Ai đuối quá thì giảm, ai không đuối thì ôm. Hàng giảm giá 20% thì ra đi trong vòng 1 nốt nhạc.Giao dịch ở APĐ dạo này thế nào rồi các bác?
Hôm rồi về qua bờ sông Sg thấy ngổn ngang công trình quá
Giá nhà riêng lẻ giảm mạnh
TP HCM- Những tháng gần đây, nhiều căn nhà riêng trong hẻm có giá rao bán giảm mạnh với mức phổ biến 10-20% so với đầu năm.vnexpress.net
"Đến đầu tháng 10.2023, dự án xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên (kết nối tỉnh Long An qua sông Chợ Đệm và tỉnh Bình Dương, Đồng Nai qua sông Sài Gòn) đoạn qua Q.12 và Q.Gò Vấp vẫn chưa giải ngân vốn bồi thường dù được phê duyệt từ tháng 3.2022.
Cụ thể, ngày 30.8, UBND Q.12 ban hành thông báo thu hồi đất đối với 182 hộ dân bị ảnh hưởng. Theo quy định, sau khi ban hành thông báo thu hồi đất, phải đảm bảo 90 ngày làm việc đối với đất nông nghiệp và 180 ngày làm việc (tương đương 252 ngày xuyên suốt) đối với đất phi nông nghiệp, địa phương mới thực hiện ban hành quyết định thu hồi đất. Như vậy, ít nhất đến ngày 31.5.2024, địa phương mới có thể ban hành quyết định thu hồi đất và chi trả tiền bồi thường, tiếp nhận mặt bằng. Với lộ trình trên, việc giải ngân vốn bồi thường của dự án trong năm 2023 là không khả thi."
=> gói XL10 đang còn dài lắm các bác nhé.
thanhnien.vn
Hơn 1 năm mới bàn giao ranh mốc
Đoạn đi qua địa bàn Q.12 ảnh hưởng đến 182 hộ dân, tổng vốn bồi thường lên đến 600 tỉ đồng. Về lý do chậm giải ngân, UBND Q.12 giải thích: Đến đầu tháng 7.2023, chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM mới bàn giao ranh mốc dự án cho địa phương thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Ngày 24.7, UBND TP.HCM phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của Q.12, địa phương mới đủ cơ sở thực hiện các bước bồi thường.Cụ thể, ngày 30.8, UBND Q.12 ban hành thông báo thu hồi đất đối với 182 hộ dân bị ảnh hưởng. Theo quy định, sau khi ban hành thông báo thu hồi đất, phải đảm bảo 90 ngày làm việc đối với đất nông nghiệp và 180 ngày làm việc (tương đương 252 ngày xuyên suốt) đối với đất phi nông nghiệp, địa phương mới thực hiện ban hành quyết định thu hồi đất. Như vậy, ít nhất đến ngày 31.5.2024, địa phương mới có thể ban hành quyết định thu hồi đất và chi trả tiền bồi thường, tiếp nhận mặt bằng. Với lộ trình trên, việc giải ngân vốn bồi thường của dự án trong năm 2023 là không khả thi."
=> gói XL10 đang còn dài lắm các bác nhé.
TP.HCM trước mục tiêu giải ngân 95%: Vẫn còn nhiều mối lo
Phần lớn các dự án bồi thường ở TP.HCM chưa được giải ngân do địa phương và chủ đầu tư chuẩn bị không kỹ lưỡng, phối hợp chưa nhịp nhàng, đến khi triển khai thì đội vốn, thiếu chỗ tái định cư.
Đề nghị của sở 'mơ hồ' về pháp lý, hồ sơ tách thửa toàn TP.HCM 'đứng hình'
Quyết định 60 về tách thửa của UBND TP.HCM đến nay vẫn còn hiệu lực thi hành, nhưng đề nghị 'mơ hồ' của Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã làm 'đứng hình' toàn bộ hồ sơ tách thửa của người dân TP 30 tháng qua.
Trong kế hoạch bồi thường gửi tới ng dân bị ảnh hưởng cách đây 1 th cũng ghi rõ deadline tới giữa năm sau hoàn tất
- Cách đây vài ngày, có 1 nhóm đo đường Vườn Lài. Chắc để chuẩn bị mở rộng đường Vườn Lài và làm cầu bê tông sang Đặng Thuỳ Trâm Q.Bình Thạnh. Khi đó, cầu sắt tạm An Phú Đông chắc sẽ gỡ bỏ để thông xe tuyến đường ven sông Vàm Thuật sắp làm.
- Ngày 15/3/2023, gần cây xăng Bắc Nam, có 2 nhân viên cầm sơ đồ đi kiểm tra các nhà để tính toán đền bù, giải tỏa, mở rộng đường Vườn Lài (hình đính kèm).
- Q.12 đang tập trung đầy nhanh tiến độ bồi thường và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công bờ kè và đường ven sông Vàm Thuật (thanhnien.vn 10/10/2023) -> Để kịp mốc hoàn thành 30/4/2025.
- Tp.HCM chi gần 1.000 tỷ đồng gia cố đê bao sông Sài Gòn và làm đường ven sông Sài Gòn thuộc Q.12 và H.Hóc Môn năm 2024 (thanhnien.vn 20/7/2023).
- Ngân hàng cho vay gần 120.000 tỷ đồng trong 9 ngày cuối tháng 9/2023 (vnexpress.net 4/10/2023). Nhà điều hành yêu cầu tạo điều kiện để tăng khả năng luân chuyển vốn và thanh khoản cho thị trường bất động sản.
- Vốn ngân hàng đổ mạnh vào chủ đầu tư bất động sản (vnexpress.net 12/10/2023). 150.000 tỷ đồng trong 7 tháng đầu 2023. Pháp lý bất động sản dần được tháo gỡ.
- Giá bán nhà thấp tầng tiếp tục leo thang ở Hà Nội (vnexpress.net 7/10/2023). Tỉnh Hà Đông sáp nhập vào Hà Nội có giá dự án mới 160-200 triệu đồng/m2, tăng 1,5 lần so với lân cận hiện tại. Tây Hồ Tây (xa trung tâm Hà Nội) 400-500 triệu đồng/m2, tăng 2-2,5 lần so với 2020 -> Các chủ đầu tư phải tăng giá vì các chi phí càng ngày càng tăng.
- Chính phủ tính vay gần 680.000 tỷ đồng năm 2024 (vnexpress.net 8/10/2023) -> Tăng đầu tư công để kích kinh tế phát triển -> Xây dựng đường sá, cầu cống… nhiều -> Giải toả, đền bù tăng -> Người nhận đền bù sẽ đi mua nhà đất mới -> Thị trường bất động sản phát triển.
- Giá USD tự do tăng mạnh (vnexpress.net 11/10/2023) lên 24.720 đồng/USD -> Nhập khẩu hàng Tết cuối năm nhiều nên có thể trở về mốc cũ 25.300 đồng/USD. Cộng thêm lãi suất tiết kiệm quá thấp nên để bảo toàn tải sản, mọi người sẽ rút tiết kiệm mua bất động sản.
- Báo Nikkei (Nhật): Việt Nam sắp đón làn sóng đầu tư nước ngoài lần 4 sau khi Việt Nam nâng lên quan hệ đối tác chiến lược toàn diện với Mỹ (thanhnien.vn 12/10/2023) -> Nhà đất cho chuyên gia nước ngoài sẽ sôi động -> Thị trường bất động sản phát triển mạnh.
- Bất động sản rục rịch tuyển người, ‘bung hàng’ giai đoạn cuối năm (tuoitre.vn 14/10/2023) -> Cơn sốt mới đã bắt đầu. Vì nhà đất hiện đang sôi động ở Q.1. Cộng thêm Việt kiều đang về mua nhà để đón đầu làn sóng đầu tư mới.
Attachments
Bỏ cầu qua GV là khóc 1 dòng sông luôn. Qua BT chỉ vào trung tâm gần chứ ko ngon bằng qua GV. Có lẽ sẽ giữ lại chứ ko boe đâu
