Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ các dự án Homyland - Quận 2

[hihomy]

Căn hộ giờ không có sân phơi phải mua máy sấy

Máy giặt chưa có chỗ để, mua thêm máy sấy khó à nha. Em tính tìm chỗ giấu máy giặt trong nhà. Quần áo phơi sào di động, lúc cần ban công ngắm cảnh thì đẩy sào vô phòng, ban công thoáng tụ tập bạn bè càfê ngắm pháo bông!

 

[kevin_vt]

Các bác xác minh dùm: wc có kính soi không, có vách kính tắm đứng không? các bác đo thử diện tích chưa? hệ thống báo cháy có đi vô p. ngủ không, ống chờ cấp thóat nước máy giặt đặt ở đâu. thks all

-wc có kinh soi và vách kính ngăn, hệ thống báo cháy hình như là có phòng ngủ,ống chờ máy giặt đặt ngoài ban công ( đv căn 76m của mình )

 

[Thuymien888]

Cái vụ đóng 2% lúc nhận nhà nghe hơi lạ à nha. Mr. Minh bên BS đã xác nhận (bằng miệng) rằng VAT và phí bảo trì sẽ được đóng sau mà

 

[loveq2]

Em không cầm hợp đồng theo nhưng hình như có bảo hành mấy năm. Hết bảo hành mới dùng phí btri chứ ạ?

Bảo hành trong 60 tháng. Tiền dùng bảo hành CT lấy từ quỹ bảo trì đó bác (tức là dùng tiền của mình chứ không phải tiền của CDT đâu). Nếu quỹ bảo trì này hết thì bà con phải đóng tiếp.

 

[hihomy]

Bảo hành trong 60 tháng. Tiền dùng bảo hành CT lấy từ quỹ bảo trì đó bác (tức là dùng tiền của mình chứ không phải tiền của CDT đâu). Nếu quỹ bảo trì này hết thì bà con phải đóng tiếp.

Cảm ơn bác. Em nhớ có khoản này trong hợp đồng.
Vấn đề là Bảo sơn thu phí bảo trì sớm thế trong khi đang trong thời hạn bảo hành. Thứ 2 là không thấy có quy chế gì về việc sd quỹ này như thế nào.
Hy vọng Bs sẽ làm rõ ràng việc này

 

[luong12g]

Bảo hành trong 60 tháng. Tiền dùng bảo hành CT lấy từ quỹ bảo trì đó bác (tức là dùng tiền của mình chứ không phải tiền của CDT đâu). Nếu quỹ bảo trì này hết thì bà con phải đóng tiếp.

Em thì nghĩ không phải vậy. BH là thằng xây dựng (BS) phải trả. Còn bảo trì khi dùng vào mục đích chung, cho toàn chung cư. Đúng ra phải có BQT mới bắt đầu thu và sử dụng khoảng này. Giờ lo nhận nhà / trang trí / dọn vào ở ròi tính tiếp thôi.

 

[loveq2]

Cảm ơn bác. Em nhớ có khoản này trong hợp đồng.
Vấn đề là Bảo sơn thu phí bảo trì sớm thế trong khi đang trong thời hạn bảo hành. Thứ 2 là không thấy có quy chế gì về việc sd quỹ này như thế nào.
Hy vọng Bs sẽ làm rõ ràng việc này

Cái này luật có quy định. Vấn đề là CDT có minh bạch hay không thôi.

 

[Todohida]

Em thì nghĩ không phải vậy. BH là thằng xây dựng (BS) phải trả. Còn bảo trì khi dùng vào mục đích chung, cho toàn chung cư. Đúng ra phải có BQT mới bắt đầu thu và sử dụng khoảng này. Giờ lo nhận nhà / trang trí / dọn vào ở ròi tính tiếp thôi.

Đúng rồi đó, phí bảo trì chỉ đóng khi dân cư đã bầu ra BQT chung cư, và BQT sẽ quyết định sử dụng sao cho phù hợp nhằm đảm bảo toà nhà và thiết bị hoạt động ổn định. Nếu thu trước là BS đang chiếm dụng vốn.

 

[hihomy]

Đúng rồi đó, phí bảo trì chỉ đóng khi dân cư đã bầu ra BQT chung cư, và BQT sẽ quyết định sử dụng sao cho phù hợp nhằm đảm bảo toà nhà và thiết bị hoạt động ổn định. Nếu thu trước là BS đang chiếm dụng vốn.

Nếu em không nhầm thì khi mới đi vào sd sẽ có Bql chung cư là người của chủ đầu tư, sau 1 thời gian khi dân cư ổn định sẽ bầu ra Bql của chính họ.
Riêng quỹ bảo trì thì em không biết chắc là sử dụng ngay hay chỉ sử dụng khi đã hết thời hạn bảo hành?

 

[Homemyhome]

Hôm qua coi tv tòa nhà kengnam ở à nội, chủ đầu tư đang giữ tiền bảo trì 2% mà chưa bầu ban quản trị (chủ đt gây khó dễ) ... dân đang đấu tranh quá trời ... cái này chắc anh chị em phải làm rõ ... chứ nếu đã đóng 2% mới nhận nhà thì cái vụ bầu ban quản trị sẽ chậm trễ.