Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[selene]

các bác cho em hỏi mặt tiền Long Thuận ngang 30m , 500m thổ cư như này bán 15.5 tỷ được ko nhỉ ?

Mt Long Thuận này thuộc Long Phước hay Trường Thạnh vậy bác?

 

[pheo@]

Ha ha ha.....
Mới hồi sáng nói về con đường hoàng hữu nam....thì giờ đây bất ngờ luôn...
Hoàng hữu nam đang còn đào đường thả ống cống...đoạn từ cầu xây đi xuống ngã 3 mỹ thành...

Tui nói riêng con đường hoàng hữu nam...
Quy hoạch mở rộng 30m từ rất lâu rồi, tui không nhớ chính xác thờ điểm, hình như quy hoạch cùng lúc với lê văn việt hay sao ấy. Rồi cũng đến lúc ...làm đường mở rộng, báo chí cũng đưa tin...rồi thấy làm...rồi lại ngưng...rồi lại tiếp tục làm. Mà...chỉ làm có vài trăm m thôi vì cái đoạn vài trăm m này nó xuống cấp quá trầm trọng, toàn là ổ trâu với ổ voi...báo chí cũng đã nhiều lần lên tiếng đoạn hư hỏng trầm trọng này nhiều vụ tai nạn chết người... Mà mở rộng chỉ có dưới 20m thôi, tui không có đo nhưng tui ước chừng chỉ 18m thôi chứ không hơn. Làm được có đoạn ngắn vài trăm m thôi rồi cứ để đó chơi..

làm cho bà con khu vực lày hí hững mừng....rồi mừng hụt...
Nhưng dầu sao thì cái chiện mần đường mở rộng thì nó cũng đã thành....quen thuộc quá rồi nên tui cũng chả có lạ gì....

Đừng có hy vọng quá thành ra cứ hóng cho thêm dài cái cổ.... Việc gì tới nó sẽ tới, còn không tới thì cũng cứ kệ nó...
Há há há.....

 

[caibantron]

PMH làm đựợc nhờ tầm nhìn và quyết tâm sắt đá của Ô Lawrence Sting - từng là 1 cựu quân nhân (đã nhảy ra ngoài cửa sổ tòa VP tự tử chết khi bị cổ đông tại Đài Loan chất vấn vụ tiền bạc đầu tư PMH vì có những chi phí "chìm" tại VN ổ ko thể tiết lộ đã đưa cho ai..... bản lĩnh đáng nể của 1 đại ca !!!!!!) : tức là nguyên 1 khu đô thị do 1 người có tài có tầm quyết hết.
Quận 9 thì bát nháo : Chính quyền duyệt QH (lợi ích nhóm nên chắp vá tèm lem); CDT thì đủ thành phần (năng lực TC yếu kém mua đi bán lại lung tung beng) và hàng ngàn hộ dân xây lộn tùng phèo, lổn nhổn: nên muôn đời ko thể như PMH
Quận 9 giờ chỉ còn hy vọng ở 1 dự án cục bộ nào đó diện tích đủ lớn (trên 10 ha) mà CDT có tầm có tiền để nâng giá trị cho bản thân dự án đó thôi...chứ áp dụng trên toàn quận thì BẤT KHẢ THI!!!!!!!!!!!
Mình đầu tư Quận 9 tuy chỉ là những bông hoa nhỏ thôi nhưng cũng muốn tổng thể QH nó đẹp để mà xã hội cùng hưởng chung...nhưng thực trạng thấy thế cũng buồn... sau này con cái nó chưởi

Đọc nhận định của bác em ngồi so sánh, đợt này q.2 q.9 lên mạnh so voi PHM q.7 nhiều, do PHM trước đây đã lên quá đà hay chuẩn bị xoay tua?

 

[KKK2018]

Em có miếng đất chó ị 50m2 ở phường Hiệp Phú, bác nào quan tâm inbox em nhé, chính chủ ạ.

 

[Người Xây Nhà]

Dự án Châu Long đối diện Vincity, ngay đường 16m, đất 68m2 vuông vức, không vướng cống, không cột điện, giá 1360tr (20tr/m2) ổn không các bác? Nghe Vincity rục rịch mà bắt ham

 

[Đồng xanh]

Đọc nhận định của bác em ngồi so sánh, đợt này q.2 q.9 lên mạnh so voi PHM q.7 nhiều, do PHM trước đây đã lên quá đà hay chuẩn bị xoay tua?

PMH bị kẹt cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận ứ cổ chai: phải nhiều năm nữa khi 2 cổ chai này thông thì PMH sẽ lên một tầm cao mới ....
Ngoài ra, như bác nhận định cũng đúng một phần: giá đất PMH đã trên 85-100 tr/m2 trong khi Q9 giao động mới 2x-3x thôi

 

[ngon1209]

Em có miếng đất chó ị 50m2 ở phường Hiệp Phú, bác nào quan tâm inbox em nhé, chính chủ ạ.

cho thông tin bác ơi

 

[MaybachS600]

Từ giữa năm 2017 đến nay khu Chung tâm lên dữ.
Tết đến giờ vùng ven lại nổi sóng lên liền mấy giá
ko lẽ ngày bom nổ đến nhanh hơn dự kiến sao chời????
Giờ ai cầm tiền cũng ngại xuống tay vì sợ leo lên đỉnh sóng... kakakkaka. Mà cầm tiền thì lo mất giá.... giai đoạn này đúng là tâm trạng khó tả. Hihi

Đầu tư phải có chiến lược và chấp nhận rủi ro. Giao dịch sôi động chứng tỏ có nhiều người mua và nhiều người bán. Nếu mua 2 lô ở Q9 cách đây khoảng 1.5 năm giờ đẩy 1 lô là đã hoàn vốn nên k cần quan tâm nhiều đến giá lên hay xuống quá.

 

[minhhau09]

Tái định cư long sơn thì quá đẹp rồi bác.
Chừng hơn 2 năm trước tui đã từng lượn vào khu này 2 lần. Cảm nhận của tui là khu tái định cư này bài bản nhất trong những dự án tái định cư tại q9. Khu vực gần sông nên mát mẻ quanh năm.
Trong tương lai xa lộ hà nội sẽ mở rộng đến cầu đống nai và tuyến metro kết nối với bình dương, đống nai là quá ok.
Lúc đó giá trung bình 900tr/lô giờ chắc lên cũng khá nhiều rồi...
So ra nó có sự sống hon rất nhiều lần các dự ớn khác tại q9...

Bác Phèo ơi, đi tới đó đi sao hả Bác ? Tks Bác nha

 

[pheo@]

Mợ cứ đi xa lộ há nội theo suối tiên qua bịnh viện ung bú rồi đi tiếp vài cây số đến trước cái cty red bull ( cty bò húc ) là nó đó, cty bò húc thì nó nằm bên kia đường, còn nó nằm phía bên mé ung bú luôn. Mợ dòm thấy cái đường vành đai thì quẹo vào đường đó ( bên cạnh cái cây xăng gì đó ) tới chổ cái chùa là mợ quẹo qua chùa là nó nằm ngay chổ đó. Nó thuộc giáp ranh với dĩ an binh dương luôn đó mợ. Từ xa lộ Hà nội vào khu này chừng có 700m gì đó...

Bác Phèo ơi, đi tới đó đi sao hả Bác ? Tks Bác nha