Cách xây hầm xe đã không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại, các chung cư của tập đoàn nước ngoài ở SG đang làm 4-5 tầng nổi xe để thoải mái mà lại an toàn 
Em cũng ủng hộ để tầng nổi!Cách xây hầm xe đã không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại, các chung cư của tập đoàn nước ngoài ở SG đang làm 4-5 tầng nổi xe để thoải mái mà lại an toàn
Qua 20 năm trước qua Sing em thấy đất chật người đông, nhiều chung cư vẫn xây để xe tầng nổi.
Quan trọng cái tầng hầm để xe nó có rất nhiều cột. Lối ra lối vào cho ô tô chạy tốn rất nhiều diện tích.26 tầng nổi thì trừ tầng trệt chắc 25 tầng ở/400 căn -> 16 căn/tầng
Diện tích trung bình mỗi căn khoảng 70m2 -> diện tích sàn để xe mỗi tầng: 16*70= 1120m2
Mỗi slot oto 2.5m x 5m = 12.5m2.
3 tầng hầm chắc khoảng 2 tầng cho oto, 1 tầng cho xe máy => (1120*2)/12.5 = 179 slot oto/400 hộ. So mặt bằng chung vậy cũng khá ổn rồi
450Chai mà chát??? Horizone mới PMH 1ty3 1 ô xe... ở đó mà chát.
Bác không tính diện tích hầm còn gồm phần công viên, đường nội bộ…
Khu mình 4 blocks, cao 16-22 tầng, 550 căn hộ, chỉ 1 tầng hầm, 1 trệt (diện tích để xe trệt bằng khoảng 1/5 tầng hầm. Nhưng tới 570 chỗ đậu xe hơi!
chiều nay e đi khảo sát mấy bãi đường Trương Đinh, Nguyễn Đình, Chiểu, Tú Xương bãi nào cũng hết mà giá cũng khá cao tầm 3 tr /tháng
E đi khảo sát lại thị trường để tìm bài toán tư vấn cho khách về SLOT ĐỖ XE ĐỊNH DANH tại Quận 3
Vị trí trung tâm Quận 3, tòa nhà Leman - Tứ giác 4 mặt tiền . Có thêm các dịch vụ đi kèm
- Dịch vụ chăm sóc xe cao cấp
- Dịch vụ Valet Parking ( đưa đón về chỗ đỗ xe )
- Khu văn phòng, Ẩm thực & Siêu thị, Trung tâm mua sắm cao cấp
- Khu vực nghỉ chân, thư giãn & dịch vụ
- Trạm sạc xe điện (Power Station)
Trong giai đoạn sắp tới những vị trí đỗ xe, đặc biệt là cạnh ga Metro Bến thành ( cách 15p đi bộ ) sẽ có giá trị dần
Thị trường nước ngoài cũng khá phổ biến : Như Hong Kong, Malaisia, Trung Quốc ... giá 1 chỗ đỗ xe cố định ngay trung tâm cũng khá cao và HOT
Chiết khấu thanh toán 1 lần tận 12%
Có thêm các chính sách cam kết cho thuê nữa
Đặc biệt : mua lại sau 2 năm trở đi cam kết Mức lợi nhuận 20%
Thanh toán đợt đầu 30% là mình bàn giao chỗ đỗ xe cho khách
Đặc biệt : khách trở thành là 1 cư dân được sử dụng tiện ích hồ bơi tầng 25 ngay trung tâm quận 3
Mức giá trung bình 800-900 tr ạ
Bác nào tìm hiểu inbox ạ, có thể kết hợp chia sẻ lợi nhuận ạ
E cảm ơn
E đi khảo sát lại thị trường để tìm bài toán tư vấn cho khách về SLOT ĐỖ XE ĐỊNH DANH tại Quận 3
Vị trí trung tâm Quận 3, tòa nhà Leman - Tứ giác 4 mặt tiền . Có thêm các dịch vụ đi kèm
- Dịch vụ chăm sóc xe cao cấp
- Dịch vụ Valet Parking ( đưa đón về chỗ đỗ xe )
- Khu văn phòng, Ẩm thực & Siêu thị, Trung tâm mua sắm cao cấp
- Khu vực nghỉ chân, thư giãn & dịch vụ
- Trạm sạc xe điện (Power Station)
Trong giai đoạn sắp tới những vị trí đỗ xe, đặc biệt là cạnh ga Metro Bến thành ( cách 15p đi bộ ) sẽ có giá trị dần
Thị trường nước ngoài cũng khá phổ biến : Như Hong Kong, Malaisia, Trung Quốc ... giá 1 chỗ đỗ xe cố định ngay trung tâm cũng khá cao và HOT
Chiết khấu thanh toán 1 lần tận 12%
Có thêm các chính sách cam kết cho thuê nữa
Đặc biệt : mua lại sau 2 năm trở đi cam kết Mức lợi nhuận 20%
Thanh toán đợt đầu 30% là mình bàn giao chỗ đỗ xe cho khách
Đặc biệt : khách trở thành là 1 cư dân được sử dụng tiện ích hồ bơi tầng 25 ngay trung tâm quận 3
Mức giá trung bình 800-900 tr ạ
Bác nào tìm hiểu inbox ạ, có thể kết hợp chia sẻ lợi nhuận ạ
E cảm ơn
