Bác nói chưa chính xác, gần 2 năm rồi bác H không đóng thuế lên thổ cư được có nguyên do của nó, QĐ 33 sửa đổi không có mở cửa thêm để bác H đóng thuế lên thổ cư nha bác, QĐ 33 sửa đổi có quy định hạ tầng khi tách thửa rất khắt khe (đường mấy mét, cột điện, cống, nước máy, công viên, mật độ xây dựng khu đó, ...)
Nếu QĐ 33 được sửa đổi theo chiều hướng giảm diện tích tách thửa , thì dự án phân lô hộ lẻ thắng lớn.
Bác không nghe Trump phát biểu sau bau cu ne: tăng cường invest vo infrastructure.
Đâu rồi lại vào đó hết thôi Bác ah, mấy bác nhà mình làm việc có thể dở, nhưng vận dụng rất khéo
Phương án 1 (là phương án Sở TN&MT chọn): Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu như sau:Khu vực 2: gồm các Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện. -80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m. Khu vực 3: gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện. 120 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 7 m. 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m. Phương án 2: bỏ hẳn căn cứ phần là thửa đất có nhà và không có nhà ở hiện hữu để quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa. Theo đó, thửa đất mới hình thành sau khi và thửa đất còn lại, sau khi trừ quy hoạch đường giao thông, hành lang an toàn công trình công cộng, diện tích tối thiểu như sau: Khu vực 2: Gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện được quy hoạch đô thị hóa. 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m. Như vậy nếu chọn phương án 2 -APĐ sẽ 50m2 và chiều rộng mặt tiền là 4m-giảm từ 80m2 xuống còn 50m2, mặt tiền giảm từ 5m xuống còn 4m.
Dự án 200 nền theo quy hoạch 1/2000 là đất gì vậy bác? Nó có nằm trong diện này không? "Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 hoặc quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, xác định thửa đất không thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang hoặc dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới; nhà, đất thuộc khu vực đã có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đất thuộc khu vực chưa có hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũng không được tách thửa."
