Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

[Tuan.apd]

Hình như chỉ lô 50-60m2 mới tăng giá mạnh. Lô 100m2 -200m2 tăng ít. Lô >500m2 không tăng giá trừ mặt tiền sông VT.

Lớn không giảm (chưa giảm) là may. Ở đó mà tăng.

Trước sau gì không đến 1/1/2026. Lúc đó tha hồ đóng tiền thuế sử dụng đất hàng năm theo bảng giá mới.
Bảng giá mới lúc đó thì Vườn Lài hơn 100 là chắc chắn.

 

[RubyTran]

Yên tâm. Bác Tuan.apd nói là đúng. Lô đất khổng lồ mặt tiền Vưởn Lài nở hậu gần hẻm 125 đang động thổ. Lô lớn khác hướng gần Café CHOM’S cũng mới động thổ. Khách xem đất lô đầu cổng Senturia cũng nhiều. Khách trả 12 tỉ 8mx20m chủ không bán.

Mấy lô lớn động thổ làm gì vậy bác? Tính xây chung cư?

 

[RubyTran]

Lớn không giảm (chưa giảm) là may. Ở đó mà tăng.

Trước sau gì không đến 1/1/2026. Lúc đó tha hồ đóng tiền thuế sử dụng đất hàng năm theo bảng giá mới.
Bảng giá mới lúc đó thì Vườn Lài hơn 100 là chắc chắn.

Nước lên, thuyền lên

 

[dunhtuanho]

Những lô giá 4 tỷ xem như tìm không ra lun. Thậm chí đi xa ra mé công an phường.

Wow. Vậy thì giá lên xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đất đường nội bộ rồi.

 

[Tuan.apd]

Nước lên, thuyền lên

Lên tới một mức đủ khả năng chi trả thôi.

 

[Tuan.apd]

Wow. Vậy thì giá lên xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đất đường nội bộ rồi.

Những đường thông, đường chính, hạ tầng tương đối, sạch sẽ, lòng đường được 6m thì,

80m2 (5x16) giá 8tỷ cũng hợp lý. Thị trường sẽ hấp thụ hết.
Nhanh thôi.

 

[dunhtuanho]

Mấy lô lớn động thổ làm gì vậy bác? Tính xây chung cư?

Không biết để mình hỏi thăm xem. Chắc xây nhà vì chung cư xin phép lâu lắm. Lô đất đầu cổng Senturia trước đây mình nói sẽ phân lô mà ít ai tin. Bây giờ đang xây 2 căn.

 

[natifood]

Chuyển mục đích sử dụng ….và làm các bước đóng thuế sớm

Mấy lô lớn động thổ làm gì vậy bác? Tính xây chung cư?

 

[leonidas]

Không biết để mình hỏi thăm xem. Chắc xây nhà vì chung cư xin phép lâu lắm. Lô đất đầu cổng Senturia trước đây mình nói sẽ phân lô mà ít ai tin. Bây giờ đang xây 2 căn.

Ra sổ từ 2020-2021 gì đó luôn rồi còn sẽ với tin gì nữa anh !

 

[Tuan.apd]

Ra sổ từ 2020-2021 gì đó luôn rồi còn sẽ với tin gì nữa anh !

Giờ anh nào có lô lớn, đưa lên đây.
Anh em cùng nhau phân tích.
Biết đâu sẽ có ai đó có duyên.