Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[IT]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

e vừa chạy xuống, gọi thằng ku Sales dẫn đi xem, nó kêu gần bàn giao nên k đc lên....hình như nó làm biếng. ở dưới vẫn ngổn ngang lắm, A3 có đánh số lầu, sơn cái viền bên dưới đỏ lòm như khu B, A5(hình như vậy, vì gần sông, e k nhớ là 1 hay 5) bên ngoài còn 1 ít chưa sơn, vẫn còn thang máy của bên xây dựng. theo e nghĩ chắc đợt này có bàn giao thì chắc cũng cho các bác k nhận nội thất, thay đổi thiết kế....để các bác hoàn thiện, chứ 2 tuần nữa k khả thi lắm các bác ah.

Mấy cậu chàng oải cái vụ dẫn khách lên coi tình hình thực tế lắm bác ơi. Bác nào coi xong đều chạy xuống văn phòng ý kiến ý cò cả, mệt người. Để đến khi gạo nấu thành cơm, khách nhận bàn giao thì tính tiếp

. Hôm em đòi coi tầng mẫu lầu 6 A3, các em í bảo là không có chìa khóa mở cửa. Tới chừng em lên được thì thấy mấy chị vệ sinh ngồi tám đầy trong đó, có khóa khiếc gì đâu. Mà bác nào nhận nhà nhớ đo kỹ lại diện tích, em không đo chính xác từng phòng nhưng chắc chắn là toilet nhỏ hơn nhà mẫu. Em mua căn B, nhìn cái lavabo nhỏ xíu bị tấn vô ngay góc tường mà gai con mắt. Mai mốt đứng đánh răng rửa mặt phải mở cửa toilet, để còn có chỗ mà vung tay vung chân. Hôm đó lo coi quên chụp vài tấm hình up lên cho các bác tham khảo. Bác nào théc méc thì làm dữ cho mấy cô cậu dẫn lên coi cho biết, chứ không lại có bác nào trên này bảo em đặt điều

 

[mrbibibobo]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

chắc chắn 1 điều là S có vấn đề , e cũng lên căn thực tế của em A3 khi đi cùng mẹ em lên thì mẹ em cũng hết hồn và thở ko đều , có bác nào làm bên đo đạc đem thì giúp anh em dc ko , tí fe fao , còn sale thì quên nó đi

 

[alibabaxxx2000]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

chắc chắn 1 điều là S có vấn đề , e cũng lên căn thực tế của em A3 khi đi cùng mẹ em lên thì mẹ em cũng hết hồn và thở ko đều , có bác nào làm bên đo đạc đem thì giúp anh em dc ko , tí fe fao , còn sale thì quên nó đi

Em chưa nhận nhà nên chưa rõ thực hư, nhưng HĐ em mua căn A là 85.06m2, trong khi theo bản vẽ chi tiết cung cấp (do em sửa thiết kế), diện tích căn A là 10.4 x 8.415 = 87.516m2 (tính theo đúng HĐ, tim tường tới tim tường cho phần giáp ranh, và bao tường cho phần không giáp ranh, tính trọn diện tích cột chịu lực). Phần dư ra so với HĐ là 2.89%. Chắc ĐK bắt em đóng thêm chăng? Hay khi xây ĐK sẽ xây thiếu so với bản vẽ?

Trong bản vẽ, ghi chú kích thước cũng có 1 số mâu thuẫn, nhưng vài mươi mm thôi. Em cũng lạ, lỗi cơ bản này, sao lại mắc chứ?

Các bác so với nhà mẫu khó lắm, vì đó là cảm giác. Cũng có thể ĐK cố tình làm nhà mẫu to? Vì em đi xem cũng thấy căn hộ nhỏ hơn em tưởng.
Thôi, cứ tới khi nhận nhà, em đối chiếu bản vẽ chi tiết, đo vài thông số làm cơ sở, tính diện tích và lúc đó nói chuyện dư thiếu cũng không muộn.

 

[mrbibibobo]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

chắc chắn 1 điều là S có vấn đề , e cũng lên căn thực tế của em A3 khi đi cùng mẹ em lên thì mẹ em cũng hết hồn và thở ko đều , có bác nào làm bên đo đạc đem thì giúp anh em dc ko , tí fe fao , còn sale thì quên nó đi

Em chưa nhận nhà nên chưa rõ thực hư, nhưng HĐ em mua căn A là 85.06m2, trong khi theo bản vẽ chi tiết cung cấp (do em sửa thiết kế), diện tích căn A là 10.4 x 8.415 = 87.516m2 (tính theo đúng HĐ, tim tường tới tim tường cho phần giáp ranh, và bao tường cho phần không giáp ranh, tính trọn diện tích cột chịu lực). Phần dư ra so với HĐ là 2.89%. Chắc ĐK bắt em đóng thêm chăng? Hay khi xây ĐK sẽ xây thiếu so với bản vẽ?

Trong bản vẽ, ghi chú kích thước cũng có 1 số mâu thuẫn, nhưng vài mươi mm thôi. Em cũng lạ, lỗi cơ bản này, sao lại mắc chứ?

Các bác so với nhà mẫu khó lắm, vì đó là cảm giác. Cũng có thể ĐK cố tình làm nhà mẫu to? Vì em đi xem cũng thấy căn hộ nhỏ hơn em tưởng.
Thôi, cứ tới khi nhận nhà, em đối chiếu bản vẽ chi tiết, đo vài thông số làm cơ sở, tính diện tích và lúc đó nói chuyện dư thiếu cũng không muộn.

Khi nào bác nhận nhà xong rồi hú cho em lên xem với . chắc phải cầm thước dây để đo quá )

 

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Hôm qua tan tầm em ghé qua Era ngắm nghía xem em nó đến đâu rồi, em gửi các bác một số hình ảnh bên ngoài do lúc em đến thì nhân viên điều khiển thang máy thay ca đi ăn cơm, em định mò lên thì bảo vệ nói ko có chìa khóa không vào được nên loanh quanh một chút ở dưới rồi lại mò về... haizzz

A1 và A2 - trông em nào cũng nuột

A3 - A5: có cái TTTM phía trước trông xấu xí và thảm hại quá chả biết baoh mới xong?

Dưới chân A3 & A4: chắc công nhân đang thay ca, các bác nhìn rõ cái viền sơn son thếp vàng nhé, style vương giả đấy

Khuôn viên phía trước, khu A: cũng đẹp phết các bác ạ, nhưng giờ bụi bặm nhìn hơi lôm côm, về sau chắc đi bộ ở đây thích lắm

Khu A3 đang bật điện chắc để chạy Performance Test, trông sáng rực nhìn cũng ưng phết

Khuôn viên ở giữa A3 và A4: chắc 1-2 tuần nữa là cũng hòm hòm rồi

Lúc về lấy xe ở khu B nhìn sang em thấy khu A rất hoành tráng, nên tự nhủ cố gắng chờ thêm 1 tháng nữa cũng được, hy vọng là nhận nhà khoảng tết tây, làm nội thất rồi dọn về tạm trước tết ta đã. Thuê mướn tốn phết!

 

[andritz]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

chắc chắn 1 điều là S có vấn đề , e cũng lên căn thực tế của em A3 khi đi cùng mẹ em lên thì mẹ em cũng hết hồn và thở ko đều , có bác nào làm bên đo đạc đem thì giúp anh em dc ko , tí fe fao , còn sale thì quên nó đi

Em chưa nhận nhà nên chưa rõ thực hư, nhưng HĐ em mua căn A là 85.06m2, trong khi theo bản vẽ chi tiết cung cấp (do em sửa thiết kế), diện tích căn A là 10.4 x 8.415 = 87.516m2 (tính theo đúng HĐ, tim tường tới tim tường cho phần giáp ranh, và bao tường cho phần không giáp ranh, tính trọn diện tích cột chịu lực). Phần dư ra so với HĐ là 2.89%. Chắc ĐK bắt em đóng thêm chăng? Hay khi xây ĐK sẽ xây thiếu so với bản vẽ?

Trong bản vẽ, ghi chú kích thước cũng có 1 số mâu thuẫn, nhưng vài mươi mm thôi. Em cũng lạ, lỗi cơ bản này, sao lại mắc chứ?

Các bác so với nhà mẫu khó lắm, vì đó là cảm giác. Cũng có thể ĐK cố tình làm nhà mẫu to? Vì em đi xem cũng thấy căn hộ nhỏ hơn em tưởng.
Thôi, cứ tới khi nhận nhà, em đối chiếu bản vẽ chi tiết, đo vài thông số làm cơ sở, tính diện tích và lúc đó nói chuyện dư thiếu cũng không muộn.

Em cũng mua căn 85.06 m2 như bác, theo như trên bản vẽ khi thay đổi thiết kế thì dtich căn này là: S=8.430x10.630 =89.61m2 (bao gồm tường bao) - 3.812m2(tính từ tim tường)=85.8m2. Như vậy sẽ phát sinh thêm khoảng 0.8m2 khách hàng phải trả thêm.

 

[IT]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

chắc chắn 1 điều là S có vấn đề , e cũng lên căn thực tế của em A3 khi đi cùng mẹ em lên thì mẹ em cũng hết hồn và thở ko đều , có bác nào làm bên đo đạc đem thì giúp anh em dc ko , tí fe fao , còn sale thì quên nó đi

Em chưa nhận nhà nên chưa rõ thực hư, nhưng HĐ em mua căn A là 85.06m2, trong khi theo bản vẽ chi tiết cung cấp (do em sửa thiết kế), diện tích căn A là 10.4 x 8.415 = 87.516m2 (tính theo đúng HĐ, tim tường tới tim tường cho phần giáp ranh, và bao tường cho phần không giáp ranh, tính trọn diện tích cột chịu lực). Phần dư ra so với HĐ là 2.89%. Chắc ĐK bắt em đóng thêm chăng? Hay khi xây ĐK sẽ xây thiếu so với bản vẽ?

Không biết hợp đồng của bác giống em không. Em kiểm tra hợp đồng của em, thấy ghi là: "diện tích được tính theo kích thước từ tim tường chung và tim tường bao ngoài căn hộ" và "phần sở hữu chung bao gồm: hành lang, cầu thang bộ, cầu thang máy, sân thượng, khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngoài, ..."

Như vậy mình đâu phải trả tiền cho phần cột chịu lực hả bác? Phần này tính ra cũng chiếm 1-2% diện tích căn hộ rồi. Em cũng cật lực phản đối vụ nhà thiệt khác nhà mẫu. Đương nhiên 2 căn hộ không thể hoàn toàn giống nhau như 2 giọt nước nhưng những chi tiết cơ bản như thiết bị, diện tích, ... phải giống nhau chứ. Nếu không xây nhà mẫu làm gì???

 

[danacons]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

hic, hôm chủ nhật rùi em có ghé qua ... nói cho lên mà Sale nói : giờ A4 A5 không cho khách lên tham quan ... em hỏi : vậy mai mốt lên lở không đúng thay đổi thiết kế thì sao ? .... sale nói : blabla .... botay !

 

[mrbibibobo]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

chắc chắn 1 điều là S có vấn đề , e cũng lên căn thực tế của em A3 khi đi cùng mẹ em lên thì mẹ em cũng hết hồn và thở ko đều , có bác nào làm bên đo đạc đem thì giúp anh em dc ko , tí fe fao , còn sale thì quên nó đi

Em chưa nhận nhà nên chưa rõ thực hư, nhưng HĐ em mua căn A là 85.06m2, trong khi theo bản vẽ chi tiết cung cấp (do em sửa thiết kế), diện tích căn A là 10.4 x 8.415 = 87.516m2 (tính theo đúng HĐ, tim tường tới tim tường cho phần giáp ranh, và bao tường cho phần không giáp ranh, tính trọn diện tích cột chịu lực). Phần dư ra so với HĐ là 2.89%. Chắc ĐK bắt em đóng thêm chăng? Hay khi xây ĐK sẽ xây thiếu so với bản vẽ?

Trong bản vẽ, ghi chú kích thước cũng có 1 số mâu thuẫn, nhưng vài mươi mm thôi. Em cũng lạ, lỗi cơ bản này, sao lại mắc chứ?

Các bác so với nhà mẫu khó lắm, vì đó là cảm giác. Cũng có thể ĐK cố tình làm nhà mẫu to? Vì em đi xem cũng thấy căn hộ nhỏ hơn em tưởng.
Thôi, cứ tới khi nhận nhà, em đối chiếu bản vẽ chi tiết, đo vài thông số làm cơ sở, tính diện tích và lúc đó nói chuyện dư thiếu cũng không muộn.

Bác Alibaba thuê công ty nào decor lại vậy , giá thành như thế nào bác , em định về sẽ decor lại , bác có thể share ít thông tin căn bác không

 

[nnlv]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

các bác ơi, tại vì trần nhà mẫu cao 4-5m, còn căn hộ thực tế chỉ có 3m đúng thôi. Tưởng giống như nhà riêng mình còn cao được 3,2-3,4m mới làm đèn âm trần, chứ Erờ thấp tè vậy thì chịu vậy. Nhìn thực tế nhỏ hơn là chính xác đấy.