Vậy là khu dân cư hiện hữu tách theo căn cứ gì.? Tất nhiên là phải phù hợp với các quy định về đường xá, diện tích và kích thước. Vì đa phần đã có 1/2000 nên cứ căn cứ vào đó
Một dạng đất khu dân cư hiện hữu khác là điểm dân cư nông thôn. Cái này đa phần chưa có qh phân khu. Cái này mới không cần căn cứ. Chỉ tách nếu là thổ cư và thỏa các quy định về đường xá, diện tích và kích thước.
Khu dân cư mới thì tách theo1/2000 kèm theo các quy định như trên.
Đất hỗn hợp là đất chưa có QH (trừ những thửa bám theo dg QH) nên chỉ ai có sẵn thổ cư bám dg qh dự phóng và đủ các điều kiện kèm theo thì dc tách.