Status
Không mở trả lời sau này.
12/10/07
2.342
10.168
113
Nguy cơ tạm dừng dự án Metro số 1 TP.HCM: Hậu quả khôn lường!


TTO - "Nếu bất khả kháng, chúng ta phải tạm dừng dự án metro số 1 TP.HCM (đoạn Bến Thành - Suối Tiên) từ đầu năm 2018 thì hậu quả sẽ không lường hết được".

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên (đoạn đi qua quận Bình Thạnh hướng về trung tâm thành phố) - Ảnh: HỮU KHOA
Ngay sau khi Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Chí Dũng báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tình trạng tắc vốn cho dự án metro số 1 TP.HCM (đoạn Bến Thành - Suối Tiên), Tuổi Trẻ đã gặp trưởng Ban quản lý dự án đường sắt đô thị TP.HCM Lê Nguyễn Minh Quang.
Ông Quang cho biết: "Năm 2006, Thủ tướng đã thông qua báo cáo đầu tư xây dựng dự án do Cục Đường sắt Việt Nam (Bộ Giao thông vận tải - GTVT) làm chủ đầu tư.
Đơn vị được giao lập dự án đầu tư là Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế giao thông vận tải phía Nam (Tedi-South).
Thời điểm này, Việt Nam chưa làm tuyến metro nào, đơn vị tư vấn lập dự án cũng chưa có kinh nghiệm thực tiễn. Tổng mức đầu tư dự án được lập là 17.000 tỉ đồng.

Cuối năm 2006, Thủ tướng giao dự án về cho TP.HCM. Sau khi tổng mức đầu tư 17.000 tỉ đồng được duyệt, chúng ta đã ký hiệp định vay số 1 với phía Nhật Bản vào năm 2007".
Video tạm dừng
Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên - Video: THUẬN THẮNG - NAM TRẦN

Ông LÊ NGUYỄN MINH QUANG
Chính JICA khi làm việc với chúng tôi, họ than phiền vốn thì phía Nhật đã thu xếp xong rồi, tại sao VN cứ trả lời là do thủ tục này nọ nên không thể giải ngân được, trong khi nhà thầu dọa dừng thi công bởi chúng ta chưa có tiền trả họ
TP.HCM đã nhiều lần báo cáo
* Lý do mấu chốt được Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng trình bày là tổng mức đầu tư đội lên quá cao (từ 17.000 tỉ đồng lên hơn 47.000 tỉ đồng), dự án thuộc thẩm quyền quyết định của Quốc hội, trong khi Chủ tịch Quốc hội cho biết đến nay vẫn chưa nhận được báo cáo, tờ trình. Tại sao vậy, thưa ông?

- Tôi xin giải thích rõ thế này: Dự án metro số 1 với tổng mức đầu tư như trên, sau khi xin ý kiến các bộ, được Thủ tướng cho phép thực hiện các bước triển khai.
Từ tháng 1-2008, đơn vị tư vấn trúng thầu là liên danh NJPT (gồm các công ty tư vấn Nhật Bản, đứng đầu là Công ty Nippon Koei - đơn vị có kinh nghiệm trong thiết kế, tư vấn lĩnh vực giao thông vận tải).
NJPT đã nghiên cứu và khẳng định các thiết kế ban đầu như nhà ga, số lượng các đoàn tàu, an toàn... là chưa phù hợp. Sau đó, NJPT thiết kế lại và đề xuất tổng mức đầu tư là 47.000 tỉ đồng.
Để đảm bảo thận trọng, chúng ta đã mời các công ty của Singapore (Công ty Singapore Mass Rapid Transit và Công ty CPG) thẩm tra độc lập và kết luận tổng mức đầu tư là phù hợp. Sau đó, Cơ quan Hợp tác Nhật Bản (JICA) cam kết sẽ xem xét việc tăng vốn ODA cho dự án.
Năm 2010, TP.HCM đã có báo cáo Thủ tướng và Thủ tướng đã cho lấy ý kiến các bộ: GTVT, Tài chính, Kế hoạch và đầu tư. Kết quả các bộ đều đồng thuận.
Trên cơ sở đó, ngày 25-8-2011, Thủ tướng Chính phủ có công văn đồng ý để UBND TP.HCM phê duyệt điều chỉnh dự án và triển khai các bước tiếp theo.
Ngày 21-9-2011, UBND TP.HCM đã ra quyết định số 4480 phê duyệt tổng mức đầu tư dự án này, con số là 47.000 tỉ đồng.

Metro đoạn từ ngã tư Thủ Đức tới Suối Tiên - Ảnh: THUẬN THẮNG
Vì vậy, ý kiến cho rằng TP đề nghị tăng vốn nhưng chưa ai phê duyệt là chưa chính xác.
Khi Quốc hội ban hành nghị quyết số 49 về đầu tư công, cho rằng với tổng mức đầu tư được điều chỉnh như trên, dự án này phải được Quốc hội xem xét.
Do đó, tại cuộc làm việc của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc với tập thể lãnh đạo TP.HCM ngày 23-6-2017, UBND TP.HCM mới kiến nghị Thủ tướng cho ý kiến - do Chính phủ mới có thẩm quyền trình ra Quốc hội.
Về phần mình, hằng năm UBND TP.HCM đều có báo cáo với Bộ GTVT và Bộ GTVT thừa ủy quyền của Thủ tướng, thay mặt Chính phủ báo cáo Quốc hội về dự án.
Chúng tôi xin khẳng định rằng đây là dự án trọng điểm về cơ sở hạ tầng giao thông, hết sức quan trọng với sự phát triển của TP.HCM, TP đã nhiều lần báo cáo, kiến nghị chứ không phải thiếu trách nhiệm.
Bây giờ trình Quốc hội là thẩm quyền của Chính phủ. Vì vậy, chúng tôi hết sức tha thiết đề nghị các cơ quan tham mưu của Chính phủ, đặc biệt là các bộ: Kế hoạch và đầu tư, GTVT có hành động kịp thời để tháo gỡ khó khăn cho dự án.

Một đoạn hầm tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên được robot TBM khoan thành công tại nhà ga Ba Son, Q.1, TP.HCM - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Hệ lụy không thể hình dung được
* Như vậy, vấn đề của dự án không phải là thiếu tiền, mà là thủ tục chi tiền?

- Đúng vậy. Ai đó nói rằng dự án chưa có vốn là không đúng. Bởi khi Thủ tướng đã đồng ý về chủ trương, UBND TP.HCM phê duyệt tổng mức đầu tư dự án thì mới có đủ cơ sở đàm phán hiệp định vay vốn ODA.
Tính đến thời điểm này, chúng ta đã ký kết hiệp định vay số 1 vào năm 2007 (sau khi tổng mức đầu tư 17.000 tỉ đồng được duyệt), hiệp định vay số 2 vào năm 2012 và hiệp định vay số 3 vào năm 2016 (sau khi tổng mức đầu tư 47.000 tỉ đồng được duyệt), tổng số vốn cho dự án mà chúng ta đã đàm phán và ký các hiệp định vay với phía Nhật là 155 tỉ yen, tương đương 31.000 tỉ đồng.
Chính JICA khi làm việc với chúng tôi, họ than phiền vốn thì phía Nhật đã thu xếp xong rồi, tại sao VN cứ trả lời là do thủ tục này nọ nên không thể giải ngân được, trong khi nhà thầu dọa dừng thi công bởi chúng ta chưa có tiền trả họ. Khối lượng công việc của dự án đến nay đã thực hiện khoảng 40% rồi.
Mong muốn lớn nhất của TP.HCM là kiến nghị Chính phủ sớm trình Quốc hội xem xét, bởi dự án chậm ngày nào là gây ra thiệt hại nhiều mặt và ảnh hưởng rất lớn.
Trong khi chờ thủ tục trình ra Quốc hội, TP đề nghị Thủ tướng cho phép ứng trước số vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn chưa kịp giải ngân năm 2017 để trả nợ cho các nhà thầu.
Tại cuộc làm việc với lãnh đạo TP.HCM, Thủ tướng đã giao Bộ Kế hoạch và đầu tư báo cáo Thủ tướng trước ngày 30-7 nhưng đến thời điểm này, theo tôi được biết, bộ vẫn chưa báo cáo Thủ tướng.

Công trường gói thầu 1a dài 747m từ chợ Bến Thành tới Nhà hát thành phố hiện đã thi công đạt 13,5% khối lượng - Ảnh: THUẬN THẮNG
* Xin ông nói rõ các hệ lụy gây ra bởi tình trạng tắc vốn của dự án này?
- Thứ nhất, đến thời điểm này, đồng loạt các nhà thầu Nhật Bản đã có thông báo với chúng tôi là họ sẽ giãn tiến độ, thậm chí có nhà thầu đã đặt vấn đề xem xét việc tố tụng. Tình trạng này ảnh hưởng nghiêm trọng đến kế hoạch hoàn thành dự án vào năm 2020.
Nếu không hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông đúng kế hoạch sẽ ảnh hưởng rất lớn tới quyết định đầu tư và tiến độ đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư.
Thứ hai, phía Nhật Bản nhiều lần đề nghị chúng ta, cả với UBND TP và với Chính phủ, là cần tôn trọng các hiệp định vay vốn và tiến độ giải ngân vốn vay.
Bởi điều này liên quan đến kế hoạch thu xếp vốn của nhà tài trợ, không chỉ với riêng metro số 1 mà còn đối với các tuyến khác nữa. Có nghĩa là sự chậm trễ sẽ ảnh hưởng đến quan hệ hợp tác kinh tế Việt Nam - Nhật Bản.
Thứ ba, nếu các nhà thầu giãn tiến độ thì họ sẽ rút nhân lực, thiết bị tới các dự án trong khu vực mà họ đang triển khai ở Singapore, Malaysia, Indonesia...
Với những hệ lụy như vậy, một lần nữa chúng tôi hết sức tha thiết đề nghị Chính phủ trình Quốc hội xem xét càng sớm càng tốt. Nếu bất khả kháng, chúng ta phải tạm dừng dự án từ đầu năm 2018 thì hậu quả sẽ không lường hết được.

Bộ Kế hoạch và đầu tư "quên" chỉ đạo của Thủ tướng?
"Về việc ứng vốn ODA dự án đường sắt đô thị TP.HCM tuyến số 1: đồng ý về chủ trương ứng trước vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 để thực hiện dự án theo tiến độ, đẩy mạnh giải ngân, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế của TP; giao Bộ Kế hoạch và đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, đề xuất cụ thể, báo cáo Thủ tướng trước ngày 30-7-2017.
Về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đường sắt đô thị TP.HCM đối với tuyến số 1 Bến Thành - Suối Tiên và tuyến số 2 Bến Thành - Tham Lương: Bộ Kế hoạch và đầu tư hướng dẫn UBND TP.HCM thực hiện các thủ tục theo quy định, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định".
(Trích thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại buổi làm việc với lãnh đạo TP.HCM ngày 23-6, được Bộ trưởng Mai Tiến Dũng ký ngày 5-7).
Đã làm được 40% khối lượng thì không thể bỏ. Lần chần thì bị phạt mà cũng chẳng làm cho con số phải chi nhỏ đi được. Vậy thì còn không biết giải ngân mà làm cho mau. Chuyện quá khứ ai làm sai mà từ 17.000 tỷ nó thành ra 47.000 tỷ thì từ từ phanh phui.

Rượu mừng không uống lại muốn uống rượu phạt à. Chơi với Tư bẩn đâu có dễ.
 
  • Like
Reactions: Dyktily-Rio
Hạng C
11/11/16
521
678
93
Khu này nói chung ko bắt buộc thời gian xây dựng nhé bác .
đầu tháng 11 mở bán cạnh khu căn hộ của Hưng Thịnh đang ép cọc làm móng
ưu là khu quy mô, đồng bộ , quy hoạch đầy đủ dịch vụ, căn hộ, cv, trường học, ...
khuyết là sở hữu hđ , xây nhà , hoàn công mới được ra sổ hồng
tuy nhiên có những khu đất hoán đổi , tđc thì cầm qđịnh giao đất và ủy quyền toàn phần , cuối năm hoặc đầu năm sau ra sổ đỏ luôn , xây dựng tự do , giá sẽ cao hơn so với loại thương mại (xây theo mẫu ) sắp mở bán
p/s : khu này đang điều chỉnh mẫu nhà nên chưa cho xây dựng . dự là cuối năm nay xong , bộ mặt ĐTL sẽ thay đổi vì đang có khá nhiều hộ nộp đơn chuẩn bị xây nhà
Nghe bác nói hay hay, em cũng đang tính mua thêm nền 50m2 ở đây, cứ vứt đấy kiểu gì chẳng có lãi
 
Hạng D
26/9/09
2.005
6.584
113
Nghe bác nói hay hay, em cũng đang tính mua thêm nền 50m2 ở đây, cứ vứt đấy kiểu gì chẳng có lãi
ah cái khuyết thứ 2 e quên là ĐTL dt lớn từ 100,160,200,400m2 ah :)
 
Tập Lái
10/8/17
1
8
3
40
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường số 36A, đường 836, phường Phú Hữu, quận 9.

Diện tích: 84m2, xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu.

Nhà có sân trước rộng rãi, mảnh đất nhỏ phía sau, có thể để oto, trồng cây cảnh, rau sạch cho gia đình, hoặc để xây dựng nếu có nhu cầu.

Gồm 5 phòng, 3 toilet. Trong đó được thiết kế lại thành 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng đọc sách, 1 phòng lửng để làm phòng khách thứ 2. Nếu ai có ý mở thêm phòng ngủ thì cũng rất thuận tiện.
Bề ngang trước rộng gần 7m, ngang sau gần 13m nở hậu.
Nhà góc 2 mặt đường nên thoáng mát dễ chịu.
Khu vực dân phố có camera rất an ninh, riêng nhà tôi camera quan sát trọn ngôi nhà và xem trực tiếp trên điện thoại, laptop...
Cách nhà gần 50m cũng có khu dân cư Khang Điền với quy mô hơn 40ha chuẩn bị xây dựng.

Về quận 1 bằng đường Nguyễn Duy Trinh, đường cao tốc chỉ mất 15 phút (9km), chưa kể đường Song Hành đang làm, rất gần nhà.
Qua quận bằng đường vành đai và cầu Phú Mỹ cũng chỉ 9km.

Trường học cách nhà 50m, chợ 100m, trung tâm ý tế, ủy ban phường cách 500m.

Tiện làm công ty, buôn bán.
Nhà có sổ hồng hợp lệ.
Giá bán 3,1 tỷ.
 

Attachments

Hạng D
14/11/10
3.032
4.624
113
HCM
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường số 36A, đường 836, phường Phú Hữu, quận 9.

Diện tích: 84m2, xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu.

Nhà có sân trước rộng rãi, mảnh đất nhỏ phía sau, có thể để oto, trồng cây cảnh, rau sạch cho gia đình, hoặc để xây dựng nếu có nhu cầu.

Gồm 5 phòng, 3 toilet. Trong đó được thiết kế lại thành 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng đọc sách, 1 phòng lửng để làm phòng khách thứ 2. Nếu ai có ý mở thêm phòng ngủ thì cũng rất thuận tiện.
Bề ngang trước rộng gần 7m, ngang sau gần 13m nở hậu.
Nhà góc 2 mặt đường nên thoáng mát dễ chịu.
Khu vực dân phố có camera rất an ninh, riêng nhà tôi camera quan sát trọn ngôi nhà và xem trực tiếp trên điện thoại, laptop...
Cách nhà gần 50m cũng có khu dân cư Khang Điền với quy mô hơn 40ha chuẩn bị xây dựng.

Về quận 1 bằng đường Nguyễn Duy Trinh, đường cao tốc chỉ mất 15 phút (9km), chưa kể đường Song Hành đang làm, rất gần nhà.
Qua quận bằng đường vành đai và cầu Phú Mỹ cũng chỉ 9km.

Trường học cách nhà 50m, chợ 100m, trung tâm ý tế, ủy ban phường cách 500m.

Tiện làm công ty, buôn bán.
Nhà có sổ hồng hợp lệ.
Giá bán 3,1 tỷ.
Là căn em vẽ mũi tên phải ko bác ?
 

Attachments

Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường số 36A, đường 836, phường Phú Hữu, quận 9.

Diện tích: 84m2, xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu.

Nhà có sân trước rộng rãi, mảnh đất nhỏ phía sau, có thể để oto, trồng cây cảnh, rau sạch cho gia đình, hoặc để xây dựng nếu có nhu cầu.

Gồm 5 phòng, 3 toilet. Trong đó được thiết kế lại thành 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng đọc sách, 1 phòng lửng để làm phòng khách thứ 2. Nếu ai có ý mở thêm phòng ngủ thì cũng rất thuận tiện.
Bề ngang trước rộng gần 7m, ngang sau gần 13m nở hậu.
Nhà góc 2 mặt đường nên thoáng mát dễ chịu.
Khu vực dân phố có camera rất an ninh, riêng nhà tôi camera quan sát trọn ngôi nhà và xem trực tiếp trên điện thoại, laptop...
Cách nhà gần 50m cũng có khu dân cư Khang Điền với quy mô hơn 40ha chuẩn bị xây dựng.

Về quận 1 bằng đường Nguyễn Duy Trinh, đường cao tốc chỉ mất 15 phút (9km), chưa kể đường Song Hành đang làm, rất gần nhà.
Qua quận bằng đường vành đai và cầu Phú Mỹ cũng chỉ 9km.

Trường học cách nhà 50m, chợ 100m, trung tâm ý tế, ủy ban phường cách 500m.

Tiện làm công ty, buôn bán.
Nhà có sổ hồng hợp lệ.
Giá bán 3,1 tỷ.
Nhà bị đâm đường. Hơn nũa, với giá này với diện tích tương đương mua căn trong Dự án còn hưởng đc tiện ích hạ tầng (điện ngầm công viên cây xanh dịch vụ đồng bộ)... chứ mua căn này là khu dân cư tự phát rồi
 
Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
14/5/16
0
196
28
Nhà này sao thấy rao bán hoài vậy ta . Lúc trước có 2 tỷ mà


https://nhabansg.vn/2-ty-ban-nha-mt...-duy-trinh-phuong-phu-huu-quan-9-nb11796.html

Bán nhà MT số 36A đường 836 Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, diện tíchKV 90m2, diện tích sử dụng 4,7x14m, trệt+1lầu+lửng 168m2, 3 phòng ngủ, phòng khách, 3toilet, 2 phòng học+sân, đường 6m, cách vòng xoay 150m, giáp Quận 2, Điện - nước đủ, giấy tờ hợp lệ, giá 2tỷ.
Điện thoại. 01292583883-Thành.
 
Hạng B2
16/12/10
197
8.693
93
NHà mình là nhà màu trắng, cái nhà màu đỏ kg phải nhé, thiết kế theo chữ L, ai cũng tưởng 2 căn. mình có tách hình ra rồi đấy
Quăng cái bản vẽ cho dễ hình dung. Đọc mãi không biết hình dáng, kích thước ra sao.
 
Tập Lái
10/8/17
1
8
3
40
Nhà này sao thấy rao bán hoài vậy ta . Lúc trước có 2 tỷ mà


https://nhabansg.vn/2-ty-ban-nha-mt...-duy-trinh-phuong-phu-huu-quan-9-nb11796.html

Bán nhà MT số 36A đường 836 Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, diện tíchKV 90m2, diện tích sử dụng 4,7x14m, trệt+1lầu+lửng 168m2, 3 phòng ngủ, phòng khách, 3toilet, 2 phòng học+sân, đường 6m, cách vòng xoay 150m, giáp Quận 2, Điện - nước đủ, giấy tờ hợp lệ, giá 2tỷ.
Điện thoại. 01292583883-Thành.
Mình mua lại, sửa lại và bán lại kiếm lãi
 
Status
Không mở trả lời sau này.