Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[nickznguyen]

Em nói CÁC bác mà....Khu liên phường giờ đêm chạy qua thấy lung linh như thành phố ấy nhỉ. Để hôm nào em đi xe đạp sẽ chụp ảnh hầu các bác. Tương lai đây sẽ là trung tâm của quận 9 chăng

Nó đó kk

 

[Đồng xanh]

Người ta giảm từ 12 blocks xuống 7 rồi, các bác còn đòi gì bữa. Đã là dòng Opal thì các bác cũng biết nó thuộc phân cấp nào rồi.

Ô Thìn râu quai nón ơi: xây dựng ô cứ làm 3 sao . Nhưng landscape với facade ô làm 4 sao đi cho nó long lanh. Giá thành ko hơn nhiều đâu... cả tuyến phố Liẻn phường sẽ hưởng ké mỹ quan khu ông đấy. haha

 

[Nickel2012]

Em nói CÁC bác mà....Khu liên phường giờ đêm chạy qua thấy lung linh như thành phố ấy nhỉ. Để hôm nào em đi xe đạp sẽ chụp ảnh hầu các bác. Tương lai đây sẽ là trung tâm của quận 9 chăng

haha bác nói thế mấy cậu mấy mợ ôm bom bên trục XLHN, Lê Văn Việt... vào tặng cho bác một xe gạch đá bây giờ

 

[nickznguyen]

haha bác nói thế mấy cậu mấy mợ ôm bom bên trục XLHN, Lê Văn Việt... vào tặng cho bác một xe gạch đá bây giờ

Cũng chưa hẳn bác ơi, kiểu như cái Phan Xích Long với cái Lý Chính Thắng vậy

 

[hoangdiep]

Em nghĩ là cũng phải cỡ đó vì.
1. DX đang định đổi thương hiệu để thoát khỏi những phốt trong quá khứ và thoát khỏi định vị nhà ở giá rẻ đã in vào tâm trí KH. Gem Res là dự án trọng điểm để lấy hình ảnh.
2. Xét về vị trí thì Opal City tương đồng Jamila của Khang Điền, chỉ cần thiết kế nội khu và tiện ích hợp lý thì set mức giá nhỉnh hơn xíu là chấp nhận được.
3. Jamila Khang Điền và Fuji đã đi trước và test mức độ chấp nhận củ thị trường và phản ứng tốt, chả có lý do gì ko kiêma the cả.

Cái Gem vị trí quá là đẹp, nhưng ấn tượng xấu với ĐX nên dù rất thích em cũng không dám chơi với Đx lần nữa

 

[afteronelove]

Mua Long Phước có tiềm năng không các bác nhỉ?

 

[Đồng xanh]

haha bác nói thế mấy cậu mấy mợ ôm bom bên trục XLHN, Lê Văn Việt... vào tặng cho bác một xe gạch đá bây giờ

1. LVV, XLHN thì là giá trị hiện hữu do dân cư đã sinh sống đông đảo và buôn bán sầm uất bao lâu nay (vài chục năm) nhưng khuyết điểm là QH lộn xộn thiếu bài bản và thiếu bàn tay QH có định hướng rõ ràng và khoa học
2. LP thì là giá trị tương lai do QH tương đối bài bản ít lộn xộn bát nháo hơn LVV, XLHN nhưng khuyết điểm là dân cư hiện tại đang thưa thớt. Chính vì thế những dự án mang đến hàng ngàn dân như OPal sẽ khắc phục đc khuyết điểm thưa dân của LP nhưng mặt khác QH phải ổn chút mới nâng tầm giá trị LP về lâu dài đc (QH hàng chợ bèo nhèo thì sẽ góp phần làm hãm con đường... cái này gọi là " lực bất tòng tâm": CDT phải ra hàng gấp để cân về tài chính; trong khi nhu cầu thị trường chưa thể hấp thụ đc hàng 4 hay 5 sao nên đành làm hàng chợ để tiêu hóa nhanh. giải pháp nào dung hòa??????)

 

[pheo@]

Thớt cập nhật quơn 9 giờ thành cái nơi bom vá căng phồng cho liên phường mất tiêu ....
Thôi tui đi ra nhường chổ cho mấy thánh bơm vá...
Há há há.....

 

[Đồng xanh]

Thớt cập nhật quơn 9 giờ thành cái nơi bom vá căng phồng cho liên phường mất tiêu ....
Thôi tui đi ra nhường chổ cho mấy thánh bơm vá...
Há há há.....

hahahaha... chém gió trong khi chờ thời mà bác Phèo

 

[Đồng xanh]

... Nói thế để thấy: có được những tuyến phố giá trị bài bản, thống nhất giữa QH phê duyệt của chính quyền và đầu tư xây dựng thực tế của các CDT (Như khu đô thị Phú Mỹ Hưng hay Khu đô thị Petaling Jaya - Malyasia; hay khu đô thị mới La Defense Pháp) là không hề đơn giản và là bài toán đau đầu của cả chính quyền đô thị và cư dân để giải quyết bài toán giữa quy hoạch đẹp và khả năng tài chính để xây dựng.
Ai cũng thấy giá trị của các khu đô thị như Phú Mỹ Hưng, Petaling Yaja hay La Defense... nhưng làm sao để làm đc????????