- Status
The Venica là hàng "ngoại hạng" bác ơi, giá bây giờ tầm 30 mấy 40 tỷ, ko thuộc phân khúc đại chúng nên ko ai đề cập đến là đúng rồi. Với lại nói thật, The Venica chức năng đầu tư rất thấp, chức năng ở thì cũng chưa tới đâu, mà giá lại quá cao. Nói về đầu tư thì giá đó Khang Điền nó ăn hết rồi ko đến lượt mình, và thanh khoản sẽ rất kém. Nói về ở thì The Venica về vị trí cũng ko có gì là vip, vẫn gắn mác Q.9, tiện ích xung quanh thì hầu như chưa có, còn chất lượng xây dựng, thiết kế, quản lý thì dù mình chỉ mới xem qua ảnh nhưng chắc chắn trình độ của Khang Điền chưa vươn tới nổi tầm giá trên 40 tỷ. Và cái thiếu rất lớn so với tầm giá đó của thương hiệu The Venica Khang Điền, đó là ĐẲNG CẤP, Khang Điền vẫn chưa thể thoát khỏi cái bóng làm nhà bình dân, giá rẻ chỉ bằng việc kêu giá The Venica trên trời.
Khu này chỉ những người quá nhiều tiền, thậm chí rửa tiền, mua vứt đấy thì ok. Chứ chả ai có trên 40 tỷ mua nhà mà giờ này chịu ra Q9 ở cả. Tầm tiền đó ở SG này thiếu gì lựa chọn đẳng cấp sang chảnh. Cho thuê ở thời điểm này cũng là ko tưởng, và đối tượng khách thuê biệt thự cỡ này chỉ để ở chắc đếm trên đầu ngón tay. Còn dân đầu tư thì chắc cũng ko dám rớ, vì ko hiệu quả, tiền đấy mua 10 lô đất nền sau này đếm tiền mỏi tay, mà cần xé ra bán cũng dễ
Bác tham khảo hình của @anh3hung
Chỉnh sửa cuối:
Ối trời ơi! Quận 9 mà cũng có biệt thự 40 tỷ kia a? Nhờ bác mình mới "mở mắt" biết tới giá của nó. Có khi bên trong dát vàng nén giá cao thế đấy chứ.The Venica là hàng "ngoại hạng" bác ơi, giá bây giờ tầm 30 mấy 40 tỷ, ko thuộc phân khúc đại chúng nên ko ai đề cập đến là đúng rồi. Với lại nói thật, The Venica chức năng đầu tư rất thấp, chức năng ở thì cũng chưa tới đâu, mà giá lại quá cao. Nói về đầu tư thì giá đó Khang Điền nó ăn hết rồi ko đến lượt mình, và thanh khoản sẽ rất kém. Nói về ở thì The Venica về vị trí cũng ko có gì là vip, vẫn gắn mác Q.9, tiện ích xung quanh thì hầu như chưa có, còn chất lượng xây dựng, thiết kế, quản lý thì dù mình chỉ mới xem qua ảnh nhưng chắc chắn trình độ của Khang Điền chưa vươn tới nổi tầm giá trên 40 tỷ. Và cái thiếu rất lớn so với tầm giá đó của thương hiệu The Venica Khang Điền, đó là ĐẲNG CẤP, Khang Điền vẫn chưa thể thoát khỏi cái bóng làm nhà bình dân, giá rẻ chỉ bằng việc kêu giá The Venica trên trời.
Khu này chỉ những người quá nhiều tiền, thậm chí rửa tiền, mua vứt đấy thì ok. Chứ chả ai có trên 40 tỷ mua nhà mà giờ này chịu ra Q9 ở cả. Tầm tiền đó ở SG này thiếu gì lựa chọn đẳng cấp sang chảnh. Cho thuê ở thời điểm này cũng là ko tưởng, và đối tượng khách thuê biệt thự cỡ này chỉ để ở chắc đếm trên đầu ngón tay. Còn dân đầu tư thì chắc cũng ko dám rớ, vì ko hiệu quả, tiền đấy mua 10 lô đất nền sau này đếm tiền mỏi tay, mà cần xé ra bán cũng dễ
Bác tham khảo hình của @anh3hung
Bác nói đúng, cái tên KĐ định vị trong đầu thiên hạ phân khúc tầm trung, với những khu vực o các quận vùng ven. Giờ muốn thay đổi thì phải đầu tư chơi hẳn quỹ đất nội thành thì mới là sang chảnh
mà nó đẹp lắm bác ah. sau hưởng ké tiện ích của lakeview. lâu gio e ngi no co 20 tỏi.
Mình có đi qua và nhòm vào khu đó qua cái cổng. Đúng là nhà nào cũng như lâu đài ấy, nhưng mà là lâu đài ở vùng ven, ko có sang, ko có oai, ko có oách he he.
Chừng đó tiền mua biệt thự nho nhỏ ở quận 3 thì thấy đẳng cấp khác chứ (ít ra cũng được nghe mọi ng trầm trồ khi hỏi ở đâu chứ Venica tên Tây nhưng ở q9 thì vẫn là khu vùng ven). Tất nhiên đó là suy nghĩ của cá nhân mình
Có mà lâu đài ma. Ở chỉ sướng ở mức trung bình mà sinh lời thì càng khó. Có 40 tỏi thì làm cái nhà như em Lý Nhã Kỳ ở TML mát hơn nhiều.
Bỏ tiền mấy chục tỷ mà còn phải hưởng ké tiện ích nghe nó kỳ kỳ ấy bác nhỉ
Khang Điền mới set lại mặt bằng giá mới từ sau Tết đến giờ đó bác, vẫn chiêu thức quen thuộc, bán ko được thì tăng giá tạo cầu ảo và khan hiếm giả tạo, đánh tâm lý mua nhanh ko giá còn lên nữa
Nói vậy ko có nghĩa là mình chê The Venica nhé, phải công nhận là nó cũng tốt, cũng đẹp, đứng đầu trong các dự án đã ra mắt của Khang Điền. Vấn đề chỉ là chính sách giá quá giật gân, do nóng vội muốn tạo hình tượng đẳng cấp quý tộc. Không thể đốt cháy giai đoạn như thế được, người tiêu dùng bây giờ rất thông thái! Tuy nhiên đối với dân đầu tư Q9, những dự án giá trên trời như The Venica, thậm chí như Riviera Cove, lại là động lực kéo giá BĐS khu vực này lên cao
Lâu đài của ẻm Kỳ ở Thảo Điền giá 200 tỏi chứ. Đó là cái ẻm khoe trên báo. Còn lâu đài Thạnh Mỹ Lợi chắc có 40 tỏi nên ko khoe đâu.
giá cao thật và cũng vip nhất quận 9 rồi. vào đẹp từng cm mảng xanh cũng nhiều. vì thằng này ít nhà quá nên cũng khó làm tiện ích bù lại dc yên tĩnh.
- Status
