Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[bvy]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Có lần e đã cảnh báo các bác về hồ sơ pháp lý của DK rồi mà. Khu đất này là của TP giao cho DK vì thế các bác có mua của Hòa Bình đi chăng nữa thì sau này theo e nghĩ vẫn phải làm hợp đồng với DK hoặc làm hợp đồng với HB nhưng căn cứ trên hợp đồng hợp tác đầu tư với DK.

Chuyện gì sẽ xảy ra khi DK không được TP giao đất nữa? Lúc đó thì bác mua của ai chăng nữa thì cũng sẽ bị mất tiền thôi. Nên nhớ là DK chỉ chính thức là chủ khu đất nếu DK bàn giao cho TP một số lượng căn hộ tái định cư khổng lồ (theo e nghĩ là khoảng 1000 căn). Nói nôm na là, anh e mình mua nhà của DK nhưng đất vẫn là của TP. Vài dòng cùng các bác.

 

[andritz]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Có lần e đã cảnh báo các bác về hồ sơ pháp lý của DK rồi mà. Khu đất này là của TP giao cho DK vì thế các bác có mua của Hòa Bình đi chăng nữa thì sau này theo e nghĩ vẫn phải làm hợp đồng với DK hoặc làm hợp đồng với HB nhưng căn cứ trên hợp đồng hợp tác đầu tư với DK.

Chuyện gì sẽ xảy ra khi DK không được TP giao đất nữa? Lúc đó thì bác mua của ai chăng nữa thì cũng sẽ bị mất tiền thôi. Nên nhớ là DK chỉ chính thức là chủ khu đất nếu DK bàn giao cho TP một số lượng căn hộ tái định cư khổng lồ (theo e nghĩ là khoảng 1000 căn). Nói nôm na là, anh e mình mua nhà của DK nhưng đất vẫn là của TP. Vài dòng cùng các bác.

Bác bvy này chẳng hiểu gì cả, phát biểu linh tinh không căn cứ. Buôn bất động sản mà cứ ngồi đấy nghĩ và đoán thì làm sao mà ra tiền được. non và xanh lắm

 

[bvy]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Dạ vì em có thằng bạn làm trên sở xây dựng nên e chỉ nêu ý kiến cho các bác. Nghe hay không là tùy. Em cung đã có lần post nguyên văn bản giao đất và các điều kiện để Dk làm chủ khu đất. Các bác cứ lục lại mà coi.

Bác andrit chắc bị kẹt trong đó hoặc là sale trong đó. Nếu bác làm trong DK thì chắc chắn biết tình hình trong đó. E thì chỉ nêu ra ý kiến để các bác tham khảo. E cũng công nhận là em nhát thiệt, nhưng đó là tiền mồ hôi nước mắt của em, nên e thà kỹ còn hơn sau này bị mất tiền. E nghĩ đã là forum thì nên thẳng thắn trao đổi ý kiến, nếu bác biết thông tin gì phản biện lại thông tin thăằng bạn e đưa thì hãy nói, còn không có thông tin phản biện thì đừng tùy tiện nói người ta không biết gì.

 

[Pakyto]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Pháp lý yên tâm đi bác, rủi ro bây h lớn nhất vẫn là tiền từ ngân hàng nếu ko giải ngân tiếp tục thôi mặc dù đã có hạn mức 1200 tỷ rồi( đã giải ngân hơn 300 tỷ), đến tháng 11/2012 phải sử dụng cho hết.
A9 đã cất nóc đang hoàn thiện HB đang thi công, vật tư gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, nhôm kính... 2 tuần nữa là vể đến công trình( toàn bộ nhập từ Trung quốc), 30/6 giao A9 nhưng có thể sẽ trễ khoảng 1 tháng.
A8,A7,A6 Hb thi công xong phần thô luôn rồi, vì thi công trước.
Các block từ A5-A2 hầu như đã bán hết tiến độ cũng đang đua từ tầng 9-22 rồi.

 

[phannt]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Theo các bác thì mình có nên ký Phụ lục với ĐK cho dời ngày bàn giao nhà lại không? Dạo này các CDT nhiều trò quá nên chẳng biết thế nào cả

 

[huybm]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Theo các bác thì mình có nên ký Phụ lục với ĐK cho dời ngày bàn giao nhà lại không? Dạo này các CDT nhiều trò quá nên chẳng biết thế nào cả

Bác có ký pl hay kg thì xây xong nó mới giao nhà. Mà theo hợp đồng giao nhà trễ hơn 3 tháng là nó ứ bị phạt.
Nhưng nếu mình kg ký phụ lục thì đóng tiền trễ là bị phạt đó nhé! Thế nên bác cư cân nhắc.
Nói vậy chứ em cũng đã ký pl tuần trước rùi.

 

[phannt]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Theo hợp đồng thì ngày 27/7/2012 là nó phải giao nhà và nó có quyền giao trễ 60 ngày (27/9/2012) ko bị phạt lãi suất. Còn nếu bây giờ điều chỉnh lên thành ngày giao thành 27/1/2013 thì đến 27/3/2013 ĐK mới phải bàn giao nhà mà ko chịu phạt.
Nhưng chắc em cũng ký thôi...sợ anh Lâm lắm

 

[moon_return]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Thằng Era của Hòa Bình đang xây, dự kiến tháng 8/2012 bàn giao căn hộ (theo trên hợp đồng đã ký giữa HB và Đức Khải). Nếu mà nó bàn giao được đúng tiến độ này em gọi nó bằng thầy. Nhiều bác còn ngây thơ quá cứ xem tiến độ xây dựng ở nước ngoài mà so với ở vn. Hoàn thiện 1 tòa nhà nó còn tốn thời gian và công sức hơn khi xây thô nhiều

 

[tinhnhubagia]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1474522&page=13

Cái thùy link ERA chụp hiện trạng này lâu rồi, nhưng các bác xem cho đỡ buồn

 

[nvquangcm]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Để xem Era hay Mỹ Phú Petroland giao nhà trước, cả 2 anh đều Q2/2012 giao nhà và được quyền trễ hạn 3 tháng