Mình có hỏi mấy em sale của bác T thấy mấy dự án ra là bán hết ầm ầm đó mà.
Nhìn chung, giá trong 4 tháng nay lên khoảng 30% là ổn rồi.
Minh đi APĐ liên tục 3 tuần, thấy toàn gặp cò và lái. Gía thì cứ đẩy lên Nếu giá 18-20tr/m2 thì cao quá rồi. Đại Phúc hạ tầng đẹp, k fai lụy đò, gần trung tâm hơn 2km mà giá có 23,4tr/m2.
Giá APD bị đẩy cao quá rồi khi mà hạ tầng không có gì
Nhưng Nói Đại Phúc bên kia sông gần trung tâm hơn APD 2 km là sai bét nhé, ngược lại mới đúng
Bác nên biết đất nhỏ lẻ và xây tự do đắt hơn 40% so đất quy hoạch xây theo kiễu mẫu như Đại Phúc (Hiệp Bình Phước), dự án Khang An, dự án Phú Nhuận (Quận 9), Khu dân cư Hà Đô Thới An Quận 12 giá 10.5 tr- 11 tr/m2, trong khi đó đất xây dựng tự do quanh Thới An Hà Đô giá 17-18tr/m2, Đại Phúc 23 triệu/m2 thì quá chác so An Phú Đông 18tr/m2, còn về Đại Phúc gần trung tâm mới là lạ, An Phú Đông kết nối 2 quận nội thành Bình Thạnh, Gò vấp chỉ 1 cây cầu, Để cầm số hồng Đại Phúc bác tốn hết 5-6 tỷ (nếu không chờ mãi mãi không có sổ). Nếu 5-6 tỷ đầu tư 5 nền tại An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân thì bác thấy lãi cỡ nào rồi, còn khi thị trường đóng băng 5-6 tỷ bác bán 4 tỷ chưa ai mua, còn 5-6 nền bán ra không khó
Chỉnh sửa cuối:
Em nói là Đại Phúc Bình Thạnh ấy. Vạn Phúc là ở Hiệp Bình Phước. Em so với Đại Phúc chỗ đường trục 30 các bác.
Bên đó mà còn giá 23 hả Bác sao rẻ thế Bác có nhầm giá không em thấy toàn từ 30 đến 36 không hà !
