Thảo Luật Chung Celadon city làm nhanh quá

[winbap]

Em cũng đã qua xem Celadon City và căn hộ bàn giao Ruby, rất ấn tượng về cơ sở hạ tầng (công viên, cây xanh...).
Tuy nhiên, chủ đầu tư định vị sản phẩm và giá của họ cao ngang với các căn hộ bên Phú Mỹ Hưng và Quận 2, đúng như bác ttduy nói.
Gamuda rất trường vốn nên họ tự tin, hoàn thiện xong block nào thì mới mở bán block đó và chưa có kế hoạch giảm giá.

Ở thời điểm hiện tại, giá từ 28tr/ m2 trở lên là cao rồi, khoảng từ 22 - 25tr/ m2 thì sẽ bán nhanh và nhiều hơn.
Em cũng đang mong chờ giá khoảng 22-25tr/ m2 để tính chuyển qua đây, nhưng chắc chờ qua mùa quýt một hai năm nữa quá...

 

[Minhquan2008]

Bác nào quan tâm dự án này liên hệ hotline: 0977470502 nha.Em bên chủ đầu tư.

Nếu được bác up những hình mới nhất của dự án lên cho mọi người xem với-coi như quảng cáo luôn! Em đã đến 1 lần cách đây 6 tháng! Không biết hiện giờ dự án ra sao? Em thích cái công viên trung tâm!

TK e không up hình được, bác pm cho em email, em sẽ gửi mail đầy đủ cho bác.Đang chuẩn bị bán đợt mới, phương thức thanh toán tốt lắm bác ạ.

Cảm ơn bác! Em cũng hay vào Web Celadon xem được rồi! Khi nào OK có dịp em sẽ nhờ bác!

 

[winbap]

Bác ttduy hay bác nào đã dọn đến ở Celadon City, cho anh em tí đánh giá về chất lượng hoàn thiện căn hộ, các tiện ích thực tế khi sử dụng, những gì cần lưu ý cho anh em khi mua Block Ruby B tiếp theo?

 

[winbap]

Chất lượng thì có thằng CONQUAS đánh giá cho mình rồi, mình thấy ở đây rất hay là có một bên thứ ba vào kiểm chứng, không dễ để nó công nhận đâu. Ở đây cũng có nhiều hộ là nhân viên Gamuda mua ở nên ai dại gì xây dỏm, ngay cả ông tổng GĐ thấy cũng mua ở đây. Nói chung cũng còn nhiều sai sót về ban quản lý CC, nhưng chắc về sau ổn! Thiết kế cảnh quan rất đẹp! Aeon Mall gần xong rồi, thằng này đại gia lắm! Lotte và BigC phải gọi nó bằng cụ! Block Ruby B chắc giá cao hơn block A rồi vì block A có nhiều căn nhìn ra hướng Bình Long nên rẻ hơn!

Điều em mong muốn nhất là giá nó giảm xuống theo tình hình chung của thị trường BĐS hiện nay, để em có cơ hội quất một căn cho nhà em.
Giá nó cứ chót vót ngang Phú Mỹ Hưng và Quận 2 làm em lăn tăn vì mình chưa có đủ tiền theo cái giá hiện tại của Celadon City bán ra.

Các bác có kinh nghiệm cho em hay, liệu Celadon City có giảm giá trong 1-2 năm tới khi BĐS vẫn ít có khả năng sôi động?

 

[ngocquang19877]

Hạ tầng giao thông khu tân phú thua rất xa so với quận 7 và quận 2. Nếu giá ngang nhau thì quất 2 quận kia thôi, có gì lăn tăn hả pác.

 

[vuongit]

Hạ tầng giao thông khu tân phú thua rất xa so với quận 7 và quận 2. Nếu giá ngang nhau thì quất 2 quận kia thôi, có gì lăn tăn hả pác.

Dù gì đi nữa thì quận 7 cũng là ngoại thành (thành phố vệ tinh phía nam) còn Tân Phú cũng thuộc nội thành theo định hướng phát triển mới của TP.HCM
Tấc cả tiện ích, công trình chính của thành phố vẫn ở khu nội thành, phía quận 7 chỉ là nhà ở chứ không có gì

 

[vinh99vn]

10 kiểu nhà phong thủy khuyên: Xin đừng mua!</h1>Nhà ở không nên cạnh các đường lớn giao nhau, vì luồn xung sát tạo ra do xe cộ qua lại rất nhiều.
Khi chúng ta ở trong ngôi nhà có tàng phong tụ khí tốt làm người ở trong nhà luôn cảm thấy thoải mái, sức khỏe tốt, cửa nhà hưng thịnh. Một trong những yếu tố để nhà có tàng phong tụ khí là nhà có vị trí môi trường tốt. Đây là những nơi có bố cục hợp lý, tầm nhìn thoáng rộng, sáng sủa và có sức sống. Để tránh những sai lầm trong việc chọn đất xây nhà hay mua nhà ở, chúng ta nên xem xét 10 điều sau.
1. Nhà ở không nên ở bên cạnh hay gần đường sắt. Bởi vì như chúng ta biết tốc độ của xe lửa rất nhanh, khi đó sẽ tạo ra một luồn khí quẫn xoáy rất mạnh và nhanh, thêm vào đó tiếng ồn do xe lửa phát ra cũng rất to làm cho người ở trong nhà không thể yên ổn, ảnh hưởng rất xấu đến sức khỏe, phong thủy học gọi đây là Thanh sát.

2. Nhà ở không nên cạnh các đường lớn giao nhau, vì luồn xung sát tạo ra do xe cộ qua lại rất nhiều, và mạnh tạo ảnh hưởng không tốt cho người ở trong nhà. Hơn nữa ở những nơi ngã ba thường dễ sinh ra bụi bặm, xe cộ qua lại nhiều nên nhà ở đây không lúc nào được yên ổn, phong thủy học gọi đây là Cát Cước sát.
3. Nhà ở không nên gần cầu giao nhau, vì ở vị trí này sẽ phát ra những tiếng ồn của xe chạy với tốc độ cao và dòng khí lưu quẫn sẽ hại đến người trong nhà, tạo ảnh hưởng xấu đến sự sản sinh tài khí phong thủy, phong thủy học gọi đây là Lộ Kiều sát.

4. Nhà ở không nên gần tháp điện cao áp hay tháp đài truyền hình, vì ở vị trí này sóng điện từ rất mạnh, nếu tiếp xúc thường xuyên thì hệ thần kinh, hệ miễn dịch bị ảnh hưởng, khả năng mất nhiều bệnh nghiêm trọng, phong thủy học gọi đây là Từ Ba sát.
5. Nhà ở không nên bị trục đường cái chiếu thẳng vào, tạo thành luôn xung sát mạnh đi thẳng trực diện vào nhà, không có lợi cho sức khỏe, phong thủy học gọi đây là Trực Xung sát.
6. Nhà ở không đối diện thẳng với chỗ chuyển góc hoặc góc nhọn của kiến trúc gần đó, vì chỗ chuyển góc hay góc nhọn giống như một cái chêm chọc vào trung tâm nhà. Ở trong ngôi nhà như vậy, người trong nhà luôn cảm thấy khó chịu, tinh thần suy nhược, hại đến sức khỏe và công tác, phong thủy học gọi đây là Tiêm Đao sát.

7. Nhà ở không nên nằm ở vị trí mà kiến trúc xung quanh đều rất cao, vì nhà mình thấp nhỏ, tạo cảm giác bị đè, chèn ép, gò bó khó chịu, ảnh hưởng nghiêm trọng đến nhân đinh (con người) trong nhà, phong thủy học gọi đây là Hợp Vi sát.
8. Nhà ở không nên nhìn ra thấy các bãi tha ma, bia mộ, hoặc đối diện với ống khói nhà máy, gây ảnh hưởng không tốt đến tâm lý người trong nhà, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, phong thủy học gọi đây là Độc Âm hay Công Trường sát.
9. Nhà ở không được quá gần núi có kết cấu đất đá lỏng lẻo, vì nếu gặp trời mưa to dễ gây sạt lở nghiêm trọng.
10. Nhà ở không nên đối diện vách tường bằng kính. Vì khi nhà ở như vậy, ảo ảnh phản xạ ra từ vách tường kính sẽ tạo ra cảm giác ức chế đối với người ở trong nhà, hơn nữa khi ánh nắng mặt trời chiếu vào gây ô nhiễm ánh sáng, rất bất lợi đối với sức khỏe con người, phong thủy học gọi đây là Quang sát.
Theo KTS Nguyễn Vĩ Kiện (Landtoday)

 

[DKmarket]

Trừ ý thứ 2 ra thì tất cả các ý của các Vinh đều đúng nếu mở rộng qua chuẩn "nhà phố kinh doanh".

Đây mới là kiểu nhà phổ biến ở VN.

 

[Minhquan2008]

Cảm ơn Vinh99vn chia sẻ! Ở VN mình do qui hoạch và tầm nhìn quá kém (phải nhờ các Kts nghiêm túc khai sáng-áp dụng thêm) nên văn hóa mặt tiền-nhà phố và những điều bác kể trên hầu như bị lờ đi và dần dần các khái niệm đó bị quên hẳn! Và thay vào đó người ta chỉ chú trọng đến khu nhà đó nằm ở đường nào-khu nào và quan trọng nữa là giá nó bao nhiêu! Đôi khi ở (em không nói kinh doanh) trong cái nhà 5-10tỏi cứ tưởng là ngon nhưng hóa ra nó nằm ở khu buôn bán sầm uất ồn ào suốt ngày đêm! Và cũng chính vì như thế (sống trong những căn nhà-khu phố) như thế làm cho con người ta luôn gắt gỏng-nóng tính và vân vân! (Em không đề cập Celadon ở đây-vì mặc dù nó có bất cập như các bác kể nhưng cũng có thể gọi là là khu đô thị xanh (mặc dù chưa hoàn chỉnh)- nhưng rất đáng trân trọng)!!! Kể ra PMH (dọc NVL)-SSP-Vista-Estela-Imperial-Manor-Sunrise-TDP đều không đáp ứng do nằm quá sát đường lớn rồi! Thôi vậy ở xứ người 10 điểm là chuẩn-ở ta hạ chuẩn xuống còn 5-7 là OK rồi bác Vinh99vn ha??? Để em ngâm cứu thêm cái vụ phong thủy này!!!

 

[Minhquan2008]

Ở VN chuyện gia phong thủy bị đánh tráo thành ... "thầy cúng"!!!