Bác có tầm nhìn hẹp quá nên chắc hụt ăn nhiều vụ rồi nhỉ haha!
- Báo cáo tài chính là Vin đổ tiền vào CG liên tục từ năm 2015-2020, thông qua hình thức mua lại công ty phát triển du lịch CG và tăng vốn điều lệ cũng như tăng vốn chủ sở hữu lên trờ thành công ty có vốn tính hiện tại cao nhất trong các công ty con của Vin, cao hơn cả 2 dự án Vin city đang triển khai, và dc coi là lớn nhất thời điểm hiện tại! Có nghĩa là họ đã có kế hoạch dài hơi, đơn cử là có giấy phép xây dựng xong là họ tiến hành động thổ và công bố thầu xây dựng chỉ vỏn vẹn có 1 tuần!
- Nền biển của CG là nền biển nông, nó khác hoàn toàn với Sing là nền biển sâu. Có nghĩa là biển CG trước đây là nền đất cao, sau đó bị biển xâm lấn, hiện tại Vin sẽ cải tạo có nghĩa là xây nền móng trên nền đất cũ và đổ lớp cát để nâng nền - số lượng chắc chắn ko quá lớn! Và đã có thầu cho bên cung cấp đất rồi, và xin thưa ko phải miền Tây nhé
.- Thành phố làm dự án cầu CG là hoán đổi 2 options là thuế trong 20 năm ( với dự án đất lấn biển khi khai thác) hoặc là hoán đổi đất ( sẽ ko còn hình thức cho thuê 70 năm), nhưng trong thông cáo mới nhất là dự án lấn biển CG dc khai thác 70 năm, chứng tỏ thành phố chọn phương án miễn giảm thuế 20 năm cho vin khai thác biển CG. TP chả mất đồng bạc nào, và cũng coi như ko thu thuế 1 nơi mà bao năm họ cũng chả thu dc đồng nào, mà trong 20 năm họ dc cầu CG và phát triển cả khu vùng ven biển này! Quá lời!
- Bản vẽ mà bác nói là khu san lấp khá lâu là 600 ha dc quy hoạch cũ, bác nên update lại kiến thức bản quy hoạch mới 2k ha và dc update lên sở quy hoach tphcm, có thể xem trên website nhé.
- Có 1 tin vui nữa là đây là dự án trọng điểm của Đông Nam Á khi hôm qua các trang báo về BDS uy tín bên Singapore đều lưu tâm đến dự án này, được xem là dự án biển trị giá gần 10 tỷ $ và là dự án lớn nhất hiện tại của ĐNA được Thủ Tướng xác định là trọng điểm của phía Nam trong 10 năm tới! Công ty thầu của Mỹ là 1 công ty rất rất lớn đã thầu dự án DuBai nhé bác
.Và chốt cái cuối của người từng đầu tư đất CG khi mua hiện giờ tổng cộng hơn 10k m2 đất mặt tiền tại Cần Thạnh, từ giá 60-200k/m2 (bản thân nếu bán rẻ thì tôi bỏ túi tài sản gấp hơn 100 lần tính từ năm 2010) cho đến bây giờ. Từ lúc mở topic đến giờ tính từ năm 2018 tôi đều khuyên các anh em trên này nếu nhàn rỗi thì đầu tư đất CG, thì đa số anh em đang hái trái ngọt. Tiếp đến sẽ có đợt doanh nghiệp BDS trong và ngoài nước sẽ xuống mua đất để quy hoạch khu dự án, ai nắm và giữ dc trọng 5 năm tới sẽ ko hối tiếc. Có tầm nhìn và có kiến thức thì chả bao giờ nghèo dc đâu bác àh!
Chỉnh sửa cuối:
