Khách nhau nhiều nha anh. Cần Giờ thuộc TP hcm ngoài vụ biển ra thì còn là khu dự trữ sinh quyển.
Thuộc hcm, nhưng đất cân giờ giờ bằng 1/10 Vũng tàu. Rõ tàng tiềm năng tăng trưởng rất tốt
Về vị trí rất gần
Ngoài ra. Khu đô thị lấn biển đất sạch, đên bù mấy hộ nuôi ngêu xong hết ồi ( Vin bao giờ cũng làm xong mới bung tin lấy dự án ra ngoài vì có tài chính mạnh, âm thầm gom hết đất khi còn mềm, gom xong mới bung tin).
Giờ vấn đề là hoàn thiên pháp lý vì dự án này khủng . Đánh giá tác động tài nguyên môi trường ( vì dính khu bảo tồn sinh quyên Unessco công nhận), và còn là chiến lược làm cái nào trước cái nào trong đống quỹ đất khủng lồ khắp nước mà Vin ôm.
Tóm lại, Cần giờ là cần thời gian hi hi
Đầu kỳ là 12.273K tỷ, Kỳ cuối quý 3 là 12.368K tỷ có nghĩa là tăng chưa tới 100 tỷ thoai, làm gì có báo cáo nào tăng mười mấy ngàn tỷ.
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
Cái bác đang xem là tài sản dở dang đã và đang hình thành, chứ đâu thể hiện giá trị đầu tư! Còn đây mới là thể hiện giá trị đầu tư và giá trị dự án! Chỉ khi nào vin tiến hành xây dựng thì số dư phát sinh mới bắt đầu tăng lên! Hồi xưa em làm bên kiểm toán nên rành cái này lắm!
Attachments
1/5000 thì báo mới đăng 27/9. Nay quy hoạch chi tiết 1/2000 có lun. Lẹ vẫy.
Quy định là ít nhất 4 tháng, cùng lắm cho 3 tháng i. Thì phải còn 2-3 tháng nữa mới đúng quy trình bơm tin để làm nền tăng giá cho năm 2020. Có 2 vấn đề.
- Anh vượng đẩy nhanh cho bọn cán bộ duyệt trước khi họp quốc hội.
- Ko biết.
Chỉnh sửa cuối:
Vin liệu có thể căng mình dàn trải cùng lúc ở nhiều mặt trận? Vin Gia Lâm, Vin Q9, Hàng ngàn trạm sạc điện cho Vinfast Klara (Đã hứa với người mua xe điện và giờ phải làm), Xe hơi VinFast, Vin smartphone...
Nếu không thể thì câu hỏi là "Bao giờ cho đến ... Cần Giờ?" để còn ăn theo cho đúng thời điểm! Xuống tiền sai thời điểm thì dù vị trí tốt cũng hỏng.
Nếu không thể thì câu hỏi là "Bao giờ cho đến ... Cần Giờ?" để còn ăn theo cho đúng thời điểm! Xuống tiền sai thời điểm thì dù vị trí tốt cũng hỏng.
Nói chung cũng khó nói lắm bác, các dự án dân cư Vin Pr rất rầm rộ để lấy vốn xây căn hộ, nhưng các dự án du lịch thì đa số âm thầm lắm, ko có Pr gì đâu! Họ chỉ Pr khi mọi thứ đã xong hết rồi! Nên đa số kinh doanh đất vùng biển thường là ôm lâu chờ thời chứ ko mua lướt như căn hộ dc nếu muốn toàn mạng trở về đất liền
)))
Bác thấy thằng thắng bạc, thì phải hiểu sau nó là bao nhiêu thằng trắng tay chứ! Đợi vài năm ai ôm bom cuối sẽ thấm thôi! Bài học này chục năm qua khối gì người trải nghiệm, Cần Giờ, Bình Phước, BD New City, Mỹ Phước Ecolakes, Nhơn Trạch...vậy mà nhờ bánh vẽ này mà nhiều người từ tay trắng mà có mấy triệu $ đó bác!
vậy mà nhờ bánh vẽ này mà nhiều người từ tay trắng mà có mấy triệu $ đó bác!
)) Dự án làm resort biển nhân tạo mà! )) quan trọng là vị trí nó quá đẹp và gần thành phố!Mấy miếng này còn không bác? Hoặc bác có miếng nào mới ib em với nhé.Ok bác, thông tin e bit là, cuối đường dính huy hoạch nên có vài chỗ gần đó như thế này
3.4ha giá 2tỷ/ha mặt tiền đường khu sản xuất muối, 1 mặt là sông soài rạp
2.6ha giá 2.3tỷ/ha, 2 mặt tiền, 1 đường sông sau này mặt sông sẽ làm kè đá hết vì nó là đê quốc phòng, miếng này đang dính bank
còn 1 cái xa hơn tí là hơn 5ha gần Đầm sen 2, giá 1.5tỷ/ha mặt tiền hết, cái này đường nhỏ ko phải đường lý nhơn
Bác cứ suy nghĩ, cần thì e tìm thêm
nếu nói về vị trí thì bác đánh giá CG so thế nào với VT vậy bác ?vậy mà nhờ bánh vẽ này mà nhiều người từ tay trắng mà có mấy triệu $ đó bác!
chắc VT hết quỹ đất đẹp?
Vũng Tàu đi xa hơn Cần Giờ đó là chắc chắn! Vì sau nay nếu có cầu thì đi Cần Giờ mất 1 tiếng rưỡi thôi. Hiện tại chưa có cầu phải qua phà nên là bất lợi lớn nhất!
_ Quỹ đất đẹp để khai thác chắc chắn nhiều hơn, Vũng Tàu bị băm nát từ xưa đến giờ. Còn Cần giờ hầu như bỏ trống.
- Mãng xanh cao hơn hẳn Vũng Tàu, yếu tố làm khu du lịch resort thuận lợi.
- Cái quan trọng nhất là nó là tp HCM ! Thuộc tp HCM thi chỉ con duy nhất khu vực này là tiềm năng lớn nhất!
Với có bao giờ bác thắc mắc tại sao Vin nó lại chọn Củ Chi, Cần Giờ là mục tiêu đầu tư chính trong Sài gòn và ko chọn Vũng Tàu! Họ nghiên cứu kỹ lắm rồi bác!
Khuyết của CG là biển đen, nếu làm biển nhân tạo thì sẽ khắc phục dc thôi, VT bây giờ chất lượng nước cũng kém xưa rất nhiều!
Cầu ko có tín hiệu gì là sẽ có sớm đâu Bác.
Nhưng Cần giờ ngoài cầu ra cũng có nhiều cái khác hay ho lắm để tăng trưởng.
Tất nhiên có cây cầu giải quyết dc việc di chuyển về thành phố , rút ngắn thời gian và khoản cách thì rõ rồi. Cầu ra thì giá còn gì phải bàn.
Cần giờ cũng túc tắc tăng mí năm qua có xìu đâu. Mí anh chị em mua dưới đó nhiều lắm. Trúng ko đậm nhưng có trúng.
