Mua nhà góc thì chịu cắt diện tích xây dựng thôi bác, vd như căn nhà ông bà già e đang ở mua 7x19 mà xây đc có 4x14, chừa hông 3m, trước 3m sau 2m. Nhưng góc có giá của góc bác à, dc cái sau này kd bác có dc chỗ để xe + 2 MT thì làm ăn wa' ngon. Thực ra mình chả mất miếng đất nào cả chỉ có điều là ko dc xây trên DT bắt phải chừa thôi. Nếu mua ở thì nhắm mấy miếng ruột mà mua thôi, ko bị mất DT nhiều.
- Status
Mua nhà góc thì chịu cắt diện tích xây dựng thôi bác, vd như căn nhà ông bà già e đang ở mua 7x19 mà xây đc có 4x14, chừa hông 3m, trước 3m sau 2m. Nhưng góc có giá của góc bác à, dc cái sau này kd bác có dc chỗ để xe + 2 MT thì làm ăn wa' ngon. Thực ra mình chả mất miếng đất nào cả chỉ có điều là ko dc xây trên DT bắt phải chừa thôi. Nếu mua ở thì nhắm mấy miếng ruột mà mua thôi, ko bị mất DT nhiều.
Khác nhiều chứ Bác, khu TML có rất nhiều Cty làm CĐT như Thủ Thiêm, Phú Nhuận, Huy Hoàng, TK21 . . . đường rộng bằng nhau thì đơn giá trên m2 cũng gần như bằng nhau, trừ các TH đặc biệt thì giá chênh nhiều thôi. Mua nhà góc thì để làm cái gara phía sau cho tiện. Chỉ cho xây 5m thì khó mà để xe lọt hẳn trong nhà được, xe dài xíu để thò thụt cũng khó chịu. Phần được xây dựng mà ít nhưng đơn giá cũng bằng khu được XD nhiều thì không hợp lý. Ai đời bỏ 50 - 70T/2 mua đất chỉ để trồng bông. Em ra khu PN 1,2 và thấy nhà đã xây rồi mặt hông không bị trừ lộ giới thì mới tin.
Hôm nay chạy qua khu TML thấy khu nhà ở Thế Minh , block biệt thự bỏ hoang đã bắt đầu sơn màu lại rồi. Có vẻ đang chờ hoàn thiện.
Công nhân mấy bác cò ở đây bơm kinh quá, cầu thì không biết có xây hông mà đất mặt tiền sông mới hét lên 160-170 trẹo / m2 . Giá đó chắc cho máy ổng ôm luôn quá
Công nhân mấy bác cò ở đây bơm kinh quá, cầu thì không biết có xây hông mà đất mặt tiền sông mới hét lên 160-170 trẹo / m2 . Giá đó chắc cho máy ổng ôm luôn quá
Vụ cây cầu thì có vẻ là sẽ làm đó bác cho nên người ta mới đua nhau tăng giá. Giá MT sông SG mà 160-170 cũng dễ hiểu thôi bác, dc bao nhiêu miếng đất MT sông SG mà gần trung tâm đâu bác. Sau này có cầu thì từ MT sông ở TML vào Q1 chỉ mất cao lắm 10p. Lúc đó giá phải ít nhất bằng 75% giá MT sông của Sala.
Nhiều a quảng cáo, giới thiệu là khi có cầu mới thì đi từ TML vào Q1 chỉ 5-10'.
Nếu lấy mốc chợ Bến Thành là "Q1", hiện tại hàng ngày e đi từ ngã 3 Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống vào tới chợ Bến Thành trung bình là 12-15'. Chỉ khi nào đường vắng, toàn đèn xanh & chạy đều tốc độ tối đa cho phép thì mới là 5'.
Cứ cho nhanh lắm 2 năm nữa là xong cầu, lúc đó số lượng xe cộ đông hơn, thì thời gian vào Q1 chắc chắn sẽ lâu hơn.
Nếu lấy mốc chợ Bến Thành là "Q1", hiện tại hàng ngày e đi từ ngã 3 Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống vào tới chợ Bến Thành trung bình là 12-15'. Chỉ khi nào đường vắng, toàn đèn xanh & chạy đều tốc độ tối đa cho phép thì mới là 5'.
Cứ cho nhanh lắm 2 năm nữa là xong cầu, lúc đó số lượng xe cộ đông hơn, thì thời gian vào Q1 chắc chắn sẽ lâu hơn.
Nếu lấy mốc Q1 là ra khỏi hầm thì e chạy vào TML bằng DVC mất tầm 10p. Còn nếu có cầu thì tiết kiệm dc ít nhất 3-5p. Còn mốc Bến Thành là mốc trung tâm thành phố rồi. Đây mình đang nói vào tới địa phận q1
E cũng hụt 1 lô bên IPD, lúc hỏi mua thì chào 50, chủ hẹn tuần sau ra đặt cọc. Đùng 1 cái tuần sau họ hét 60, ưng thì mua ko thì cút...
- Status
