Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình khu vực Phú Hữu - Đỗ Xuân Hợp - Liên Phường Q.9

[danghuydongna]

Các bác nghe nói về dự án này thôi, còn em là người trong cuộc nên tự tin lắm. Các trục đường chính làm xong rồi, hạ tầng điện nước cống ngầm cũng xong, sang tháng 6 khởi công các đường nhánh với vỉa hè nữa là xây dựng được rồi. Còn về chuyện vắng, lô em được cái ngay gần Melosa, với lại chỉ vắng trong khuôn viên dự án, còn các đường bao quanh dự án đã đông nghẹt rồi, Nguyễn Duy Trinh, Gò Cát, 836, Võ Chí Công. Giá mấy dự án phân lô nhỏ nhỏ bên Gò Cát thấy đang kêu giá 25-27tr/m2 Như ngày xưa nhà em ở APAK năm 2007 thì cũng vắng hoe mà, tôi dại tôi tìm nơi vắng vẻ Vắng thế em mới phải xây nhà như pháo đài.

Thế la chuẩn bị mở bán siêu dự án này ah. E chỉ lăn tăn khu này qua vanh đai thấy đi lai có xe cont ko thích.

 

[Nickel2012]

Thế la chuẩn bị mở bán siêu dự án này ah. E chỉ lăn tăn khu này qua vanh đai thấy đi lai có xe cont ko thích.

Đúng là chỉ có một nhược điểm là phải băng qua vành đai, đi cùng với xe cont 1 đoạn. Có 2 lối ra vào, 1 lối chính ra VĐ2 đi bên hông Melosa, 1 lối phụ ra 836 ra Nguyễn Duy Trinh hoặc Gò Cát. Thật ra thì cũng giống như mấy dự án compound của KĐ thôi mà.
Dự án này là dự án nội bộ, hiện đang triển khai theo quyết định của Thanh tra CP nên ko có mở bán bác nhé. Hiện Ban Quản Lý dự án ko khuyến khích sang nhượng, nhưng vẫn có cách để bán trên thị trường thứ cấp, giá còn cực mềm so với khu vực, đổi lại phức tạp về thủ tục pháp lý, nhưng mất thì chắc chắn ko mất được. Theo kế hoạch đến cuối năm nay giao nền thì sẽ bán ồ ạt trên thị trường, vì đa số là giáo viên ko có nhu cầu sử dụng hoặc kẹt tiền. Nhưng lúc đó giá lại sẽ tham chiếu theo giá thị trường, hết thơm Em thì liều mình ôm bom lô 500m luôn rồi

 

[danghuydongna]

Hehe đừng nghe nói bác ơi, facebook đấy của nhóm lợi ích, muốn xem thông tin chính thống thì vào đây này
http://da245.net/
Hoặc mời em cafe em kể cho nghe

Rổ giá bên đó với s nhỏ nhất là bao nhiêu vậy bác.

 

[pheo@]

Các bác nghe nói về dự án này thôi, còn em là người trong cuộc nên tự tin lắm. Các trục đường chính làm xong rồi, hạ tầng điện nước cống ngầm cũng xong, sang tháng 6 khởi công các đường nhánh với vỉa hè nữa là xây dựng được rồi. Còn về chuyện vắng, lô em được cái ngay gần Melosa, với lại chỉ vắng trong khuôn viên dự án, còn các đường bao quanh dự án đã đông nghẹt rồi, Nguyễn Duy Trinh, Gò Cát, 836, Võ Chí Công. Giá mấy dự án phân lô nhỏ nhỏ bên Gò Cát thấy đang kêu giá 25-27tr/m2 Như ngày xưa nhà em ở APAK năm 2007 thì cũng vắng hoe mà, tôi dại tôi tìm nơi vắng vẻ Vắng thế em mới phải xây nhà như pháo đài.

Bác quả thật là to gan lớn mật.
Nếu là phèo thì chả bao giờ dám ở mấy khu như vậy. Chả phải sợ ma sợ miết gì hết vì phèo cũng hơi bị lì...chỉ là sợ nữa đêm có ma đầu đen nó leo rào cạy mịe cửa dzô nhà cầm cái dao kề cái cổ hỏi xèng mày để đâu, dàng mày chôn chổ lào... Mà cho dù éo có xèng, éo có dàng đi nữa vì thời buổi ni ai mà để xèng để dàng trong nha..tụi nó cũng éo có tin nó cho một nhát vào cái cần cổ thì toi đời..
Há há há....

 

[Nickel2012]

Bác quả thật là to gan lớn mật.
Nếu là phèo thì chả bao giờ dám ở mấy khu như vậy. Chả phải sợ ma sợ miết gì hết vì phèo cũng hơi bị lì...chỉ là sợ nữa đêm có ma đầu đen nó leo rào cạy mịe cửa dzô nhà cầm cái dao kề cái cổ hỏi xèng mày để đâu, dàng mày chôn chổ lào... Mà cho dù éo có xèng, éo có dàng đi nữa vì thời buổi ni ai mà để xèng để dàng trong nha..tụi nó cũng éo có tin nó cho một nhát vào cái cần cổ thì toi đời..
Há há há....

Haha chả hiểu sao em lại ko sợ mấy vụ an ninh này nhỉ, chắc tại em hên, từ bé đến giờ chưa bị trộm cắp, móc túi, mất xe mất cộ gì cả, kể là việc nhỏ nhất. Mà nhà em cũng ở hết từ chỗ vắng này đến chỗ vắng khác, cứ ở được tầm chục năm nó đông lên là lại chuyển, ra xa hơn, nhà to hơn
Với lại em thấy mấy bác ở bên Thạnh Mỹ Lợi, cũng vắng hoe, mà cũng xây biệt thự to đùng ở, nên em học tập thôi

 

[Nickel2012]

Rổ giá bên đó với s nhỏ nhất là bao nhiêu vậy bác.

Giờ mua theo kiểu ủy quyền hoặc sang nhượng hợp đồng, có công chứng, có xác nhận của Ban Quản lý thì lô 150m cỡ 14-15tr đó bác, lô to thì rẻ hơn nữa. Nhưng kẹt cái ko có kênh thông tin để giao dịch, người mua người bán rất khó gặp nhau Chủ yếu giao dịch nội bộ, người nhà, thân quen... Nên khó kiếm hàng.

 

[Rocka]

Mình cũng đánh giá tiềm năng khu này cao, mình cũng có một lô đất 650m2 gần khu này, nếu thông tin của bác chính xác thì mình rất vui.

 

[forzet]

Giờ mua theo kiểu ủy quyền hoặc sang nhượng hợp đồng, có công chứng, có xác nhận của Ban Quản lý thì lô 150m cỡ 14-15tr đó bác, lô to thì rẻ hơn nữa. Nhưng kẹt cái ko có kênh thông tin để giao dịch, người mua người bán rất khó gặp nhau Chủ yếu giao dịch nội bộ, người nhà, thân quen... Nên khó kiếm hàng.

Chỗ này mà lên chính thức nữa thì đẹp, trong quy hoạch có cả trường Mầm non, C1-C3 một loạt thì phải.

Ai mua cách đây chục năm thì giờ vẫn ngon mặc dù chưa ra được sổ...

 

[danghuydongna]

Giờ mua theo kiểu ủy quyền hoặc sang nhượng hợp đồng, có công chứng, có xác nhận của Ban Quản lý thì lô 150m cỡ 14-15tr đó bác, lô to thì rẻ hơn nữa. Nhưng kẹt cái ko có kênh thông tin để giao dịch, người mua người bán rất khó gặp nhau Chủ yếu giao dịch nội bộ, người nhà, thân quen... Nên khó kiếm hàng.

Giá 14 15 thì ko thơm chút nào. Xuống tý dự án tân cảng dien tich 85 giá có 19 . Hạ tầng xong rồi. Với dự án này san lấp xong cốt nền cao hơn mực nước biển 1m nên tiềm ẩn rủi ro ngập sau này cao. Các bác nên chú ý.

 

[danghuydongna]

Hôm qua có 1 lô Nam Long mở rộng 6x20 kêu 2 tỏi 250 đã có cọc móng, ko vướng cống cột gì sất. Không biết là hợp lý hay lại đắt vậy các bác?

Giá ngon vậy bác. Hihi. Còn ko chỉ e với