Thảo Luật Chung Cập nhật thông tin mới nhất từ Nhơn Trạch, Long Thành - Đồng Nai và Nhà Bè - TP.HCM -topic 2

[pheo@]

Ko riêng gì Long Thới - Nhà Bè mà cả TP đều bị ảnh hưởng. Xuất phát từ việc QĐ 33/UBND/2009 ko nêu rõ quy định về lộ giới nên các quận/huyện viện dẫn QĐ 88/UBND/2007 quy định về lộ giới và quản lý hẻm trong các khu dân cư.

Đến thời điểm này chưa có 1 QĐ nào mới chặn họng cả. Mà sắp tới Sở Quy hoạch - kiến trúc TP dựa trên tiêu chuẩn xây dựng đề xuất những con đường trong khu dân cư phải có mặt cắt tối thiểu 7m (lòng đuờng 4,7m. Vỉa hè mỗi bên 1,15m). Sau khi UBND TP duyệt đề xuất thì tiếp tục thôi. Còn hiện tại tạm ngưng và yêu cầu các quận huyện rà soát các dự án phân lô từ 2009 đến nay. Nếu dự án nào chưa đáp ứng thì báo cáo và đưa ra phương án điều chỉnh cho phù hợp.

Ôi.... Căng àh.
phèo thấy có rất nhiều dự án phân lô bán nền đường nội bộ nho nhỏ chỉ 5 m thôi, nhà thì xây sát mép đường luôn, hổng có vĩa hè gì ráo. Hổng lẽ điều chỉnh mở rộng thêm đường ra theo đúng chuẩn thì diện tích lại bị thu hẹp không đủ điều kiện làm sổ hồng. Cằng rắc rối thêm. Mà mí thèng chủ đầu tư phân lô bán nền thì bán lấy xèng dồi. Ai bỏ tiền ra làm chuyện đó. Người dân mua đất phân lô thì phải nàm thao!
Mệt àh!

 

[Ba Văn]

Ôi.... Căng àh.
phèo thấy có rất nhiều dự án phân lô bán nền đường nội bộ nho nhỏ chỉ 5 m thôi, nhà thì xây sát mép đường luôn, hổng có vĩa hè gì ráo. Hổng lẽ điều chỉnh mở rộng thêm đường ra theo đúng chuẩn thì diện tích lại bị thu hẹp không đủ điều kiện làm sổ hồng. Cằng rắc rối thêm. Mà mí thèng chủ đầu tư phân lô bán nền thì bán lấy xèng dồi. Ai bỏ tiền ra làm chuyện đó. Người dân mua đất phân lô thì phải nàm thao!
Mệt àh!

Mấy ổng nói vậy để qua chuyện thôi. Chứ rổi hơi đâu đi giải toả làm lại. Chỉ có mấy CĐT đang làm hạ tầng là phải điều chỉnh, hoặc làm rồi chưa kịp tách thửa bán ra là phải điều chỉnh, hoặc bán ra rồi mà chưa tách thửa là phải điều chỉnh. Cuối cùng thì một số khách đã mua chưa xây phải chịu thiệt thôi.
Tóm lại cái rủi ro này thấy trước mắt. Nhưng vì khách ko biết hoặc phớt lờ.

 

[ngọclinh]

cái hẻm nhà nước vừa làm hiện hữu xong rộng 6m 2 oto tránh nhau vô tư rồi a,giờ cứ phân lô đúng chuẩn 80m2 thôi có ảnh hưởng j ko?

 

[Ba Văn]

cái hẻm nhà nước vừa làm hiện hữu xong rộng 6m 2 oto tránh nhau vô tư rồi a,giờ cứ phân lô đúng chuẩn 80m2 thôi có ảnh hưởng j ko?

Hiện hữu ko tính. Chỉ cái nào thực hiện theo QĐ 33 mới bị ảnh hưởng.

 

[bavaria]

Mấy thằng thần kinh nó đề xuất mấy cái tào lao, nhưng chắc là không khả thi rồi.

Mấy ông nhà 150m2 chia cho 2 con, mà mấy ổng đòi 7m đường chắc bán cả nhà đi cũng không đủ.

 

[tudautu4]

bác Tú cho e hỏi vụ phân lô như bài báo này có ảnh hưởng gì đến các mảnh to to ở Long Thới muốn phân lô ko?

http://dantri.com.vn/kinh-doanh/nup...an-lo-ho-le-de-truc-loi-20160419142930024.htm



Nhân tiện bác nào đi ngang qua có đọc được e cũng xin hỏi luôn : Ví dụ e có 1500m2 đất ở nhà bè muốn phân lô đúng chuẩn 80m2/lô có bị quyết định kia chặn họng ko?

) Sorry bác! Mấy hôm nay ae lu bu vụ đất cát ở Nhơn Trạch nên không có vào topic. Giờ quên chuyện tách thửa đi bác. Từ từ rồi hãy bàn, giờ chẳng có ai làm được đâu. Nhà Bè tè le hết rồi... giờ ông nào cũng đang run vi sợ bị sờ rái! Mấy đầu nậu lớn ở đường Lê Văn Lương đang mất ăn mất ngủ.... adidaphat ...

 

[ngọclinh]

hèn gì kèo 1500m2 đất kia thơm phức mà chưa ai rớ.Ra thế !

 

[selene]

aaaaa vậy mấy lô đất tách sẵn có sổ trong khu dân cư hiện hữu được dịp lên giá nhỉ.

@ngoclinh: chế kịp xúc 1500m rùi à?

 

[ngọclinh]

aaaaa vậy mấy lô đất tách sẵn có sổ trong khu dân cư hiện hữu được dịp lên giá nhỉ.

@ngoclinh: chế kịp xúc 1500m rùi à?

e chưa,đi xem rất vuông vức hẻm đẹp trải nhựa vừa làm xong trước Tết nhìn ưng lắm

 

[mrbibibobo]

hèn gì kèo 1500m2 đất kia thơm phức mà chưa ai rớ.Ra thế !

Hẻm nguyễn bình à bác Linh