Thảo Luật Chung Cập nhật thông tin mới nhất từ Nhơn TRạch Đồng Nai

[một vườn chuối chín]

người quốc tịch nước ngoài thị chịu. Không mua đất chỉ mua nhà được thôi bác ah Giờ chỉ có cách nhờ người đừng tên. Sau đó làm uỷ quyền toàn quyển định đoạt, sử dụng.  Cẩn thận hơn làm thêm cái di chúc hoặc cái giấy xác nhận đứng tên hộ rồi ra công chứng chứng thực cho chắc ăn.Hôm trước cũng có một bác ở Mỹ mua đất giấy uỷ quyền+ biên bản xác nhận đứng tên hộ công chứng. Bác ây việt kiều nhưng ko còn giữ quốc tịch việt nam.

Đọc hết 45 trang nể bác tudautu4 thật , chắc em cũng mang khoang 300tr xuống gặp bác tudautu4 tính dùm quá!
Tiện thể em có ông anh quốc tịch Canada cũng thích mua đất ở VN lắm, bác tudautu4 có cách nào giúp ổng đc ko?

Được mua nhà ý bác là mua căn hộ à, chứ nếu ko phải căn hộ xây cái nhà tạm trên đất là đc mua rồi?

 

[vangSJC]

Sao mãi chưa thấy 1 dự án nào ở Nhơn Trạch xây hoàn chỉnh nhỉ ?, toàn thấy bán đất nền không à. Chính quyền quản lý kém thật.

 

[skywater]

Đất này không bị quy hoạch dự án. cái hay là ở chỗ đó. Nếu mua thì mình vẫn để đó cho người ta thuê nuôi cua biển. Thỉnh thoảng minh xuống ăn cua biển thay tiền thuê Giá đất nếu em trả được 39 ngàn /mét 2 thì mức này là rất thấp so với mức giao dịch khu này khoảng 60ngàn/m2. Phần lớn đất khu này toàn là dự án nuôi trồng thuỷ sản. những người bị thu hồi đất sẽ là nừười mua lại đất cùa mình nếu họ bị lấy đất. Giá đền bù giờ cũng tầm 100- 160ngàn/m2 rồi. mà người dân còn chưa chịu
Tổng diện tích khoảng 3ha. giá 39 ngàn thì khoảng 1.17 tỷ Nhưng giờ có hai ông anh. Một ông 1ha và 1 ông 2ha rồiNếu mua thì để em tìm miếng khác gần đó.

Khong xa xỉ đâu bác. Rất đáng đồng tiền bác gạo. Em đang trả giá 39 ngàn/m2. chỉ cần họ đồng ý là lấy ngay
Đất người ta đang nuôi cua biển.

Bác cho em hỏi tiềm năng của miếng đất này, và tổng số tiền bao nhiêu?

Em cám ơn bác nhiều.

 

[tudautu4]

là căn hộ chung cư trong các dự án phát triển nhà ở thương mại và không thuộc khu vực hạn chế hoặc cấm người nước ngoài cư trú, đi lại.

Được mua nhà ý bác là mua căn hộ à, chứ nếu ko phải căn hộ xây cái nhà tạm trên đất là đc mua rồi?

 

[tudautu4]

Khu bác nói là sườn đồi mà em nhớ cách đây vài năm có một bác vào mua rồi đổ đất san lấp lại cho bằng phẳng phân lô bán. Nói chung cũng rất đẹp nhưng giờ ko còn là sườn đồi nữa mà là dốc dựng đứng 90 độ. Mấy lô phía ngoài nhìn xuống sợ lắm Khu này giá tầm 1.5triệu/m2 ít cũng không thấy giao dịch. em có người chào miếng 2000m2 cũng tương tự, nằm phía sau nhà chủ tịch huyện giá tầm 700k/m2 mà chưa có khách mua.

@tudautu: Lâu nay bịnh, không xuống trận địa được, nhờ bác check xem đất Long Tân, nằm trên con đường từ đường số 2 xuống miếu Long Hiệu (đường nhựa 6m nhé), cách đường số 2 khoảng 150m, cách đường xuống miếu Long Hiệu 50m, có đường vào 6m giá tối thiểu là bao nhiêu.

 

[tudautu4]

Không nghe ai nói gì bác ahHình như đa phần các tỉnh điều vậy

Sao mãi chưa thấy 1 dự án nào ở Nhơn Trạch xây hoàn chỉnh nhỉ ?, toàn thấy bán đất nền không à. Chính quyền quản lý kém thật.

 

[tudautu4]

Giới thiệu với các bác một miếng giá rẻ rất thích hợp làm nhà vườn.
Diện tích: 2063 m2 có 200 m2 thổ cư
Đường vào: 4m ô tô vao vô tư, đất cách đường 769 (25a) chừng 80m. Từ đây đi UBND xã Long Tân khoảng 600m.
Hiện trạng: đất trồng tràm, Nhà xung quy rất nhiều, xung quanh có mấy bác ở HCM xuống cất chòi, trồng cây, nuôi cá Đối diện đất cũng có nhà vườn của 1 bác dân địa phương. Đất gần sông nhỏ. Ngày xưa chủ đất cũng định cất nhà vườn nên cố tình mua thêm một con đường nhỏ chạy ra tới rạch
Quy hoạch: đây là khu dân cư hiện hữa, xây nhà tự do

Giá bán khá mềm so với khu này: 620.000đ/m2

 

[khoaendo]

Del.

 

[tudautu4]

Đang có miếng đất ở xã Long Tân rất phù hợp làm nhà vườn( đường oto vào vô tư) đất nằm trên đồi nhìn về phía khu dân cư khoảng 4000m2 giá 350.000 đồng/m2 Bác nào có hứng thủ thì hùn mua với em em lấy 1300m2còn lại các bác chia nhauKhu này trước giờ toàn giao dịch trên 500.000đồng/m2
Mai mốt, thứ 7 chủ nhật, bác nào quan tâm thì xuống nhơn trạch chơi, xem đất luôn sẵn làm vài món đặc sản

 

[tuonglahay]

@tudautu: tương đối chíng xác đó bác. Nhờ bác đánh giá giùm mhes, thanks.