Cám ơn các bác nha. Đúng là chưa qua tháng 7 chưa việc gì phải vội, e đi săn tiếp
- Status
Cám ơn các bác nha. Đúng là chưa qua tháng 7 chưa việc gì phải vội, e đi săn tiếp
Bác không cần phải đi săn chi cho mất công. Cứ liên lạc với sale nói thẳng có cái giá cứu nét....X...nào đó thì alo cho bác thôi.Cám ơn các bác nha. Đúng là chưa qua tháng 7 chưa việc gì phải vội, e đi săn tiếp
Lâu rồi phèo tui không cập nhật võ văn hát nén không mắm được. Mà sao gần cuối năm rồi phèo tui có mua lô đất đường 160 nó ngoằn nghèo nằm trong hẻm đường hẻm đâu có tầm 5m dt cũng 5X mà ra tết bán được 1.4 tỏi, sau đó chừng 1 tháng người mua của phèo bán được 1.5 tỏi, rồi đến lượt người sau đó có người trả 1.6 tỏi mà họ còn tham chưa chịu bán. Tính ra cũng đã trên 30 chọe/m2 rồi. Sao đến giờ võ văn hát mà cũng còn giá mêm vậy nhỉ.Long phước e thấy phiêu liêu quá. Em có biết lô này, hẻm oto 5m đường võ văn hát như trong hình, giá 21.5tr/m cho 5x. Giá này đã thơm chưa hả các bác, bác selene & bác phèo? Các bác cho xin ý kiến ạ, e đang tính sút lô này
Để bữa nào phèo tui hỏi sale thử coi lô đất ấy giờ giá cả ra sao.
Mà phèo mua xong cái chả có gửi sale gì hết tự động sale báo có người mua giá...phèo tui thấy trong thời gian ngắn mà lại nằm trong hẻm hóc bò tó lời vậy là OK rồi nén bán phứt đi cho rảnh của nợ.
He he he......
Vâng, e biết 1 lô chính chủ vừa mới bán được giá đó (21.5), ở hẻm oto gần đó, mà diện tích cao hơn- 54m. Lô này sales mới báo em là có người trả bằng giá đó rồi nên e đang tính xem thế nào, giá này là e thuong luong đã giảm được 1 giá so với chủ giao ban đầu. Chủ đất thi cung can tiền đó nên e định trả giá tiếp, nhưng mà e thấy khu VoVanHat này cũng nhộn nhịp nên các bác săn đât giá rẻ hơn thị trường sẽ gặp phải cạnh tranh của người mua ở
Ví dụ lô VVH này 19tr nè. E không thạo khu này nên không dám bàn.
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-d...chi-19tr-m2-shr-xdtd-lh-0901183934-pr12723047
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-d...chi-19tr-m2-shr-xdtd-lh-0901183934-pr12723047
Trong đó có tin cũng mới rao mà giá còn dưới 18tr/m2 nữa kìa. Đường nội bộ lại 8m nữa đấy bác. Không biết là có thật hay không.
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-d...i-hat-quan-9-100-tho-cu-900tr-51m2-pr12768315
Em có gọi phone hỏi thì sales nói la dự án cách võ văn hát 200m, đi vào gần trường đại học, e bảo nó chỉ vị trí trên bản đồ thì nó đòi e đi xem thực tế, cái kiểu bọn này nói 200m có khi lên đến 500m đi sâu tít vào trong ý chứ, nói chung là ko so sánh dc với cái miếng kia vì miếng kia hẻm mặt đường vvh nhưng mà bác khuyên đúng là e phải hỏi giá cho thật kĩ!
Còn 1 cái nữa e muốn hỏi các bác là ở Q9 thì quy hoạch đất xây dựng mới thấp tầng và đất ở hiện hữu thì giá có chênh nhau nhiều không? theo e biết là qh đất xây dựng mới khi xây nhà phải thụt vào 2m-2.5m còn đất ở hiện hữu thì xây hết luôn, nên giá của đất ở hiện hữu phải cao hơn giá của qh xây dựng mới, mà e ko biết cao hơn bao nhiêu thì hợp lý cho lô 5x. ví dụ thằng Thaiduong luxury ở đường 6 nguyên duy trinh qh nó vẫn là đất xây dựng mới, giá của nó sales nó báo e là 19.5 cho 5x
Mức giá 18tr/m2 cũng có nhưng khả năng cao là khu đánh dấu bản đồ này bác ạ.
Đi sâu vào hẻm, đường còn rải đá, xung quanh là ao ruộng và các trại heo.
Em đi 1 lần vào đó với sale Việt Nhân, hình như gọi là dự án Võ Văn Hát 3 (hoặc 4 em ko nhớ rõ).
https://www.google.com/maps/place/1...m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d10.814174!4d106.800549
- Status
