Bác có theo dõi động tĩnh ngoài bắc ko? Đợt sốt 2007 Sài gòn đóng băng mà Hà Nội đến 2010 mới sốt cao sau đó bùm. E giờ kẹp bi cái nhà hẻm ngoài ấy đợt đó 6 tỏi ko bán giờ rao 5 tỏi mà mãi ko ra đi đc
E thì dự cuối năm nay hn mới sốt diện rộng sau khi tiền chốt lời từ khu vực khác mang về để bom ngoài ấy. Bác có kn phan tích thêm giúp e với
Mình nghĩ sốt đợt này sẽ ko ra tới ngoài Bắc đâu vì bối cảnh khác nhau.
1/ 2007 đầu tư fdi 70 tỷ
usd năm, chính phủ bơm tien cho tập đoàn, tâp đoàn cho ngân hàng vay lại và kinh doanh thêm bds .
2/ 6.2016, kết thúc gói 30k tỷ
vnd, thị trương đi xuống.
Điểm chung: là 2 thoì điểm này đất cát bắc nam đều lên, ngoài hà nôi nóng cục bộ ít hơn trong đây đơn cử như đông anh.
3/ Tháng 8/2017 mở đầu đợt bơm 1,2 triệu tỷ
vnd- cho đến nay.
=> Mức độ gom hàng của người bắc ở miền nam ngày càng bạo liệt giống di dân và tẩu tán hơn là ĐẦU CƠ.
Bơm càng nhiều chủ yếu giãn nợ và trả lãi nợ xấu từ hậu quả 2007
Kết luận: Tiền kinh doanh sản xuat đầu tư tốt thì thị trương mới khởi sắc còn cứ in tiền vô tội vạ thì chuyện nóng sốt càng thu hep.
Thực tế , mình tiếp xúc với nhiều người Bắc ( chắc chỉ là thiểu số ), họ nói
Nhiều tiền thì mua quốc tịch, ít hơn xíu thì vô thì sài gòn -> nếu căn cứ vậy thì mức độ dịch chuyển dòng tiền khó lòng theo chiều hướng ngược lại.
Thực tế ở Gò vâp khu tập trung người Bắc nhiều thì gần như toàn bộ dự án từ mắc tới rẻ đều đem ra ngoài kia chào hàng chứ chẳng thèm mở sàn ở xì gòn mà khu biệt thự ciltyland mình biets hiện giờ là chênh từ 5-7 tỷ rồi.
