Sang tên chủ đầu tư nghĩa là chủ đầu tư xác nhận lô đó là của bác, còn phải xây nhà mới ra được cái sổ tên bác. KA, Địa ốc 3 xây xong ra sổ tên mình được
- Status
Chơi với anh Hoàng quân thì ko khác gì đùa với lửa
Mua miếng đất-xây cái nhà lên - tổng tài sản 4-5 tỷ mà ko làm sổ được
Buồn buồn 1 ngày nào đó lòi ra ảnh đem sổ cầm bank hết
Thì lúc đó sao mấy bác- Bank nó xuống lấy đất
Vậy cái nhà xây trên đó tính nàm sao
Mua miếng đất-xây cái nhà lên - tổng tài sản 4-5 tỷ mà ko làm sổ được
Buồn buồn 1 ngày nào đó lòi ra ảnh đem sổ cầm bank hết
Thì lúc đó sao mấy bác- Bank nó xuống lấy đất
Vậy cái nhà xây trên đó tính nàm sao
Chơi với anh Hoàng quân thì ko khác gì đùa với lửa
Mua miếng đất-xây cái nhà lên - tổng tài sản 4-5 tỷ mà ko làm sổ được
Buồn buồn 1 ngày nào đó lòi ra ảnh đem sổ cầm bank hết
Thì lúc đó sao mấy bác- Bank nó xuống lấy đất
Vậy cái nhà xây trên đó tính nàm sao
Cầm bank không dễ nhé bác, nếu bank cầm là thằng bank mất tiền à, vì đất đã có hợp đồng bán cho dân từ 2005 rồi, chắc nó còn nợ tiền sử dụng đất, bán 2005 có 3T/m2 mà ăn hết rồi
cổ phiếu của hoàng quân giờ nhìn mà thấy thảm ghê , không bít nếu thật như vậy thì lấy đâu ra tiền nó đóng tiền sử dụng đất , nhiều dự án của nó ở mấy tỉnh thành khác thấy cũng có chiêu giam vốn của người mua ,sau này có gì nó đòi trả tiền lại , google thì tin nó toàn xấu k có cái nào tốt
Nói như bác cũng đúng, nhưng chỉ với dân amateur về BĐS khu này, và mua lô đất là dồn cả cơ nghiệp cũng như hy vọng an cư của gia đình vào đó. Trường hợp này thì thật sự nên tránh xa Hoàng Quân ra, để ăn cho ngon, ngủ cho yên.Chơi với anh Hoàng quân thì ko khác gì đùa với lửa
Mua miếng đất-xây cái nhà lên - tổng tài sản 4-5 tỷ mà ko làm sổ được
Buồn buồn 1 ngày nào đó lòi ra ảnh đem sổ cầm bank hết
Thì lúc đó sao mấy bác- Bank nó xuống lấy đất
Vậy cái nhà xây trên đó tính nàm sao
Còn với dân đầu tư, sành sỏi khu này, thì lại đúng như bác nói, thích đùa với lửa đấy
Hoàng Quân có tiền lệ xấu là đem cầm một số sổ đỏ của người mua, nhưng ko phải tất cả. Hiện nay muốn lên cty xem sổ cũng rất khó khăn, phải quen biết bồi dưỡng hoặc làm căng mới xem được. Sau khi xây nhà thì khả năng ra sổ hồng cũng phức tạp và lâu hơn. Nói chung tiềm ẩn rủi ro về thủ tục, thời gian đối với những lô bị đem thế chấp. Nhưng nếu nói để mất đất thì mình chả ngán, kể cả về pháp lý, đố ngân hàng nào dám vào xiết đất đấy, vì thằng nào nhận thế chấp đều là làm bậy cả, đất bán cho dân từ đời Tống rồi. Chưa kể khi bác xây nhà lên, nước ta chưa có quy định nào để cưỡng chế đất riêng với tài sản trên đất. Lúc đó chả nhẽ ngân hàng nó bê cái nhà đi để lấy đất được à, còn nó đụng đến nhà bác là nó sai, nhà xây có giấy phép đàng hoàng. Thế là rồng rắn dắt nhau ra toà là cùng, nhà bác thì bác vẫn ở. Mà có xử thì cũng xử thằng ngân hàng, ai bảo nhận thế chấp mà thẩm định sai, rồi đưa vào nợ xấu là cùng. Nhà nước dám xử để dân ra đường ko?Trên đây là trường hợp xấu nhất với những lô bị thế chấp, và trong trường hợp HQ phá sản, còn khi mua ai cũng nghĩ hai việc này ko xảy ra. Những lô ko bị đem cầm thì vẫn ngon bình thường.
Bù lại cho những lo lắng trên đây, một cách hữu hiệu nhất, đó là GIÁ MỀM
Bác cuối tuần rãnh em mời bác làm li cafe chỉ em vài lô trong này dc ko bác. Hy vọng làm hàng xóm với bác. Cả gia tài em đổ vào đây nên cũng phải cân nhắc. Bác cho em hỏi hợp đồng có vay dc ko bácNói như bác cũng đúng, nhưng chỉ với dân amateur về BĐS khu này, và mua lô đất là dồn cả cơ nghiệp cũng như hy vọng an cư của gia đình vào đó. Trường hợp này thì thật sự nên tránh xa Hoàng Quân ra, để ăn cho ngon, ngủ cho yên.
Còn với dân đầu tư, sành sỏi khu này, thì lại đúng như bác nói, thích đùa với lửa đấy
Trên đây là trường hợp xấu nhất với những lô bị thế chấp, và trong trường hợp HQ phá sản, còn khi mua ai cũng nghĩ hai việc này ko xảy ra. Những lô ko bị đem cầm thì vẫn ngon bình thường.
Bù lại cho những lo lắng trên đây, một cách hữu hiệu nhất, đó là GIÁ MỀM
Vậy bác nên mua của Khang Việt hay Địa Ốc 3 cho chắc pháp lý nhé, sổ đỏ mình cầm, xây nhà xong ra sổ hồng tên cá nhân. Còn đất thì bác cứ đi thực địa cò lái sẽ chăm sóc bác tốt hơn em
Hợp đồng cọc đã vay được rồi, quan trọng là bác có tài sản thế chấp và chứng minh được thu nhập. Còn bác định thế chấp chính miếng đất sẽ mua thì ko được đâu.Cầu từ ngã 3 cát lái sang khu him lam sẽ có nhưng ko phải 319 làm nhé mấy bác
Khang An làm việc như cơ quan nhà nước ấy anh nhỉ, quá khó khăn??Vậy bác nên mua của Khang Việt hay Địa Ốc 3 cho chắc pháp lý nhé, sổ đỏ mình cầm, xây nhà xong ra sổ hồng tên cá nhân. Còn đất thì bác cứ đi thực địa cò lái sẽ chăm sóc bác tốt hơn em
- Status
