Anh nói ngược rồi, ô 1 (khu sơn ca) vướng tĩnh không phễu bay nhiều hơn ô 2 (gần công an phường) nhiều
Ngoài ra ô 1 quy hoạch dân cư “hiện hữu” không phải “phát triển mới”
Ngoài ra ô 1 quy hoạch dân cư “hiện hữu” không phải “phát triển mới”
Mình không thích cá cược. Dựa trên báo chí, sự kiện thực tế, nguồn tin thì khả năng cao triển khai năm nay. Vừa rồi có đại gia cầu đường tìm mua căn nhà vài chục tỉ là để đón đầu rồi.
Ngại giải tỏa thì vào Senturia Vườn Lài mua là chắc chắn. Thông thường những lô đất trống lớn thì sẽ được ưu tiên qui hoạch làm khu dân cư mới cho đẹp và sang trọng. Lô nhỏ và có nhà nhiều sẽ đền bù tốn kém, rắc rối, không hiệu quả kinh tế.
Ngại giải tỏa thì vào Senturia Vườn Lài mua là chắc chắn. Thông thường những lô đất trống lớn thì sẽ được ưu tiên qui hoạch làm khu dân cư mới cho đẹp và sang trọng. Lô nhỏ và có nhà nhiều sẽ đền bù tốn kém, rắc rối, không hiệu quả kinh tế.
Hay. Lấy nhớt thải đổ lên các chỗ nước đọng. Mua vôi bột về rải, mua thuốc xịt muồi về xịt đuổi nó đi chỗ khác.
Hỏi lại tay đó tính gom lô đất nào ở ô số 1 vậy?
Luật đất đai mới có trường hợp thu hồi đất thực hiện “khu đô thị” nhưng phải “đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội” nên phải giải toả nguyên khu nam An Phú Đông (nam ql1A) - xác suất xảy ra rất thấp vì : 1- chi phí bồi thường cao và phức tạp đã khá đông dân, đất trống cũng phần lớn là đất thổ cư; 2- đa số diện tích không thể xây cao tầng (>12 tầng)
Vậy nên trước tiên chờ TpHCM thu hồi và làm các khu đô thị mới như : Thanh Đa, bắc Thạnh Xuân + nam Nhị Bình rồi hãy lo đến APĐ
Vậy nên trước tiên chờ TpHCM thu hồi và làm các khu đô thị mới như : Thanh Đa, bắc Thạnh Xuân + nam Nhị Bình rồi hãy lo đến APĐ
Quy hoạch cũ theo triết lý “nhà vườn” và chú trọng điều hoà khí hậu + tạo cảnh quan nên cho hệ số sử dụng đất rất thấp, chiều cao công trình cao ở vùng lõi dọc VL và thấp dần về phía bờ sông sài gòn, dọc sông VT thì chú trọng công viên cây xanh và công trình công cộng.
Quy hoạch lần này chú trọng giao thông nên cứ dọc theo trục giao thông lớn (đường bộ, metro, đường thuỷ) là bôi đỏ bôi hồng để xây mới cao tầng. Nhưng riêng ở An Phú Đông có lẽ kiến trúc sư quên vụ giới hạn tĩnh không phễu bay TSN kkk
Lẽ ra nên thiết kế đô thị nén ở khúc bắc và nam quốc lộ 1A từ ngã tư VL về cầu Bình Phước, vừa có trục sông Sài Gòn vừa có qlo 1A lại không vướng phễu bay còn metro và đường thì vẽ thêm cái 1 kkk
Chỉnh sửa cuối:
Sai.
Nó chỉ cần chia phân khu theo cách mới rồi đặt tên nguyên phân khu đó là đô thị cao cấp ven sông.
