Hic Cám ơn Bác!
Giá có tăng nhưng không tăng nhiều như vậy đâu, miếng đẹp tăng gấp đôi thì có thể, gấp 3 hơi khó.
Năm 2015 - 2016 mấy khu bên trong đường Đinh Quang Ân (song song với VNG) nhiều người mua diện tích lớn phân lô bán nền lời gấp 3 là rất nhiều, sau khi Đồng Nai ngưng cho phân lô thì giá có chững lại chút, nhưng từ sau Hè đã nhích lên lại.
Đoạn giữa cầu và cổng 11 Bác nào mua nên cẩn thận vì đường cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa kết nối tại đây, cầu vượt bùng binh không biết nằm chỗ nào ở khúc này. Đất nhà em qua cầu 200m, chia làm 2 miếng 2 bên đường. Giá mua gom năm 2008 (chưa làm đường) đã là 300 - 400k/m2, nên năm 2015 giá đã khoảng 1tr/m2. Đầu năm 2017 em bán 3.000m2 bên trong không có mặt tiền là 1,5tr/m2.
Trước Tết cần tiền kêu bán miếng nhỏ, giá 3,2tr/m2 có người đã chịu nhưng cứ lằng nhằng nên em không bán nữa, Miếng này chỉ gần 5.000m2 nhưng mặt tiền đến 95m. Giờ Đồng Nai đã bỏ ngưng phân lô nên kỳ vọng đến hè sẽ lên 10 - 15% nữa thì đẩy làm việc khác.
Đất ở VNG tiện cái là có thể cho thuê được, nhiều bãi xe đã hình thành, khi tuyến Metro làm xong, xa lộ Hà Nội mở rộng xong thì các bãi xe cơ giới chỉ có cách dời về đây hay QL 51, giá thuê đoạn từ cổng 11 đến cầu trung bình 5tr/10m dài đã san lấp.
Đất nhà em và bà con ở khu này nhiều nên nắm rõ giá.
