Thảo Luật Chung Cập nhật thông tin mới nhất từ Nhơn TRạch Đồng Nai

[tudautu4]

CẬP NHẬT THÔNG TIN DỰ ÁN
XÓM NHÀ VƯỜN NHƠN ĐỨC XANH

• Quy mô: 1.6ha
• Khoảng cách: cách chợ Bến Thành 13km
• Chủ đầu tư: nhóm BĐS Xóm Nhà Vườn và các khách hàng thân thiết
• Địa điểm: Hẻm 1991 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM
• File giới thiệu về dự án Xóm Nhà Vườn Nhơn Đức Xanh các bác vào link này để xem hoặc down về máy tính (http://www.mediafire.com/view/7dndbhob34gq9up/gioi_thieu_ve_du_an_xom__nha_vuon.pdf)

1. Giới thiệu chung:
Dự án Xóm Nhà Vườn Nhơn Đức Xanh diện tích 1.6ha, tọa lạc tại hẻm 1991 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Chỉ cách Chợ Bến Thành 13km. Đây là dự án do Ad Tuấn, anh Bé Ba (thuộc nhóm BĐS Xóm Nhà Vườn) và các khách hàng thân thiết góp vốn đầu tư. Mục đích của dự án là xây dựng một khu nhà vườn xanh phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, làm vườn, nuôi cá … cuối tuần cho cư dân khu vực nội thành HCM. Ngoài ra với mức giá hấp dẫn chỉ khoảng 1.3tr/m2 thì đây sẽ là một cơ hộ đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh đầu tư sinh lãi cao khi mà các kênh đầu tư khác như lãi suất ngân hàng, vàng, chứng khoán đang ngày càng khó tìm kiếm lợi nhuận.​

• 

 

[conga]

Nhầm thớt bác ơi, cái này phải nằm bên thớt Nhơn Đức chứ

 

[tudautu4]

ý em là bác nào chán Nhơn Trạch thì qua Nhơn Đức với em!

Nhầm thớt bác ơi, cái này phải nằm bên thớt Nhơn Đức chứ

 

[hotsummer]

http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.731574&lon=106.897944&z=19&m=b
Bác xem giúp giá lô đất này, đất chưa lên thổ cư, có nhà rồi. K biết có qui hoạch hay vướng gì k. Cảm ơn bác trước Nếu mua để vậy ở luôn k lên thổ cư có vấn đề gì k bác

 

[hotsummer]

Nghe chủ nhà kêu là qui hoạch vành đai cây xanh của huyện nhưng ở k có vấn đề gì không biết đúng k

 

[tudautu4]

Cây xanh thì ko lên thổ cư được chứ sao bác.:3dgoidien: Khu này là khu vực dãy cây xanh cách ly với KCN nên chắc chắn sẽ không có thay đổi quy hoạch về sau đâu. Bác có nhu cầu ở thì mua ở cũng đượcvì giá rẻ nhưng sau này không xây mới cái khác dc. Mua thì dể bán thì khó bác nên cân nhắc.

 

[tudautu4]

Sorry bác. Lubu quá em quên đọc lại thì ra chưa trả lời bác. Bác xem hình nhé:

Hi bác Tú,

Như bữa em nhờ bác,em show vị trí đất nhé.

địa chỉ: Ấp 8,xã Bàu Cạn,Long Thành.

Diện tích:9442m2 thổ canh-HSD 49 năm.

231 m2 thổ cư

đường hẻm vào khu đất hiện là đường đất,gồ ghề lắm(rộng khoảng 2,5m-từ giáo xứ Giuse Bàu cạn-hiện đã đổi tên là giáo xứ Thiên Long).từ đường nhựa vào lô đất khoảng 1,2km.

http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.743681&lon=107.130454&z=16&m=b

Tks bác trước.

 

[JerryMouse]

Mình đã mua đất ở đây, nói thặc bác tuandautu đừng buồn nhá. Mấy cái map bác chụp screenprint nó chả có thật tế gì cả, nào là đất nông thôn, thành thị, cộng nghiệp, qui hoạch thế lào ra seo.... chấm chấm chấm đều....ảo hết. Mấy ông nội dưới này thích tung ra nghị huyết trênđất ra sao, qui hoạch thế nào thì tung, tung ra bà con nhốn nhào kẻ mua người bán như thằng hề con rối....rồi cuối cùng họ tuyên bố không làm gì hết... đâu lại vào đó. Mấy ông mấy bà dưới này nhìn cáo Map của bác thì tin xoáy cổ. Họ xem cái map của bác như là Thần Thánh á.

 

[tudautu4]

quy hoạch của Việt Nam mà bác. thay đổi liên tục hà. Trước giờ em vẫn khuyên các bác muốn xem quy hoạch thì ra huyện họ trả lời bằng văn bản đàng hoàng. Còn em chỉ xem giúp để mọi người có định hướng khi mua đất thôi. Vụ quy hoạch cũng là một yếu tố ảnh hưởng nhiều đến chuyện giá cả nên mọi người phải chạy theo nó cũng đúng thôi.

Mình đã mua đất ở đây, nói thặc bác tuandautu đừng buồn nhá. Mấy cái map bác chụp screenprint nó chả có thật tế gì cả, nào là đất nông thôn, thành thị, cộng nghiệp, qui hoạch thế lào ra seo.... chấm chấm chấm đều....ảo hết. Mấy ông nội dưới này thích tung ra nghị huyết trênđất ra sao, qui hoạch thế nào thì tung, tung ra bà con nhốn nhào kẻ mua người bán như thằng hề con rối....rồi cuối cùng họ tuyên bố không làm gì hết... đâu lại vào đó. Mấy ông mấy bà dưới này nhìn cáo Map của bác thì tin xoáy cổ. Họ xem cái map của bác như là Thần Thánh á.

 

[tudautu4]

SHARE BẢN ĐỒ QUY HOẠCH NHƠN TRẠCH ĐẾN 2020

Đây là bản đồ gốc nha mọi người. Hiện tại các dự án tại Nhơn Trạch đã dùng bản đồ này để "chế biến" thành các bản đồ khác phục vụ mục đích quảng bá dự án của họ. Dự án của tui ở đây thì tui in đậm khu vực đó lên, tô màu nó lên cho đẹp, làm sao cho dự án mình thành trung tâm thành phố để tạo ảo giác nhằm mục đích bán hàng. Các bác chú ý 2 cái ô màu đỏ đậm nhé. Ô hình vuông là trung tâm hiện tại ngay tại vòng xoay UBND huyện. Còn phần màu đỏ phía dưới là quy hoạch khu trung tâm mới 600ha. Nằm trong khu vực 600ha này chỉ có 1 dự án KDC duy nhất thôi, không có nhiều dự án nằm trung TTTP như quãng cáo đâu nhé.

02 trục đường chính của TP trong tương lai là đường 25C (Nguyễn Ái Quốc) và đường Cầu Q.9 . Ngoài ra kết nối liên vùng thì tuyến chính là đường 25c (nguyễn Ái Quốc), Đường 319, đường Cao tốc Long Thành- dầu dây, cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Mấy tuần nay em nhận được rất nhiều email và dt hỏi về đất Nhơn Trạch. Có một thực tế là đa phần các bác đã mua rồi mới bắt đầu tìm hiểu về Nhơn Trạch??? Toàn mua giá từ cao đến rất rất cao thôi . Không biết sao mọi người lại dể giải trong việc mua một tài sản có giá trị lớn đến thế? Mua giá đó 10 năm nữa liệu có bán được giá đó không???

Các bác có thể down file bàn đồ tại các link sau:
1. File CAD 2007 :
http://www.mediafire.com/download/f9wusq5uihr56vu/nhon+trach+2020.dwg
hoặchttp://www.mediafire.com/download/vk6v6z2ltlns6ci/TPHO+N.TRACH.dwg
2. File PDF:
http://www.mediafire.com/view/w0l25twjv79g571/TPHO_N.TRACH-Model.pdf
3. File hình ảnh:
http://www.mediafire.com/view/rqm7ocl9c9fknlx/TPHO N.TRACH-Model.jpg
— tại Khu dân cư Licogi 16.