Em cũng co bạn cưới vợ ở gần đây , nhà vợ có mấy miếng đất dọc đường vành đai 2 đang làm . Hồi cuối năm bán xong thấy nó đập hợp Mer GLC với tân gia căn nhà 5 tấm , trước đó thì thấy sống cũng bình thường lắm.
À, ý em nói 30 kén quá coi chừng 50 chưa chọn được bố zợ thôi
Chúc mừng anh chủ, anh thiệt may mắn có ông bà nhạc tốt quá xá luôn, thêm con vợ hiền nữa thì nhất anh rồi.
Còn về vụ cho tặng nhà:
Còn về vụ cho tặng nhà:
- Tài sản được cha mẹ vợ tặng cho cả 2 vc trong thời kỳ hôn nhân thì được xác định là tài sản chung của 2 vc anh (ấm rồi nha). Theo quy định tại khoản 10 Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ thì trường hợp của anh được MIỄN LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ (thơm nha)
- Về Thuế TNCN : Theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC thì anh cũng được miễn thuế TNCN từ quà tặng là bất động sản (lại thơm nữa)
- Về vụ hoàn công thì nguyên tắc khi có GPXD mà chủ đầu tư đã xây nhà thì phải thực hiện thủ tục hoàn công chứng nhận sở hữu khi đó chủ sh mới được thực hiện các quyền như : mua, bán, tặng cho, thừa kế, thế chấp..... Mặc dù trong Luật đất đai có quy định "đăng ký đất đai là bắt buộc, đăng ký tài sản là theo nhu cầu", tức là ba mẹ vợ anh có thể lập hđ tặng cho miếng đất riêng nhưng khi nộp hs sang tên vpđk đất đai sẽ kiểm tra hiện trạng nếu họ thấy ba mẹ anh chưa hoàn công thì họ sẽ từ chối giải quyết hs vì hiện trạng trên đất có nhà. Như vậy ba mẹ anh phải tiến hành hoàn công nhà sau đó tặng cho cả nhà và đất cho vc anh là đẹp cả đôi đường và thuận tiện cho các giao dịch về sau.
Chỉnh sửa cuối:
Cái này phải làm rõ nha anh.Chúc mừng anh chủ, anh thiệt may mắn có ông bà nhạc tốt quá xá luôn, thêm con vợ hiền nữa thì nhất anh rồi.
Còn về vụ cho tặng nhà:
Tôi ước được như anh mà ko được
- Tài sản được cha mẹ vợ tặng cho cả 2 vc trong thời kỳ hôn nhân thì được xác định là tài sản chung của 2 vc anh (ấm rồi nha). Theo quy định tại khoản 10 Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ thì trường hợp của anh được MIỄN LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ (thơm nha)
- Về Thuế TNCA : Theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC thì anh cũng được miễn thuế TNCA từ quà tặng là bất động sản (lại thơm nữa)
- Về vụ hoàn công thì nguyên tắc khi có GPXD mà chủ đầu tư đã xây nhà thì phải thực hiện thủ tục hoàn công chứng nhận sở hữu khi đó chủ sh mới được thực hiện các quyền như : mua, bán, tặng cho, thừa kế, thế chấp..... Mặc dù trong Luật đất đai có quy định "đăng ký đất đai là bắt buộc, đăng ký tài sản là theo nhu cầu", tức là ba mẹ vợ anh có thể lập hđ tặng cho miếng đất riêng nhưng khi nộp hs sang tên vpđk đất đai sẽ kiểm tra hiện trạng nếu họ thấy ba mẹ anh chưa hoàn công thì họ sẽ từ chối giải quyết hs vì hiện trạng trên đất có nhà. Như vậy ba mẹ anh phải tiến hành hoàn công nhà sau đó tặng cho cả nhà và đất cho vc anh là đẹp cả đôi đường và thuận tiện cho các giao dịch về sau.
Đôi khi nói thuận miệng vậy, nhưng làm giấy cho tặng chỉ ghi tên 1 mình con gái thì đó là tài sản riêng của vợ, a chồng không có phần.
Giấy cho tặng phải ghi tên cả hai mới bảo đảm. Mình từng gặp trường hợp này, ông bà ngoại nói cho, nhưng chưa sang tên thì 2 VC ly hôn (vợ đâm đơn), thôi xong. Nhưng ông bà chuyển qua bài, sẽ cho đứa cháu! Hy vọng tới lúc đó không đổi ý!
Anh đọc ko kỹ rồi
Mình nói là "tài sản được cha mẹ tặng cho cả hai vc" mà, có nói tặng cho 1 người đâu !
Ahihi...Anh đọc ko kỹ rồi
Mình nói là "tài sản được cha mẹ tặng cho cả hai vc" mà, có nói tặng cho 1 người đâu !
Mình gặp nhiều trường hợp, ba mẹ cho VC con, ba mẹ cho 2 đứa... nhưng sang tên cá nhân rồi anh...
ờ thì thực tế vẫn có trường hợp nhu này, do cách ăn ở của thằng rể thôi. Còn cho tặng thì phải lập hđ công chứng chứ ko làm giấy tay được vì ko có giá trị pháp lýAhihi...
Mình gặp nhiều trường hợp, ba mẹ cho VC con, ba mẹ cho 2 đứa... nhưng sang tên cá nhân rồi anh...
