Thảo Luật Chung Cầu Phú Định

[căn hộ quận 2]

Quan trọng là có xây dựng được không ? Và bao giờ cấp sổ ?
Chứ họ nói đợi hơn 50% xây dựng mới làm sổ thì biết bao giờ mới có sổ ?

Bên đó bây giờ cam kết xây dựng được luôn bác nhé. Tuần sau bên em đổ đất giao nền cho khách nè bác ơi.
Còn 2 nhà kia thì 1 nhà đã đồng ý dời đi, 1 nhà kia k chịu đi, đất của họ ngày xưa là đất y tế, giờ CĐT xin điều chỉnh đất đó không nằm trong dự án mình nữa, còn mỗi tí đất đường đi, di dời đất y tế lên trên. Trường học và chung cư vào giữa.
Thiết kế lần này đẹp hơn hẳn so với ban đầu.
Đã gửi bản thiết kế mới lên trình duyệt, tháng sau có nè bác ơi.
Đợt này làm xong hết luôn.
Ai mua đất cũng muốn xây dựng hết, các bác cứ tập trung vào xây dựng là đông đúc ngay.
Còn về vấn đề sổ sách, các bác biết là muốn làm sổ nhanh thì cũng phải có cái này cái kia ...
Mà làm 1 cái thì tốn kém lắm, mình đợi gom vài chục hộ làm luôn 1 lần thì chi phí nó đỡ đi, các bác đỡ phải gánh cái chi phí đó vào giá bán

 

[thangtnl]

Bên đó bây giờ cam kết xây dựng được luôn bác nhé. Tuần sau bên em đổ đất giao nền cho khách nè bác ơi.
Còn 2 nhà kia thì 1 nhà đã đồng ý dời đi, 1 nhà kia k chịu đi, đất của họ ngày xưa là đất y tế, giờ CĐT xin điều chỉnh đất đó không nằm trong dự án mình nữa, còn mỗi tí đất đường đi, di dời đất y tế lên trên. Trường học và chung cư vào giữa.
Thiết kế lần này đẹp hơn hẳn so với ban đầu.
Đã gửi bản thiết kế mới lên trình duyệt, tháng sau có nè bác ơi.
Đợt này làm xong hết luôn.
Ai mua đất cũng muốn xây dựng hết, các bác cứ tập trung vào xây dựng là đông đúc ngay.
Còn về vấn đề sổ sách, các bác biết là muốn làm sổ nhanh thì cũng phải có cái này cái kia ...
Mà làm 1 cái thì tốn kém lắm, mình đợi gom vài chục hộ làm luôn 1 lần thì chi phí nó đỡ đi, các bác đỡ phải gánh cái chi phí đó vào giá bán

Sáng nay anh vừa mới chạy qua xem, vẫn y chang lần trước, chẳng gì thay đổi.

Chỉ thấy khác là dự án ngày một hoang tàn hơn: cây cối, cỏ dại mọc um tùm. Dừa kiểng thì ngã đổ, đường vào bên trong thì sình lầy, bị hẹp lại, gạch vỉa hè thì bạc màu.....

Còn nói về vấn đề giao sổ, họ cứ nói là đợi xây khoảng 50%, vậy thì nếu không đủ 50% thì không bao giờ giao ? Nếu vài chục năm nữa vẫn không đủ 50% thì sao ?

Tại sao không giao sổ đỏ cho người mua, mà phải đợi người mua xây dựng nhà rồi đợi đủ 50% rồi mới giao sổ hồng ?

 

[căn hộ quận 2]

Sáng nay anh vừa mới chạy qua xem, vẫn y chang lần trước, chẳng gì thay đổi.

Chỉ thấy khác là dự án ngày một hoang tàn hơn: cây cối, cỏ dại mọc um tùm. Dừa kiểng thì ngã đổ, đường vào bên trong thì sình lầy, bị hẹp lại, gạch vỉa hè thì bạc màu.....

Còn nói về vấn đề giao sổ, họ cứ nói là đợi xây khoảng 50%, vậy thì nếu không đủ 50% thì không bao giờ giao ? Nếu vài chục năm nữa vẫn không đủ 50% thì sao ?

Tại sao không giao sổ đỏ cho người mua, mà phải đợi người mua xây dựng nhà rồi đợi đủ 50% rồi mới giao sổ hồng ?

Quy định của nhà nước mà bác, CĐT nào chẳng muốn giao sổ cho khách luôn cho đỡ rắc rối, bán hàng nhanh gọn hơn, nhưng quy định của nhà nước.
Cuối tuần này hoặc tuần sau đổ đất giao nền. Tháng sau bác ghé lại có khi lại xây dựng ầm ầm ngay đấy bác ah.

 

[thangtnl]

Quy định của nhà nước mà bác, CĐT nào chẳng muốn giao sổ cho khách luôn cho đỡ rắc rối, bán hàng nhanh gọn hơn, nhưng quy định của nhà nước.
Cuối tuần này hoặc tuần sau đổ đất giao nền. Tháng sau bác ghé lại có khi lại xây dựng ầm ầm ngay đấy bác ah.

Quy định nào vậy e ? có dẫn chứng văn bản cho anh tham khảo ? Tại sao khu Hai Thành đối diện lại có sổ đỏ mà khu vực này lại chưa có ? hay em đổ thừa cho qui định nhà nước ?

Xây dựng ầm ầm: dự án gần 10 năm rồi chỉ thấy có hai căn biệt thự được xây. (1 của chủ đầu tư, 2 của bà con chủ đầu tư), 10 năm qua chỉ thấy cỏ dại và cây mọc um tùm, hạ tầng xuống cấp trầm trọng

 

[căn hộ quận 2]

Quy định nào vậy e ? có dẫn chứng văn bản cho anh tham khảo ? Tại sao khu Hai Thành đối diện lại có sổ đỏ mà khu vực này lại chưa có ? hay em đổ thừa cho qui định nhà nước ?

Xây dựng ầm ầm: dự án gần 10 năm rồi chỉ thấy có hai căn biệt thự được xây. (1 của chủ đầu tư, 2 của bà con chủ đầu tư), 10 năm qua chỉ thấy cỏ dại và cây mọc um tùm, hạ tầng xuống cấp trầm trọng

Anh nắm rõ khu đó thế anh cũng biết Hai thành có từ bao lâu rồi?
KDC Nam Phát của Danh khôi đang bán 12,5tr/m2 đó, bác hỏi xem có sổ k? Đã thế bắt buộc phải làm móng trong vòng 4 tháng nữa.
Còn dự án của BCCI anh tung hô đã có bao nhiêu người có sổ? cỏ mọc em k biết cao nhiêu chứ chắc cao cỡ bác đấy. đường xá thì làm các trục chính, mấy cái ven ven đã làm chưa? có làm lề đường k?
Còn quy định của nhà nước về sổ hồng thì chẳng cần dẫn chứng gì cho nhiều anh ah, anh cứ đi tìm đất dự án nào mà chưa xây nhà có sổ không anh dẫn dùm em với, trừ cái tái định cư, và phân lô ra anh nhé.
Em cứ ví dụ cái to thật to, tiền nhiều thật nhiều là cái HimLam Kênh tẻ Quận 7- cái nào có sổ khi chưa xây nhà?

 

[thangtnl]

Anh nắm rõ khu đó thế anh cũng biết Hai thành có từ bao lâu rồi?
KDC Nam Phát của Danh khôi đang bán 12,5tr/m2 đó, bác hỏi xem có sổ k? Đã thế bắt buộc phải làm móng trong vòng 4 tháng nữa.
Còn dự án của BCCI anh tung hô đã có bao nhiêu người có sổ? cỏ mọc em k biết cao nhiêu chứ chắc cao cỡ bác đấy. đường xá thì làm các trục chính, mấy cái ven ven đã làm chưa? có làm lề đường k?
Còn quy định của nhà nước về sổ hồng thì chẳng cần dẫn chứng gì cho nhiều anh ah, anh cứ đi tìm đất dự án nào mà chưa xây nhà có sổ không anh dẫn dùm em với, trừ cái tái định cư, và phân lô ra anh nhé.
Em cứ ví dụ cái to thật to, tiền nhiều thật nhiều là cái HimLam Kênh tẻ Quận 7- cái nào có sổ khi chưa xây nhà?

Vậy em có cần anh up hình quyết định giao đất của hai dự án Nam Nam Sài Gòn và Phú Lợi Hai thành lên diễn đàn này không ?

Còn khu đất BCCI thì quan trọng là họ có làm, và có giao sổ, và còn làm nhanh hơn thằng cty Phi Long nữa. Còn thằng cty Phi Long mất dạy này hơn 10 năm rồi vẫn còn chờ là đủ hiểu nó có làm hay không ?
Khách hàng đến gặp cty CĐT thì ngoài việc hứa miệng xong thì chủ tớ lảng lảng bỏ đi hết, chẳng dám đưa một văn bản cam kết gì hết. Thậm chí thay đổi qui hoạch cũng éo gởi văn bản thông báo cho khách hàng, nhưng khi thu tiền thuế thì gởi thư mời, gọi điện nhắc liên tục. Mấy đời thằng giám đốc lên thay mà chẳng làm xong nổi cái dự ớn này.

Còn em nói qui định nhà nước về việc giao sổ thì em biết thì up lên, không biết đừng nói bừa, nói vòng vo dự án này kia, để rồi người mua xong thì bị lừa, vì khi đó mọi việc đã xong, em cũng hết trách nhiệm, và thậm chí có trả lời cũng qua loa.
Để anh xem tháng sau có ai xây dựng ầm ầm như em nói hay là quảng cáo tung hô, bán hàng, hết trách nhiệm, thì em cũng nên đổi nick để còn tiếp tục lùa gà trong diễn đàn này.

 

[căn hộ quận 2]

Vậy em có cần anh up hình quyết định giao đất của hai dự án Nam Nam Sài Gòn và Phú Lợi Hai thành lên diễn đàn này không ?

Còn khu đất BCCI thì quan trọng là họ có làm, và có giao sổ, và còn làm nhanh hơn thằng cty Phi Long nữa. Còn thằng cty Phi Long mất dạy này hơn 10 năm rồi vẫn còn chờ là đủ hiểu nó có làm hay không ?
Khách hàng đến gặp cty CĐT thì ngoài việc hứa miệng xong thì chủ tớ lảng lảng bỏ đi hết, chẳng dám đưa một văn bản cam kết gì hết. Thậm chí thay đổi qui hoạch cũng éo gởi văn bản thông báo cho khách hàng, nhưng khi thu tiền thuế thì gởi thư mời, gọi điện nhắc liên tục. Mấy đời thằng giám đốc lên thay mà chẳng làm xong nổi cái dự ớn này.

Còn em nói qui định nhà nước về việc giao sổ thì em biết thì up lên, không biết đừng nói bừa, nói vòng vo dự án này kia, để rồi người mua xong thì bị lừa, vì khi đó mọi việc đã xong, em cũng hết trách nhiệm, và thậm chí có trả lời cũng qua loa.
Để anh xem tháng sau có ai xây dựng ầm ầm như em nói hay là quảng cáo tung hô, bán hàng, hết trách nhiệm, thì em cũng nên đổi nick để còn tiếp tục lùa gà trong diễn đàn này.

Em chẳng lùa được ai đâu anh ah.
Anh cư đợi bán hết em có cần đổi nick k?
quy hoạch mới đang trình chưa có giấy chính thức thì gửi cho anh, để anh chửi ah.
Anh mua nó vì anh thấy nó tiềm năng, còn việc anh và CĐT ký kết thế nào ai mà biết.
Còn giờ bên em bán cho khách, khách xây dựng được liền kìa, có cam kết luôn đấy.

 

[thangtnl]

Còn giờ bên em bán cho khách, khách xây dựng được liền kìa, có cam kết luôn đấy.

Tại sao không để tên dự án cũ là Nam Nam Sài Gòn mà lại đổi tên thành Parentich ? chắc thằng cty Phi Long mất dạy này muốn đổi tên cho dễ bán, dễ lừa người mua ?

Còn em nói xây dựng được liền thì phải đưa văn bản cam kết ra cho mọi người xem, chứ anh đang cầm hợp đồng góp vốn mới nhất của nó đây. Trong HĐ có ghi rõ điều 4 trang 3 về việc dự kiến giao nền là sau 12 tháng kể từ ngày ký, thì không biết em dựa vào đâu để nói là xây dựng được liền.

còn việc anh và CĐT ký kết thế nào ai mà biết.

Nên anh muốn thằng cty Phi Long đừng tiếp tục lừa đảo người khác nữa, ít ra cũng là trên diễn đàn OS này.

 

[conheocon]

Phi Long ở gần Dương Hồng bị phản ánh quá trời kìa, dự án 3 không : không điện, không nước, không xây dựng được. , gần 10 năm rồi. Trong khi Ứng Thành và Hai Thành thì đã ra sổ cho người mua rồi. Nói chung dự án có giấy liền thì mua, còn không thì đừng nghe lời hứa xuông, tiền mất tật mang.

 

[thangtnl]

Phi Long ở gần Dương Hồng bị phản ánh quá trời kìa, dự án 3 không : không điện, không nước, không xây dựng được. , gần 10 năm rồi. Trong khi Ứng Thành và Hai Thành thì đã ra sổ cho người mua rồi. Nói chung dự án có giấy liền thì mua, còn không thì đừng nghe lời hứa xuông, tiền mất tật mang.

@căn hộ quận 2: một người khác lên tiếng kìa e