Tính giá thuê thì nhà đất ko có cửa với cc. cc 3t mà cho thuê 10tr là quá thất bại rồi.Theo ý kiến cá nhân của mình thì chất lượng sống ở Chung cư đa phần là hơn so với Nhà hẻm xe máy, nhưng cũng có ngoại lệ.
Chung cư 3 tỷ thì cho thuê chắc được khoảng 10 triệu/tháng. Trong khi nhà hẻm xe máy 3 tỷ thì cho thuê chắc được 7 triệu/tháng. Như vậy người thuê sẵn sàng chịu bỏ ra nhiều tiền hơn để có được không gian sống phù hợp nhu cầu hơn (nói chung). Vẫn có những đối tượng khách hàng họ chỉ thích ở nhà hẻm do thấy không phù hợp với ở chung cư. Không có điều gì là đúng cho tất cả mọi đối tượng cả.
Tuy nhiên chung cư 3 tỷ, mỗi năm trượt giá lên thì có lẽ không bằng nhà hẻm 3 tỷ trượt giá lên (không chắc chắn). Nhưng cũng rất khó nói vì nó phụ thuộc quá nhiều yếu tố như chất lượng của chính cc/nhà đó, môi trường xung quanh cc/nhà đó, giá nhà đất khu vực xung quanh, hạ tầng xung quanh thay đổi theo thời gian, v.v.
Ở chung cư được điểm cộng là nhàn hạ hơn, không phải dọn dẹp nhiều, mọi sinh hoạt trong cùng một tầng rất tiện lợi.
Đối với mình, mình sẽ lựa chọn ở gần nơi làm việc (cc/nhà hẻm), và dư dả thì mua thêm mấy căn nhà cấp 4 ở các vùng xa xa để tích trữ, cho thuê được thì càng tốt.
Mình từng trải nghiệm cả cuộc sống ở nhà phố hẻm nhỏ, chung cư và compound. Mỗi cái đều có ưu nhược riêng và thay đổi theo từng cá nhân, gia đình.
Chung cư thì rất sợ việc xuống cấp quá nhanh và không có cơ chế hữu hiệu để cư dân đưa ra các quyết định. Chung cư mà trên 15 năm tuổi sẽ rất khó để mọi cư dân đồng tình nộp tiền khi cần sửa chữa lớn. Người đồng ý, người phản đối, cuối cùng là không thực hiện được và chung cư xuống cấp từng ngày.
Chung cư thì rất sợ việc xuống cấp quá nhanh và không có cơ chế hữu hiệu để cư dân đưa ra các quyết định. Chung cư mà trên 15 năm tuổi sẽ rất khó để mọi cư dân đồng tình nộp tiền khi cần sửa chữa lớn. Người đồng ý, người phản đối, cuối cùng là không thực hiện được và chung cư xuống cấp từng ngày.
- Em thì quan điểm nhà căn hộ hay nhà mặt đất đều ổn. Tuỳ vào sự lựa chọn mỗi người và tuỳ vào sở thích cũng như là tài chính.
- Em thì em sợ độ cao nên e chọn nhà mặt đất. Em ở 10 năm em không thích e đập e xây cái mới. ^_^. Còn căn hộ thì 10 năm thì hem biết chất lượng thế nào.
- Đó quan điểm cá nhân em thôi.
Ráng sống nhà phố 10 năm, rồi sau đó đập ra mất thêm 2 tỷ để xây 3 tấm leo cầu thang cho sướng anh nhỉ
- Em thì quan điểm nhà căn hộ hay nhà mặt đất đều ổn. Tuỳ vào sự lựa chọn mỗi người và tuỳ vào sở thích cũng như là tài chính.
- Em thì em sợ độ cao nên e chọn nhà mặt đất. Em ở 10 năm em không thích e đập e xây cái mới. ^_^. Còn căn hộ thì 10 năm thì hem biết chất lượng thế nào.
- Đó quan điểm cá nhân em thôi.
Bác ấn tượng nhà hãm nhỉ! Hẽm nhà mình đây, P12 TBSự thật đúng là như vậy nhưng nhiều người vẫn quan niệm nhà hẻm giá trị hơn và sinh lời hơn. Có thể đúng có thể sai nhưng xu thế bây giờ nhà hẻm yếu thế hơn nhiều vì lứa 8x, 9x đi làm kiếm tiền mua nhà ít ai nghĩ đến mua nhà hẻm. Đời sống bây giờ tất bật nên cái nào tiện ích gần bên, đầy đủ thì sẽ được hưởng ứng. Chỉ đơn giản muốn mua cái xe hơi mà ở nhà hẻm thì thôi khỏi nghĩ đến luôn cho nhẹ đầu.
Mà bạn có thể tiết lộ căn hộ bạn mua ở dự án nào ko vậy?
Chỉnh sửa cuối:
Nhà khu này chắc hơn 10 tỷ.
5 tỏi mua Đảo KC tận hưởng cuộc sống resort mỗi ngày.
Còn lại 5 tỏi mua porche chạy cho sướng.
bậy bạỞ Chung cư thì đâu phải có nhà đâu mà so sánh