Hạng D
16/1/06
1.497
9.528
113
Mỗi năm, huyện duyệt chỉ tiêu lên thổ nhất định, bác nào mua check kĩ chứ nghe bọn lùa gà hứa hẹn xem tổng thể mà bỏ qua cái quy hoạch ngay đất mình mua là ốm đòn. Mua ngay khu dân cư hiện hữu và và đất đã thổ cho yên tâm. Em thấy đất nền thổ 100% bán cũng nhiều.
 
  • Haha
Reactions: pzeloch
Hạng C
23/5/12
698
863
93
3 Thôn Hiệp hiện nay ngưng cho lên thổ cư rồi nên anh định mua dưới đó thì nên tìm miếng nào có sẵn thổ cư sẽ tiện dụng hơn
Ngưng lên thổ vì đủ hạn mức thôi. Rồi năm tới, năm tới nữa sẽ lại tăng hạn mức chuyển thổ cư. Với tốc độ đô thị hóa hiện nay, đặc biệt sau khi cầu Cần Giờ xây xong, thì nhu cầu chuyển thổ cư càng cao. Vấn đề đối với đầu tư đất nông nghiệp là phải vốn tự có, dài hơi, tầm 5-10 năm thì mới thu trái ngọt.
 
Hạng B2
21/3/20
224
351
63
33
Được các bác thông não em đã hiểu ra. Hèn chi mấy năm trước lúc Tam Thôn Hiệp sốt em đi rồi mà thấy ko ngon như Cần Thạnh mà cũng chẳng gần SG bằng Bình Khánh mà sao lại sốt vậy. Ra là có lý do cả :D
 
Hạng B2
21/3/20
224
351
63
33
Trước 1975, nơi đây có tên là quận Quảng Xuyên. Sau 1975, đổi tên thành Duyên Hải, rồi thành Cần Giờ. Sắp tới, sau khi xây xong khu đô thị tiến biển của Vingroup, Long Hoà và Cần Thạnh sẽ tách thành huyện (or quận???) Cần Giờ ( chắc sẽ có cơ chế đặc biệt cho chỗ này phát triển riêng). Còn các xã còn lại như An Thới Đông, Tam Thôn Hiệp, Lý Nhơn, Bình Khánh... sẽ thành huyện Quảng Xuyên với trung tâm hành chính đặt ở Tam Thôn Hiệp, nên đất Tam Thôn Hiệp mắc hơn mấy xã khác là vậy. Theo quy hoạch thì Bình Khánh là đô thị vệ tinh của trung tâm Sài Gòn, còn An Thới Đông và Lý Nhơn phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng.
Nhìn vô quy hoạch thì các bác biết sẽ nên đầu tư vào đâu rồi hén
Bác cho em hỏi tí là thông tin trên có chính xác chưa? Có văn bản nào nói chi tiết như bác được không ạ :D
 
Hạng D
16/1/06
1.497
9.528
113
Bác cho em hỏi tí là thông tin trên có chính xác chưa? Có văn bản nào nói chi tiết như bác được không ạ :D
Truoc năm 1975 la Huyện Duyên Hải giờ là huyện CG nha. Phà BK xây xong thì bến phà là đường cùng, mấy tin đồn này là để đẩy giá ra hàng...
 
Hạng C
23/5/12
698
863
93
Truoc năm 1975 la Huyện Duyên Hải giờ là huyện CG nha. Phà BK xây xong thì bến phà là đường cùng, mấy tin đồn này là để đẩy giá ra hàng...
Trước năm 75, cái gọi là huyện Cần Giờ bây giờ gồm 2 quận : quận Cần Giờ ( Cần Thạnh, Long Hoà...) và quận Quảng Xuyên( An Thới Đông, Tam Thôn Hiệp, Lí Nhơn, Bình Khánh...) Sau năm 75 gộp 2 cái lại thành huyện Duyên Hải. Đến năm 90, đổi huyện Duyên Hải thành huyện Cần Giờ. Sắp tới lại quay thành 2 quận ( or huyện) giống trước năm 75
 
Hạng D
29/3/17
2.912
9.295
143
Trước năm 75, cái gọi là huyện Cần Giờ bây giờ gồm 2 quận : quận Cần Giờ ( Cần Thạnh, Long Hoà...) và quận Quảng Xuyên( An Thới Đông, Tam Thôn Hiệp, Lí Nhơn, Bình Khánh...) Sau năm 75 gộp 2 cái lại thành huyện Duyên Hải. Đến năm 90, đổi huyện Duyên Hải thành huyện Cần Giờ. Sắp tới lại quay thành 2 quận ( or huyện) giống trước năm 75
chính xác! haha, có những thứ google không bao giờ có được, bác có phải dân DH ngày xưa ko? CG là tên trước năm 75, sau năm 75 được ra gọi la Duyên Hải, sau năm 90 chuyển lại là CG nhưng người dân Cần Thạnh vẫn gọi là Duyên Hải, để đến được lăn ông mỗi năm là phải đi qua 2 cái phà (mà thât chất phải đi ghe) và 1 nhánh sông nhỏ, sau này xây Dần Xây và Hoà Thanh xong thì đỡ hơn!
Cái thời đi đường đất đỏ bề ngang 8m chắc mấy bạn trẻ bây giờ chả cảm nhận được!
Chưa kể ngày trước còn 1 bến đóng tàu khá lớn bên cạnh bến ghe qua Vũng Tàu!
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
29/3/17
2.912
9.295
143
Bác cho em hỏi tí là thông tin trên có chính xác chưa? Có văn bản nào nói chi tiết như bác được không ạ :D
Đợi văn bản thì giá ko đụng tới dc đâu bác! Cái đường Lương Văn Nho lúc có quy hoach nhưng chưa co văn bản xây dựng, dân đổ xô mua đất Giồng Ao, vì họ ko tin khúc đó sẽ làm đường, sau này làm xong đường LVN khoảng năm 2011 (khoảng đó mình ko nhớ chinh xác) để chuyển vp hành chính về thì khu Giồng Ao giống như khu tái định cư vì bị tách biệt ko ai đi hướng ấy cả ( mà thật sự khu đó là khu tdc của huyện). Ai mà mua Giồng Ao thì chắc ngồi ngáp vì khúc đó là khúc ít tăng giá và kém thanh khoản nhất!!
 
  • Like
Reactions: Cx52018
Hạng C
23/5/12
698
863
93
Đợi văn bản thì giá ko đụng tới dc đâu bác! Cái đường Lương Văn Nho lúc có quy hoach nhưng chưa co văn bản xây dựng, dân đổ xô mua đất Giồng Ao, vì họ ko tin khúc đó sẽ làm đường, sau này làm xong đường LVN khoảng năm 2011 (khoảng đó mình ko nhớ chinh xác) để chuyển vp hành chính về thì khu Giồng Ao giống như khu tái định cư vì bị tách biệt ko ai đi hướng ấy cả ( mà thật sự khu đó là khu tdc của huyện). Ai mà mua Giồng Ao thì chắc ngồi ngáp vì khúc đó là khúc ít tăng giá và kém thanh khoản nhất!!
Mua đất Lương Văn Nho thì check quy hoạch kĩ. Vì chỗ này làm khu trung tâm hành chính. Mua trúng đất quy hoạch công cộng cũng phiền
 

Attachments