Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B1
27/2/13
52
90
18
Bác xế đôp nói có ný đấy, bácdaikimgia ợ. Nếu bác quyết thì quyết ngay, còn không thuê ở thử. Đường 15B làm xong giá có thể nhích lên chút, không nhiều, nhưng đấy là tiền đề để lấp đầy khu shop tầng trệt. Và khi tất cả đã nhộn nhịp như bên khu B, thì em tin giá sẽ thay đổi thêm, vì hiện trạng đúng là nhiều bất cập, tuy nhiên những yếu tố cơ bản của dự ớn này là tốt hơn hết thảy trong vòng bán kính 1.5 km, nên chả có lý do gì mà vênh nhau 10 - 12 T/m2 cả. Sẽ có thằng lên và sẽ có thằng xuống để giảm bớt khoảng cách giá.

Em nghĩ cũng bét nhất mất độ 2 - 3 năm.
Cảm ơn các bác nhiệt tình.

Em mới khởi động chương trình " ngôi nhà mơ ước " thôi, $$$ thì độ Quý III năm sau em mới gom đủ số, nên giờ em có muốn cũng chưa bung được ạ.

Vậy mấy bác tư vấn giúp em đến thời điểm đó 1.5 tỏi vào ở ngay có khả quan hay không ạ?
 
Hạng B1
27/2/13
52
90
18
1.5 tỏi là dư đến đủ nếu nhu cầu bác 85 hoặc 97 m2.
Nếu khu này hoàn thiện được những gì bác list out (vấn đề thời gian thôi), thì em e bác sẽ không chịu nổi về giá, vì ngay đến những căn khu Cầu Ông Đội giá >25 T/m2 cũng không thể bằng! Giữa 2 bên chỉ là 900 m, và căn hộ PMH xuống tới khu này cũng chả có gì gọi là PMH.

Cái chợ không khó giải quyết đâu bác. Giờ chưa gì nên người ta bỏ lơ thôi.
Bác nên đi vào buổi tối, lên hồ bơi khu B nằm chơi, nói dóc, ăn vặt, ngắm cảnh. Bao đẹp. Em đi nhiều nơi, nhưng 15T/m2 thì chả kiếm được chỗ nào như này.

Em có căn hộ ở đây nên biết khá rõ, chứ không bơm vá chi cả. Tới giờ, em vẫn rất cú cái sự bầy hầy của bác Lâm, nhưng không thể phủ nhận, với giá này, bác ấy làm như này là quá được (vì bác í có nhiều ưu đãi).

em đang dọ giá mua ngay đập phát ăn luôn đấy ạ, vì đến quý III năm sau em mới gom đủ lúa để mua luôn thể. Giá bác nói là giá thế nào ạ? cho em thêm chút thông tin nha bác. Em chỉ cần 2PN cho vc em và baby nên cỡ 60m2 là đủ rồi.
 
Hạng D
26/8/05
3.771
25.298
133
em đang dọ giá mua ngay đập phát ăn luôn đấy ạ, vì đến quý III năm sau em mới gom đủ lúa để mua luôn thể. Giá bác nói là giá thế nào ạ? cho em thêm chút thông tin nha bác. Em chỉ cần 2PN cho vc em và baby nên cỡ 60m2 là đủ rồi.

Bác chịu khó gúc và hỏi môi giới, chứ em cũng chả nắm rõ giá cụ thể như nào. Nhưng giá rất linh tinh, người rao cao, kẻ bán thấp, bác phải chịu khó tìm.
 
  • Like
Reactions: daikimgia
Hạng B1
27/2/13
52
90
18
Bác chịu khó gúc và hỏi môi giới, chứ em cũng chả nắm rõ giá cụ thể như nào. Nhưng giá rất linh tinh, người rao cao, kẻ bán thấp, bác phải chịu khó tìm.
Thì bởi vậy, em thấy giá trên trời dưới đất các kiểu nhức đầu quá. Nhất là mấy ông môi giới, toàn để giá ngon lắm chứ có bao giờ đúng như giá mà mấy ổng quảng cáo đâu!
 
Tập Lái
26/9/13
7
16
3
em đang dọ giá mua ngay đập phát ăn luôn đấy ạ, vì đến quý III năm sau em mới gom đủ lúa để mua luôn thể. Giá bác nói là giá thế nào ạ? cho em thêm chút thông tin nha bác. Em chỉ cần 2PN cho vc em và baby nên cỡ 60m2 là đủ rồi.
2PN 67m2 cỡ 1,1 -1,2 tỷ thôi. Nếu đường Nguyễn Lương Bằng làm xong thì giá có thể cao hơn. Bác muốn mua thì cân nhắc thời điểm bây giờ là hợp lý.
 
  • Like
Reactions: daikimgia
Hạng D
26/8/05
3.771
25.298
133
67 m2 khu B mà 1.1 - 1.2 tỷ (16.4 - 17.9 T/m2), mắc dữ vậy bác bauthi? Em thấy 85 m2 khu A rao bán 1.2 - 1.3 tỷ (14.1 - 15.3 T/m2) mà! Hay rao đểu nhỉ!?

Khu A em thấy đẹp hơn khu B.
 
Hạng B1
10/4/14
78
24
8
Bữa giờ mình hỏi giá nhiều vì gia đình có ng muốn mua 1 căn bé bé, mình tóm sơ qua là thế này:
55m khoảng 1t
66,77m tầm 1.2, 1.3 t
trong khi đó 85 chỉ tầm 1.5

Nói chung là căn dt nhỏ thì giá/m2 cao hơn. Bạn muốn mua mà ko bị hớ thì cứ tầm 15, 16tr/m2 là đúng giá, thấp hơn là rẻ mà cao hơn là mắc. Nếu năm sau mới có tiền mua thì sẽ ko có giá 15,16tr đâu. Tốt nhất là cứ qua thuê ở thử, bạn mình cũng nhiều ng làm vậy, giá thuê cung rẻ mà cung phải chuẩn bị tinh thần là đi đâu cũng rất xa...
 
  • Like
Reactions: daikimgia
Hạng B1
27/2/13
52
90
18
"Tốt nhất là cứ qua thuê ở thử, bạn mình cũng nhiều ng làm vậy, giá thuê cung rẻ mà cung phải chuẩn bị tinh thần là đi đâu cũng rất xa" nghe mà oải chè đậu quá vậy trời. Hiện giờ em đang ở Gò Vấp, mà đi đâu cũng đã thấy rất xa rồi!
 
Tập Lái
27/11/14
29
30
18
25
Bạn mà ở GV thì đường xa lại càng xa. Từ khi mình dọn về đây ở thuê thì chia tay đám bạn GV luôn tại nếu xuống đó tụi nó rủ lai rai thì chắc khó mà về đc. Mỗi người mỗi cảnh, tại mình làm Q7, người thân ở Q2 nên còn chấp nhận đc chứ nếu đi làm xa quá thì xin can.
 
Tập Lái
26/9/13
7
16
3
Nói chung ở Era đi lên quận 1 quận 3 thì vẫn còn chịu đựng được, nhưng nếu đi làm Phú Nhuận, Tân Bình hay Gò Vấp thì xin can.
Mặc dù lên quận 1 quận 3 tương đối xa nhưng về đến nhà không khí thoáng mát, công viên rộng rãi tha hồ đi bộ thể dục thì cũng bù đắp lại khá nhiều.
 
Status
Không mở trả lời sau này.