anh nào cũng đòi hỏi công bằng, nhưng hay tìm cách giải quyết theo hướng chả nộp đồng nào khi có thu nhập.
Việt Nam là Quốc gia có nguồn thu thuế cưỡng bức với tỉ lệ cao là do cái tư duy hẹp hòi về thuế của nhiều anh như trên đây.
Cái này thì mình cũng ko chắc à nha, với TH ko xuất hóa đơn. Mình có cái nhà chó ị ở Thanh đa, cho thuê 15tr/tháng (vậy thu nhập sẽ hơn 100tr/năm đúng ko bác). HĐ ký tay 2 bên, ra công chứng để bên thuê mắc cái điện 3 pha. Khi ký HD mình có nói rõ giá đó là giá net, nếu muốn xuất HĐ thì họ phải chịu tiền thuế xuất. Họ chấp nhận ko cần xuất HD chứng từ gì ráo. Tầm 2 năm nay chưa thấy thuế thiếc nào liên hệ mình cả, trong tương lai có hay ko thì ko rõ
Tốt nhất khi ký HD thì bác ghi rõ là giá cho thuê đó ko bao gồm thuế và các chi phí liên quan tới viêc xuất HĐ, vì muốn mua HĐ thì bác sẽ phải làm thủ tục đk kinh doanh tại nơi bác cho thuê và đóng thuế môn bài nữa.
Ôi tự dưng bác đi lôi vấn đề đạo đức vào đây mới ghê chứ! Chuyện lên lớp ng dưng là vấn đề tối kỵ, bởi vì 1/2 của sự thật ko phải là sự thật, vì vậy việc đó tôi thành thật khuyên bạn nên đặt sang 1 bên đi.
Tôi có hỏi bên thuế rất rõ là tôi chỉ có 1 căn hộ cho thuê ở BD mà tôi cần lấy HĐ, còn căn khác thì ký tay, và tôi có đi làm công sở nữa, vậy thu nhập 100tr/năm sẽ tính cho phần nào? Thuế BD trả lời tôi rất rõ là chị cho thuê HĐ tay thì ko tính, việc làm công ăn lương của c cũng ko tính, chỉ tính những nhà nào cho thuê mà c sẽ phải lấy HĐ ấy, tổng thu nhập trong năm của 1-n căn đó mà dưới 100tr/năm thì ĐƯỢC MIỄN THUẾ (Nhà nước miễn, chứ tôi ko có trốn nhé, kẻo một số anh chị từ đâu nhảy vào giảng đạo đức tiếp). Tôi lại hỏi tiếp thế tôi ko đóng thuế thì bên công ty thuê nhà của tôi có thể đưa khoản tiền thuê nhà đó vào chi phí hay ko? Bên đó trả lời tất nhiên là ĐƯỢC.
Ở đây bài toán rất rõ ràng, nhiều anh chị chẳng hiểu lý do gì cứ thích nhảy vào quy chụp này nọ: giá tôi cho thuê là giá net, chưa bao gồm phí xuất HĐ. Nếu muốn xuất HĐ thì OK, bên thuê sẽ chịu các chi phí đó.
Thuế cho thuê đất nào 2.5? Vat 5% + tncn 5%. Chủ thớt có thể thương lượng với bên thuê đóng số tiền này vì bên thuê được đưa vào chi phí. Nhớ ghi rõ trong hợp đồng.
Thu nhập dưới 100tr/năm với hoạt động cho thuê thì không phải đóng thuế. Không tính chung với thu nhập từ tiền lương tiền công.
Vậy bác nào rành thuế trả lời giúp e vậy nếu công chứng cái nhà cho thuê 50tr mà ko xuất hoá đơn thì bên thuế có biết để thu ko? Nếu ko biết để thu thì tốt quá. Công chứng cho an toàn
Cho thuê nhà không cần đk kd. Nộp môn bài và thuế tncn vat là đủ. Anh tư vấn như thiệt vậy anh? Trừ khi anh đk kd hộ cá thể để cho thuê nhiều phòng trong nhà.
