Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

em thấy trong cái thông báo kêu nhận nhà của bác up lên có thông tin yêu cầu mình thanh toán nốt đợt cuối 5%, tiền bảo trì 2% và tiền quản lý tạm tính gì gì đó.

Thế lúc giao nhà ĐK có tính khoản tiền đã trừ cho mình (do lúc thay đổi thiết kế em trả lại đồ của ĐK nhiều lắm, gần như trả hết trừ hẳn 56tr), vậy số tiền này có cấn trừ vào đợt cuối này luôn không hay là còn 1 đợt tất toán nữa?

Em đang lăn tăn vụ ĐK giao nhà chậm phạt tiền có tính vào đây luôn không, nó alo cái mình đem tiền đến nộp mà mình alo mãi nó chả thèm gọi mình đến nhận nhà.

 

[5amurai]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Thế lúc sửa đổi bản thiết kế Leopold86 không có ký phụ lục Hợp đồng và chi phí thi công ah (Đức Khải liệt kê chi phí phát sinh và chi phí hoàn trả lại, sẽ ra số tiền phải thanh toán khi sửa đổi), bạn phải ký đồng ý thì ĐK mới thi công chứ.
Còn phần tiền phạt do trễ hạn thì bạn cứ y như Hợp đồng mà làm việc với bọn Sales, không là ĐK im luôn. Nhớ đừng tin câu "anh chuyển hết tiền rồi nhận nhà, phần còn lại bọn em tính và thông báo anh sau", cứ kiu trừ hết rồi hãy thanh toán nhé.
Mình đang chờ thông báo mãi mà chưa thấy đây, căn mình cũng sữa thiết kế chút. Ah, VP Sales của Đức Khải có 1 đặc điểm rất "lạ" là không nhiệt tình tiếp khách qua điện thoại đâu, vụ này mình đã có kinh nghiệm,

 

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Mình có ký phụ lục hợp đồng chứ, chắc là nằm trong diện nhận nhà sau 45 ngày rồi
Vấn đề là nhìn cái thông báo nhận nhà có thấy đả động gì đến việc trừ tiền đâu, chỉ thấy đóng thêm thôi à

 

[duyduc811]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Em cũng giông bác leopold, Đk gửi thông báo nhận nhà kèm chi tiết tiên phải đong rất chi tiết, chỉ có khoản phát trả châm thì bác ý im ru ) em chắc chắn không bỏ qua vụ này đâu!

 

[5amurai]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Phải như thế chứ, quyền lợi của người mua mà.
Hy vọng hàng xóm mình sẽ sớm gặp nhau tại Era

 

[muoixi]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Các bác ơi! đã bác nào tính toán tiền phạt chậm giao nhà chưa nhỉ? tính từ thời điểm nào? DK có chấp nhận không?

 

[5amurai]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Các bác ơi! đã bác nào tính toán tiền phạt chậm giao nhà chưa nhỉ? tính từ thời điểm nào? DK có chấp nhận không?

muoixi xem lại cái Hợp đồng đã ký với ĐK nhé. Của mình bàn giao nhà là 25/8/2012, ĐK có quyền giao chậm trong vòng 90 ngày, lãi tính từ ngày thứ 91. Nhưng hình như có 1 số khác ký ĐK có thể bàn giao chậm trong vòng 180 ngày.
Còn chuyện đòi được hay không là do bác thôi. Ý kiến của mình là cứ theo HĐ mà làm cho ra lẽ, thông cảm cho chủ Đầu tư thì ai thông cảm cho Người mua chứ.
Đến nay mình vẫn chưa nhận được giấy nhận nhà đây (căn mình Block B1, đang được bàn giao).

 

[awanta]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Em ở B3, mới nhận giấy mời bàn giao căn hộ của ĐK chiều nay đó các bác. Nội dung đúng như bảng thư mời của bác nào của EB3 ở trên.

 

[leyenthi]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Các block A lúc dãn tiến độ từ 25/08/2012 qua 24/01/2013 có gia hạn các đợt đóng tiền sau đó thêm 3 tháng (có ký phụ lục), nên mốc chậm bàn giao sẽ được tính từ 24/01/2013 (+ 45 ngày nếu có thay đổi thiết kế), lãi phạt tính bằng lãi cho vay của ngân hàng và trên số tiền đã đóng...

 

[daicaco]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Lúc bán cho khách hàng thì em k có chú trọng vào con đường mà em chỉ hướng khách hàng vào tiện ích xung quanh và công viên bờ sông thôi .
Còn con đường thì sẽ triển khai thôi, từ HQV chạy ra PHL cũng chừng 1km nên cũng đâu có ảnh hưởng gì đâu mà nhiều bác bức xúc về con đường đó quá.
Bác nào bức xúc với Era mà muốn bán thì em luôn sẵn sàng.

Em đang muốn bán gấp để lấy tiền mua căn hộ nào đã và đang ở. Anh có thể bán gấp giúp em không?