- Status
Hôm bữa họp mặt bác có đăng ký mà sao không thấy bác tham dự? Có gọi cho bác mà tổng đài báo không liên lạc được. Em xin tuong thuat tu tu .
Ban đầu Đức Khải hẹn em 6/1 .
Sau đó gọi hẹn lại 31/12 .
Đến ngày 31/12 trước khi đi em gọi lại confirm cho chắc thì mới đầu a C. nói ok , sau đó gọi lại báo là phải ngày 6/1 10h mới được .
Hôm nay em theo đúng lịch đến , thì không gặp ai cả .
Gọi cho A Cường thì được báo là cứ gặp a Nhân hay là a Lợi .
Ngồi chờ 30 phút thì có một chú đến .
Không xưng tên , danh thiếp gì .
Đi dép , quần jean , áo gì thì em không nhớ . Bắt đầu dẫn em đi nghiệm thu .
Em đã bắt đầu thấy khó chịu từ đây .
Kết quả là đúng như hình các bác thấy bên dưới .
Có những điểm em đã làm việc như sau
1 . Cửa toilet . trong HĐ là cửa ABS hoặc gỗ tương đương .
Em hỏi nó sao lại là cửa nhựa , nó đi cho em một tờ giấy A4 , trong đó có ghi là cửa nhựa cho toilet
Em hỏi nó đó là giấy gì , nó trả lời lung tung gì đó .
Em chỉ hỏi nó : có chữ ký của tao hay là một phần của phụ lục HĐ gì không ?
Nó bảo : dạ không .
Em nói : vậy ghi vào biên bản thay hết cửa toilet bằng cửa gỗ cho tao .
trước sau gì tao cũng lột bỏ vì cửa gỗ của các anh cũng chỉ là đồ dỏm . Nhưng tôi không muốn bị Lừa
2. Cửa phòng ngủ :
Nhà em có 3 cửa , toàn bộ bị kẹt khi đóng . Có cái không có cả tay nắm
Khung cửa thì kinh khủng , lem luốc , lòi khe như quần các em hot girl
Tóm lại : toàn bộ hạn mục cửa của ERA TOWN trong căn hộ em là vứt hết . Phải làm lại thì em mới nhận bàn giao
3 . Cửa ra vào :
Phải vệ sinh thật kỹ thì khách của mình mới không ói trước khi bước vào thăm mình .
4 . Toilet
Toàn bộ đều không gương , phụ kiện
Em hỏi tại sao , nó bảo tại .. như vậy đó .
Em nói lúc mua nhà , sale chúng mày đều được dạy phải nói là toilet nhà thật sẽ giao y chang như nhà mẫu .
Em có đưa hình nhà mẫu cho nó xem , nó đã ghi điều này vào biên bản
ps : toàn bộ bồn cầu đều được đánh dấu thương hiệu ĐK bằng các bãi cứt của công nhân .
--> có thể đây là cứt của bọn giám sát để dành cho ban giám đốc xem .
5. Bếp :
Không có ô kính như nhà mẫu .
Nó lại bảo nhà thiệt không có . Em bèn cho xem hình chụp nhà mẫu
Thế là lại ghi vào biên bản
Ngoài ra còn thiếu một hạn mục là quầy bar của bếp .
lại cãi nhau và cũng phải chấp nhận ghi vào biên bản .
6 . Hệ thống đèn
OK
7 . Hệ thống nước :
OK , nhưng phải làm lại toàn bộ sàn toilet chính vì nước không chảy về lỗ thoát .
8 . Thạch cao
OK
Tóm lại , nó phải làm lại hết , dọn sạch sẽ tương đối và thay hết dàn cửa nhựa , sửa lại cửa gỗ thì mới xong với em
Làm ăn thế này mà dám hẹn nghiệm thu , đóng tiền . hết biết .
ps: sorry bac leuyenthi , hôm bữa em bận việc nên quên mất đi họp .
Lần nghiệm thu này em làm theo hướng dẫn của bác trên DĐ .
Ban đầu Đức Khải hẹn em 6/1 .
Sau đó gọi hẹn lại 31/12 .
Đến ngày 31/12 trước khi đi em gọi lại confirm cho chắc thì mới đầu a C. nói ok , sau đó gọi lại báo là phải ngày 6/1 10h mới được .
Hôm nay em theo đúng lịch đến , thì không gặp ai cả .
Gọi cho A Cường thì được báo là cứ gặp a Nhân hay là a Lợi .
Ngồi chờ 30 phút thì có một chú đến .
Không xưng tên , danh thiếp gì .
Đi dép , quần jean , áo gì thì em không nhớ . Bắt đầu dẫn em đi nghiệm thu .
Em đã bắt đầu thấy khó chịu từ đây .
Kết quả là đúng như hình các bác thấy bên dưới .
Có những điểm em đã làm việc như sau
1 . Cửa toilet . trong HĐ là cửa ABS hoặc gỗ tương đương .
Em hỏi nó sao lại là cửa nhựa , nó đi cho em một tờ giấy A4 , trong đó có ghi là cửa nhựa cho toilet
Em hỏi nó đó là giấy gì , nó trả lời lung tung gì đó .
Em chỉ hỏi nó : có chữ ký của tao hay là một phần của phụ lục HĐ gì không ?
Nó bảo : dạ không .
Em nói : vậy ghi vào biên bản thay hết cửa toilet bằng cửa gỗ cho tao .
trước sau gì tao cũng lột bỏ vì cửa gỗ của các anh cũng chỉ là đồ dỏm . Nhưng tôi không muốn bị Lừa
2. Cửa phòng ngủ :
Nhà em có 3 cửa , toàn bộ bị kẹt khi đóng . Có cái không có cả tay nắm
Khung cửa thì kinh khủng , lem luốc , lòi khe như quần các em hot girl
Tóm lại : toàn bộ hạn mục cửa của ERA TOWN trong căn hộ em là vứt hết . Phải làm lại thì em mới nhận bàn giao
3 . Cửa ra vào :
Phải vệ sinh thật kỹ thì khách của mình mới không ói trước khi bước vào thăm mình .
4 . Toilet
Toàn bộ đều không gương , phụ kiện
Em hỏi tại sao , nó bảo tại .. như vậy đó .
Em nói lúc mua nhà , sale chúng mày đều được dạy phải nói là toilet nhà thật sẽ giao y chang như nhà mẫu .
Em có đưa hình nhà mẫu cho nó xem , nó đã ghi điều này vào biên bản
ps : toàn bộ bồn cầu đều được đánh dấu thương hiệu ĐK bằng các bãi cứt của công nhân .
--> có thể đây là cứt của bọn giám sát để dành cho ban giám đốc xem .
5. Bếp :
Không có ô kính như nhà mẫu .
Nó lại bảo nhà thiệt không có . Em bèn cho xem hình chụp nhà mẫu
Thế là lại ghi vào biên bản
Ngoài ra còn thiếu một hạn mục là quầy bar của bếp .
lại cãi nhau và cũng phải chấp nhận ghi vào biên bản .
6 . Hệ thống đèn
OK
7 . Hệ thống nước :
OK , nhưng phải làm lại toàn bộ sàn toilet chính vì nước không chảy về lỗ thoát .
8 . Thạch cao
OK
Tóm lại , nó phải làm lại hết , dọn sạch sẽ tương đối và thay hết dàn cửa nhựa , sửa lại cửa gỗ thì mới xong với em
Làm ăn thế này mà dám hẹn nghiệm thu , đóng tiền . hết biết .
ps: sorry bac leuyenthi , hôm bữa em bận việc nên quên mất đi họp .
Lần nghiệm thu này em làm theo hướng dẫn của bác trên DĐ .
Last edited by a moderator:
nhìn mấy tấm hình này em tự hỏi là không biết nhân viên ĐK có thèm ghé qua căn của khách trước khi hẹn bàn giao hay họ mặc kệ vì biết là đằng nào khách cũng đòi ghi vào bảng tồn đọng....
Nếu giả sử như mấy tấm hình bả matit bắn bung bét thì em k ý kiến vì phải bên thi công mới sửa được, nhưng nhìn mấy cái bồn cầu chưa thèm xả nước thế kia thì thật sự là quá vô trách nhiệm!
Nếu giả sử như mấy tấm hình bả matit bắn bung bét thì em k ý kiến vì phải bên thi công mới sửa được, nhưng nhìn mấy cái bồn cầu chưa thèm xả nước thế kia thì thật sự là quá vô trách nhiệm!
Bó tay Đức Khải, căn của mình khá hơn nhiều nên hơi bị shock khi thấy hình, cứ nghĩ A3 giờ này khá hơn A4. Phần quầy bar khu vực bếp hồi trước trong nhà mẫu có để bảng ghi chú nhỏ là không bao gồm. Bác nên in những hình này gởi kèm văn bản cho Đức Khải xem để họ nghiêm túc rút kinh nghiệm.
Em chụp được khoảng 50% rồi em chán quá , buông máy , và lớn tiếng với NV ĐK .
Em thiệt là chịu hết nổi .
Bên đó hẹn em gần 2 tuần , em nghĩ là họ cũng đã chuẩn bị tương đối mới gọi mình .
Các bạn cứ mạnh dạn yêu cầu thay cửa toilet bằng cửa gỗ . Vì HĐ có ghi rất rõ như vậy .
Em thiệt là chịu hết nổi .
Bên đó hẹn em gần 2 tuần , em nghĩ là họ cũng đã chuẩn bị tương đối mới gọi mình .
Các bạn cứ mạnh dạn yêu cầu thay cửa toilet bằng cửa gỗ . Vì HĐ có ghi rất rõ như vậy .
Theo mình nghĩ Đức Khải sẽ gởi giấy mời nghiệm thu/bàn giao theo thứ tự ưu tiên như bên dưới, các bác kiểm chứng xem đúng không:
1. Các bác đóng tiền đúng thời hạn theo hợp đồng, không chỉnh sửa thiết kế: Tháng 12/2013 & Tháng 1/2014 (Đức Khải chịu phạt khoảng 8-9 tháng tiền lãi).
2. Các bác đóng tiền đúng thời hạn theo hợp đồng và có chỉnh sửa thiết kế: Tháng 1/2014 & Tháng 2/2014, chậm nhất là tháng 3/2014 (Đức Khải chịu phạt khoảng 7-8 tháng tiền lãi).
3. Các bác đóng tiền không đúng thời hạn theo hợp đồng, không chỉnh sửa thiết kế: Tháng 2/2014 & Tháng 3/2014 hoặc chậm nhất là tháng 4/2014. Trường hợp này hình như Đức Khải có yêu cầu ký phụ lục dời ngày bàn giao qua tháng 4 nên Đức Khải sẽ không chịu phạt giao trễ.
4. Các bác mua gần đây là hợp đồng nghi ngày giao nhà là tháng 4 năm 2014: Giao nhà đúng hạn hoặc cùng lắm trễ 1-2 tháng (không bị phạt vì vẫn trong giới hạn 90 ngày).
5. Các bác đóng tiền không đúng thời hạn theo hợp đồng và có chỉnh sửa thiết kế: Tháng 4/2014 & Tháng 5/2014. Trường hợp này hình như Đức Khải có yêu cầu ký phụ lục dời ngày bàn giao qua tháng 4 nên Đức Khải sẽ không chịu phạt giao trễ.
1. Các bác đóng tiền đúng thời hạn theo hợp đồng, không chỉnh sửa thiết kế: Tháng 12/2013 & Tháng 1/2014 (Đức Khải chịu phạt khoảng 8-9 tháng tiền lãi).
2. Các bác đóng tiền đúng thời hạn theo hợp đồng và có chỉnh sửa thiết kế: Tháng 1/2014 & Tháng 2/2014, chậm nhất là tháng 3/2014 (Đức Khải chịu phạt khoảng 7-8 tháng tiền lãi).
3. Các bác đóng tiền không đúng thời hạn theo hợp đồng, không chỉnh sửa thiết kế: Tháng 2/2014 & Tháng 3/2014 hoặc chậm nhất là tháng 4/2014. Trường hợp này hình như Đức Khải có yêu cầu ký phụ lục dời ngày bàn giao qua tháng 4 nên Đức Khải sẽ không chịu phạt giao trễ.
4. Các bác mua gần đây là hợp đồng nghi ngày giao nhà là tháng 4 năm 2014: Giao nhà đúng hạn hoặc cùng lắm trễ 1-2 tháng (không bị phạt vì vẫn trong giới hạn 90 ngày).
5. Các bác đóng tiền không đúng thời hạn theo hợp đồng và có chỉnh sửa thiết kế: Tháng 4/2014 & Tháng 5/2014. Trường hợp này hình như Đức Khải có yêu cầu ký phụ lục dời ngày bàn giao qua tháng 4 nên Đức Khải sẽ không chịu phạt giao trễ.
- Status
