, đúng là nhìn k thấy ưng nhưng. Lại NHƯNG giá mềm hơn và ở khu bên An Phú thì nhộn nhịp, đi vài phút vào Thảo Điền, gần metro.
One Verandah của Mapletree, chắc chất lượng xây dựng có nhỉnh hơn, vị trị tốt. Nhưng mang tiếng Sing mà sao sang VN nó biến tướng thế, chung cư cc mà k có cv khuôn viên xanh gì cả, lèo tèo vài cái cây cũng y như bên Vista Verde. Bể bơi nhỏ xíu!! Cả cái One Verandah có mỗi cái bể bơi, khi cư dân vào ở hết các căn hộ thì bơi kiểu gì, đi ra chạm mặt đi vào chạm mặt!!
Mình vẫn thích One Verandah nhưng giá cao, chỉ sợ theo thì đuối quá!! Đang lưỡng lự giữ chỗ, hỏi 2 sàn cty phân phối thì giờ STT đã trăm mấy rồi. Cứ lưỡng lự, so sánh mãi chưa quyết.
Sợ tới lúc giữ chỗ stt càng lớn, lại bị đẩy sang mua đợt 2, k được hưởng chiết khấu.

- hì, em vẫn thấy các CĐT Singapore thiết kế mảng xanh rất đẹp, mát mẻ và thoáng.
- Còn về hồ bơi thì OV vẫn có 2 hồ bơi nhỏ và 1 hồ bơi lớn ( Hồ bơi Olympic 50m), thực ra thì em thấy hiếm ai đi bơi thường xuyên lắm, họ làm nhiều tiện ích nên sẽ nới sự tập trung vào cái hồ bơi.
- Về giá cả thì đúng là bên OV làm các căn 1pn, 2pn, 3pn diện tích lớn => tổng giá cao, tuy nhiên vẫn mới chỉ là đặt cọc (có hoàn lại) nên em nghĩ chị quyết định càng sớm càng tốt, càng chần chừ số càng cao, đằng nào thì cũng ko ảnh hưởng gì nhiều, mua được thì tốt, ko mua thì đc hoàn tiền Nếu còn lưỡng lự thì cọc cả 2 luôn )

 

[Mexi]

Giá cao quá!! sợ giữ chỗ k biết có theo được k? Lỡ mất bên vista, giờ mua lại giá chênh mà bên đó xa và vẫn vắng vẻ lắm, chưa có tiện ích gì xung quanh...
Theo mn bây giờ nên đầu tư Masteri An phú hay One verandah??
Mình biết đây là One verandah nên hỏi về dự án khác thì hơi kỳ và k khách quan nhưng lăn tăn quá, vì mình tiền ít + lại mới chưa mua cc lần nào, mua để ở, đầu tư được giá thì bán. Cứ chần chừ, tìm hiểu mãi so xét hoài.

Mợ so sánh 2 thằng này thì nên xem lại tiêu chí mợ cần như thế nào
nếu chỉ đầu tư thì đợi cầu đảo KC
Nếu nhu cầu ở thì trục XLHN + metro gần như đầy đủ chỉ 5-10 phút di chuyển là đủ, vào TT cũng gần, còn bên TML thì phải qua MCT đi vòng 1 khúc xa , chưa kể , tuy cầu đã khởi công nhưng VN mà , chưa xong thì chưa biết chắc khi nào xong
Mợ cần thêm gì inbox e nhé

 

[baotruc91]

Cảm ơn Hoangson!!
Mình cũng biết là Masteri mật độ xây dựng dày, nhiều căn hộ/sàn, toà nhà cao, và cũng chả có cv cây xanh gì hết, đúng là nhìn k thấy ưng nhưng. Lại NHƯNG giá mềm hơn và ở khu bên An Phú thì nhộn nhịp, đi vài phút vào Thảo Điền, gần metro.
One Verandah của Mapletree, chất lượng xây dựng có nhỉnh hơn, vị trị tốt. Nhưng mang tiếng Sing mà sao sang VN nó biến tướng thế, chung cư cc mà k có cv khuôn viên xanh gì cả, lèo tèo vài cái cây cũng y như bên Vista Verde. Bể bơi nhỏ xíu!! Cả cái One Verandah có mỗi cái bể bơi, khi cư dân vào ở hết các căn hộ thì bơi kiểu gì, đi ra chạm mặt đi vào chạm mặt!!
Mình vẫn thích One Verandah nhưng giá cao, chỉ sợ theo thì đuối quá!! Đang lưỡng lự giữ chỗ, hỏi 2 sàn cty phân phối thì giờ STT đã trăm mấy rồi. Cứ lưỡng lự, so sánh mãi chưa quyết.
Sợ tới lúc giữ chỗ stt càng lớn về sau, lại bị đẩy sang mua đợt 2, k được hưởng chiết khấu.

theo như thông tin mợ post thì mợ biết khá nhiều về ưu - nhươc điểm của Masteri và one veranda, nên em cũng không cần phải nói nhiều nữa, vấn đề đặt ra bây giờ là mua cái nào :
1) Masteri : giá tốt, giao thông thuận lợi, đông vui nhộn nhịp 2pn dự kiến khoảng 2,7 - 3,2 tỷ, nhưng hiện tại chưa mở bán chỉ giũ chỗ qua sàn ( nghe nói đang điều chỉnh pháp lý nên xây lên tới tầng 2x rồi mà vẫn chưa mở bán, dự là nhanh nhất phải cuối năm hay hoặc qua nhăm mới mở bán ) hiện vẫn chưa có thông tin, giấy tờ chính thức nhé => cứ đợi thông tin pháp lý thủ tục rõ ràng rồi quyết vẫn chưa muộn
2) One Veranda : vị trí, thiết kế, chất lượng thì khỏi bàn rồi, nhưng giá nhỉnh hơn tí xíu 2pn dự kiến khoảng 3 -3,5 tỷ, đã có sa bàn, nhà mẫu, thông tin giấy tờ đầy đủ tại văn phòng CDT, đợt 1 mở bán 350 căn hiện giũ chỗ mới có 160 thôi, nên khả năm mợ mua được căn hộ ưng ý là rất cao nhé, hiện vẫn đang giữ chỗ trực tiếp qua chủ đầu tư
=> mợ nên cân nhắc kỹ dòng tiền của mình xem nên chon dự án nào nhé, chúc mợ chọn được căn hộ ưng ý
Các bác các mợ cần thông tin gì thì cứ inbox em nhé

 

[kenztran]

Giá

theo như thông tin mợ post thì mợ biết khá nhiều về ưu - nhươc điểm của Masteri và one veranda, nên em cũng không cần phải nói nhiều nữa, vấn đề đặt ra bây giờ là mua cái nào :
1) Masteri : giá tốt, giao thông thuận lợi, đông vui nhộn nhịp 2pn dự kiến khoảng 2,7 - 3,2 tỷ, nhưng hiện tại chưa mở bán chỉ giũ chỗ qua sàn ( nghe nói đang điều chỉnh pháp lý nên xây lên tới tầng 2x rồi mà vẫn chưa mở bán, dự là nhanh nhất phải cuối năm hay hoặc qua nhăm mới mở bán ) hiện vẫn chưa có thông tin, giấy tờ chính thức nhé => cứ đợi thông tin pháp lý thủ tục rõ ràng rồi quyết vẫn chưa muộn
2) One Veranda : vị trí, thiết kế, chất lượng thì khỏi bàn rồi, nhưng giá nhỉnh hơn tí xíu 2pn dự kiến khoảng 3 -3,5 tỷ, đã có sa bàn, nhà mẫu, thông tin giấy tờ đầy đủ tại văn phòng CDT, đợt 1 mở bán 350 căn hiện giũ chỗ mới có 160 thôi, nên khả năm mợ mua được căn hộ ưng ý là rất cao nhé, hiện vẫn đang giữ chỗ trực tiếp qua chủ đầu tư
=> mợ nên cân nhắc kỹ dòng tiền của mình xem nên chon dự án nào nhé, chúc mợ chọn được căn hộ ưng ý
Các bác các mợ cần thông tin gì thì cứ inbox em nhé

Giá có vat chưa mợ

 

[hanoinam]

One Verandah hiện tại đặt chỗ đại lý seareal stt là 162, còn đại lý smartland là 70 rồi nha các bác

 

[Attilared]

Các bác cho hỏi tiền giữ chổ đóng bao nhiêu vậy? Có cần hợp đồng gì không?

 

[Thức Kopite]

OV có layouyt cực kỳ bất hợp lý ở chổ để cục nóng, sao chưa thấy bác bác nào phân tích nhỉ ? Căn 1PN, 2PN thì sẽ có phòng bị chắn 50% view bởi cục nóng, căn 3PN thì sẽ có 1 phòng bị chắn hoàn toàn bởi cục nóng.

 

[xyli]

OV có layouyt cực kỳ bất hợp lý ở chổ để cục nóng, sao chưa thấy bác bác nào phân tích nhỉ ? Căn 1PN, 2PN thì sẽ có phòng bị chắn 50% view bởi cục nóng, căn 3PN thì sẽ có 1 phòng bị chắn hoàn toàn bởi cục nóng.

Không bị chắn đâu bác, tại render 2D nên bác tưởng tượng thế thôi, 3D mới thấy được