Theo đề án năm 2045 hoàn thành.
Cần gì xe lửa kiểu mới, đường tốt để sử dụng ô tô hay hơn.
Cần gì xe lửa kiểu mới, đường tốt để sử dụng ô tô hay hơn.
Chỉnh sửa cuối:
Vậy là apd có 2 tuyến. 1 dọc sông SG-apd 10. 1 dọc apd 3
Đất nhà E từ đời ông Cố của E , của gia đình gần 80 năm nay, sổ là Công nhận quyền sử dụng đất mà khi lên thổ nó nhân 3,1 đây A. E đang khiếu nại A nhé.
Nói chuyện với cán bộ mà tức lắm A ạ. Mình hiểu luật, lôi luật ra nhưng họ ko chịu là ko chịu. Họ phán 1 câu :" đợt này tất cả q12 nhân 3,1 hết, Chị ko chịu thì hủy hồ sơ, sau này làm lại giá đất mới nhé" !
Và luật tréo ngoe và bất công vậy đó A. E cũng đặt vấn đề tại sao đất trước 1993 ko giấy tờ, bây giờ mới làm sổ thì được công nhận hạn mức mà miễn tiền sử dụng đất ( luật 2024), đất đã làm sẵn sổ đỏ từ năm 1993 rồi chuyển mục đích thì phải đóng tiền và còn phải nhân 3,1 , sao luật bất công quá vậy thì họ còn cười mình, nói hồ sơ của mình chuyển mục đích mà miễn cái gì?
Sau khi có kết quả khiếu nại. Nếu không đồng ý.
Trường hợp của chị. Hãy dùng quyền công dân khởi kiện ra tòa án. Đất chị 1200m2 từ xưa để lại, cũng đủ đk để chuyển thổ cư từ lâu mà chưa chuyển thôi. Rất xót.
Ah,
Chị không cần thắc mắc
Vì sao tôi biết.
Mình có thể khiếu nại lại để được hoàn thuế chênh lệch từ 3,1 xuống 2,5 đó ạ. Nhưng chắc rất mất công A ạ. Nếu chênh lệch nhiều thì cũng đáng để thử đó A. Người bạn của Em trên cục thuế TP thì nói E khiếu nại sẽ được giảm từ 3,1 xuống 2,5 thôi chứ ko xét trong hạn mức 160m2 đầu . Nếu chưa đóng thì dễ hơn, A đóng rồi làm hoàn thuế sẽ cực 1 chút.Bác cần thì tôi gửi số điện thoại cb ấy, hồ sơ tôi phải ngồi lỳ trên cục thuế dí ông ấy mấy ngày mới ra thông báo thuế và xác nhận nộp thuế cho tôi đấyvà bác cũng hơi hiểu nhầm về cách vận hành ở các bộ phận một cửa, ông ngồi quầy chỉ là ông tiếp nhận rà soát hồ sơ ban đầu. Sau đó mới chuyển cho bên trong rà soát kỹ và làm hồ sơ, thắc mắc thì ông bên trong mới ra giải thích hoặc đề nghị bác bổ sung hồ sơ.
Còn về việc 3,1 tôi nghĩ hoàn toàn có thể khiếu nại vì họ làm sai hoàn toàn, tuy nhiên khi so sánh 3,1 và giá tại bảng giá đất mới, lại ngay thời điểm giao thời, tôi chọn phương án đóng tiền cầm sổ trước cho an tâm, xem như giúp tiền ngân sách xây dựng APĐ
Trước 1/8/24 thì trong 200m2 hạn mức ko nhân hệ số( HS=1) . Sau 1/8 ban hành hạn mức còn 160m2 nhưng khi tính tiền sử dụng đất lại đi áp toàn bộ diện tích nhân cho 2,5 hoặc 3,1 . Duy nhất Q12 chơi lớn nhân 3,1 luôn!
E đọc luật 2024 ko thấy mục bỏ hạn mức mà bên Thuế tự ý áp đặt như vậy . Đúng kiểu luật một đằng thi hành một nẻo!
Chỉnh sửa cuối:
Đúng là An Phú Đông có 2 tuyến đường sắt đô thị. Kỳ này nhanh hơn, không lâu như trước, chắc loanh quanh 2045 xong.
Nguyên tắc thuế là thà thu thừa hơn thiếu, giúp tăng ngân sách, nhất là giai đoạn chuyển tiếp làm được ai cũng mừng.
Nguyên tắc thuế là thà thu thừa hơn thiếu, giúp tăng ngân sách, nhất là giai đoạn chuyển tiếp làm được ai cũng mừng.
Tôi sẽ làm được.
Hạn mức 200m2 luôn. Trong hạn mức chỉ tính theo bảng giá. Không K kiếc gì hết.
Em còn nói đùa với Mẹ Em rằng phải chi ngày trước đừng làm sổ, đợi đến bây giờ E mới làm sổ thì E được miễn tiền sử dụng đất rồi ạ .
Luật áp dụng rập khuôn theo từng điều khoản mà ko hợp lý cho nhiều trường hợp đó A.
Nghị định 103/2024 Họ phân ra trường hợp cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu và trường hợp chuyển mục đích, và sinh ra vấn đề : cũng là đất ổn định lâu dài nhưng chưa có sổ lợi hơn chuyển mục đích rất nhiều.
Phần chuyển mục đích ko có ưu tiên ưu đãi gì cho đất trước 1993 cả. Quả thật bất công lắm A .
Đất này ngày xưa nhà E làm vườn thôi, còn nhà ở thì chỗ khác , cũng ko định bán nên người lớn chỉ làm sổ và chưa lên thổ. Khi đó E còn nhỏ chưa biết gì.
Rồi cuộc sống nhiều việc xảy ra nên mới để đến giờ...
Một người bạn học của E cũng bị tương tự, lô đất chưa đến 100m2 mà bị tính 3,1 . Bạn ấy đã khiếu nại lên cả cục thuế TP và Uỷ ban thành phố, gửi đơn lên thanh tra chính phủ nhưng họ vừa trả lời kết quả là chỉnh lại 3,1 xuống 2,5 thôi, ko xét hạn mức.
Luật mới ban hành 9/2024 hạn mức Q12 còn 160m2 ạ.
Nếu Anh làm được thì thật sự rất mừng. Mong là khi đó A chia sẻ giúp E .
