Hầu như các bác trên này đều có cùng suy nghĩ ạ,afem cũng vậy. . .nhưng hầu như mấy bác trên Os đều mua để cho thuê, khi mà khách về thuê thì lại kiếm mấy cái tiện ích mua sắm bên dưới, lúc đó có shop house phục vụ thôi bác à. Đấy là suy nghĩ khách quan của em.
Phải, hôm trước mò vô thấy tous les jour đông kinh do chưa có đối thủ, Vinmart cũng như kiến cỏ. Giá cho thuê căn hộ ở đây quá bèo so với vốn đầu tư, mà không thể nhích lên được do nguồn cung quá lớn.
Em chưa từng cho thuê căn hộ, nếu căn hộ nội thất hoàn chỉnh (xách valy vô ở), 1PN 2,8 tỷ -> 3,5 -> 4 tỷ thì tỉ lệ giá thuê nhiêu khoảng nhiêu là win win cả 2 vậy bác? Mình giảm hơn thị trường khoảng 10% thì có xem bị lỗ không bác?
Theo thứ tự của bác thì em thấy giá thuê như này 800-1000-1300 cũng còn tùy vào nhiều thứ khác nữa bác à, còn em thấy so với giá căn hộ và giá cho thuê là như vậy
Nếu quy ước số đông là thế, mình thấp hơn 10% thì có xem là lỗ không bạn? Hay vẫn ok, chả sao.
Cũng tùy à bác như diện tích , nội thất khác nhau thì giá cho thuê cũng nhỉn hơn hoặc thấp hơn chút . . bác thấy hợp lí thì mình làm thôi.
em múa rìu tý
anh tham khảo con số này
căn hộ thì 0,6-0,8%
nhà phố thi 0,2-0,4%
tùy nội thất cơ bản hay full và vị trí mà có thể cao thấp
Vd căn 2,8 tỷ --> cho thuê gần 17 tr
Bác giãm 10%, ng khác sẽ giãm 15%,20%. Đạp giá nhau để cho thuê.
Cuối cùng ng thuê nhà sướng nhất.. ahihi
Cuối cùng ng thuê nhà sướng nhất.. ahihi
