mới 15 lần thôi mà nhiều anh khóc chết ca chết mẹ.........Tăng 15 lần, khủng khiếp ! Nhưng mới bằng 1/3 giá thị trường của lô 100-200m2
Phải công nhận anh Porche hồi xưa nhận định tương đối đúng nói giá đất NN pahir 3x trở lên,
Tuy nhiên có thể APĐ chưa phải con số cuối cùng ..nó chỉ áp dùng từ 1/8>>>31/12 sau đó 2025 chắc sẽ điều chỉnh
KHu vực quận khác toàn thấy sấp xỉ 100 tr trở lên
Hướng thu từ các dự án BĐS chứ dân chúng kệ mợ, thu được hào nào thu hào đó
Xu hướng sẽ là thị trường căn hộ, Quy hoạch đô thị..........nói chung là làm thị trường cho các DA BĐS sống, các cty BĐS /nhà tài phiệt mới sẽ mạnh lên
Dân chúng lại 1 phen chờ
Chả có lý do gì "không hợp lý"
Bảng giá này chưa phản ánh đúng giá đất APĐ theo thị trường- giờ thị trường ở APĐ nhiều nơi giao dịch từ 50-80 tr/m nên chưa hợp lý
Còn các khu vực quận khác là tương đối....
Nói chung là "hàng xóm" chắc ôm nhiều đất nên giờ khó thở à...mình chán đất từ 2022 rồi,
Mình yêu căn hộ từ 2022 rồi.....mỗi tháng 1 căn mua tầm 3-4 tỷ lượm về 15-18 tr/tháng cho khỏe cho khỏe, đỡ nhức đầu
ơ sao anh cứ lằng nhằng vụ chém gió với quan điểm cá nhân ở đây, nhất là quan điểm chính trị
Cái gì ra cái đó...nên giữ nguyên sự trong sáng của group cho nó xôm
- thua thắng là chuyện bình thường,Mà anh Vườn Lài dạo này ghét group thật rồi
Giá này con x hệ số K mà. Vậy bên giờ đóng thuế chuyển thổ hơi bị chátTăng 15 lần, khủng khiếp ! Nhưng mới bằng 1/3 giá thị trường của lô 100-200m2
Khả năng là bỏ hệ số K(K=1) ít nhất trong 1-2 năm tới vì bảng giá mới khá cao rồi
Bản chất hệ số K là do giá thị trường tăng cao hơn bảng giá đất mà luật (cũ) lại quy định 5 năm mới sửa bảng giá đất 1 lần nên đẻ ra hệ số K để điều chỉnh. Giờ bảng giá đất sát giá thị trường rồi thì bỏ K
33tr thì chưa sát thị trường lắm. Mt Vườn Lài tầm 80-100 rồi. Vẫn sẽ xK thôi. Còn đóng thuế thổ cư thì như này áp dụng
Khả năng đất nn mảnh lớn phù hợp quy hoạch về 5-10 tr/m2 là có thể nhưng chắc phải 2-3 năm nữa chứ chủ đất cũng phải cố gồng vài năm xem chính sách có thay đổi không đã
