Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình BDS từ giờ tới cuối 2021

[biglazycat]

Mình có mấy căn trước Tết còn túc tắc cho thuê, sau Tết gặp covy khách dần chạy hết, bỏ cả cọc. Nhà trống mấy tháng rồi. MG gọi gạ giảm giá 30%, rồi 40% nhưng có vẻ cũng chỉ là để ép giá và thăm dò chứ thực tế có khách thuê đâu, nên bực mình bảo khỏi gọi lại nếu giá thuê thấp vậy. Thà để trống còn hơn vì thuê rẻ quá, mất công sửa chữa lặt vặt mỗi khi có khách và tiền trả MG. Bài toán đầu tư cc cho thuê giờ quả thật nan giải. Lỡ đâm lao rồi thì đành theo lao thôi. Còn oxy để thở vài năm nữa nên kệ vậy

 

[thanhphongreal]

e nghe nói, chỉ là nghe nói bên sky 123 PMH ấy giá thuê từ hơn chục củ xuống còn 5 6 củ. giá bán thì vẫn chưa giảm. vẫn cầm cự tốt. chỉ là ít giao dịch.

 

[biglazycat]

Kha

e nghe nói, chỉ là nghe nói bên sky 123 PMH ấy giá thuê từ hơn chục củ xuống còn 5 6 củ. giá bán thì vẫn chưa giảm. vẫn cầm cự tốt. chỉ là ít giao dịch.

Do đa phần khách thuê khu này là khách nước ngoài, nhất là người Hàn Quốc….Chắc đợt dịch họ chạy về nước đa phần, và giờ chưa quay lại được vì chưa hết dịch. Nhìn các nhà hàng, nhà mặt tiền khu đó giờ đỏ thắm các biển cho thuê mặt bằng mà xót xa.

 

[Quan.beomap]

Lãi suất bank giảm kha khá so với đầu năm. E gửi bank tmcp 2019 có đợt đến 8.7% / năm kì hạn 12 tháng. Giờ vẫn bank đó chỉ còn khoảng 7.2. Theo đà lãi suất giảm toàn cầu thì với những căn hộ có tỉ suất cho thuê NET khoảng 5.5-7% / năm e nghĩ khó có cửa giảm

 

[thanhphongreal]

có bác nào cập nhật lãi vay ko. chứ em thấy vẫn ko giảm. vay lại khó hơn trước nữa.

 

[Quả Chuông Đất]

Do đa phần khách thuê khu này là khách nước ngoài, nhất là người Hàn Quốc….Chắc đợt dịch họ chạy về nước đa phần, và giờ chưa quay lại được vì chưa hết dịch. Nhìn các nhà hàng, nhà mặt tiền khu đó giờ đỏ thắm các biển cho thuê mặt bằng mà xót xa.

Khách Việt thuê nhà tôi mần ăn thấy vẫn ổn. 3 tháng trước thì có xin giãn thời gian thanh toán nửa tháng, còn đợt này lại thấy tiền bạc nhanh nhẹn như thường rồi.

 

[tainga]

Bắt đầu xuất hiện thưa kiện giữa chủ dự án và nhà đầu tư rồi. còn tiếp.

 

[Quả Chuông Đất]

Lực mua ngoài Hà Nội mạnh quá!

Nhiều người xếp hàng tham quan khu nhà mẫu tại Ecopark

Trước khi mở cửa đón khách tham quan, nhà mẫu căn hộ Sky Oasis của Ecopark thu hút nhiều người xếp hàng chờ tìm hiểu và mua sản phẩm thuộc dự án này.

zingnews.vn

 

[haidangpmd]

Lãi suất bank giảm kha khá so với đầu năm. E gửi bank tmcp 2019 có đợt đến 8.7% / năm kì hạn 12 tháng. Giờ vẫn bank đó chỉ còn khoảng 7.2. Theo đà lãi suất giảm toàn cầu thì với những căn hộ có tỉ suất cho thuê NET khoảng 5.5-7% / năm e nghĩ khó có cửa giảm

Khó mà được 5% trở lên lắm bác ơi ! Căn hộ cũ 2 tỷ cho thuê được 6~8tr tùy nội thất và vị trí, hỏi bác cỡ đó được có 3,5% mà vay NH nó vẫn quất đều quanh 10% đó.
Nói chung căn hộ không lên được thì không ăn thua.

 

[busortrain]

Với tỉ lệ giá và thuê thế. Mình không hiểu đâm đầu vay ngân hàng 10% mua chung cư làm gì