Hạng B2
2/8/05
346
2.273
93
TP HCM
Chào các bác, em gặp phải tình huống như sau khi cho thuê nhà, nhờ các bác tư vấn giúp xem nên giải quyết ntn :

- Khách thuê nhà là người nước ngoài chừng hơn 50 tuổi, ở 1 mình, khi thuê nhà có giới thiệu là hiện đang kinh doanh nhà hàng tại Việt Nam, có con trai cũng sống ở SG nhưng ko ở cùng.
- Cách đây chừng 2 tuần có 1 cô người Việt Nam liên lạc với em, tự nhận là nhân viên của ổng, nói là ổng bị tai nạn nặng, hiện đã đưa về nước. Ổng sẽ không thuê nhà nữa. Con trai ổng muốn vô căn hộ lấy đồ dùng của ổng. Em yêu cầu phải có tin nhắn/ email từ ổng xác nhận cho phép con ổng vô lấy đồ hoặc giấy ủy quyền nhưng cô đó nói ổng bị nặng ko có làm giấy UQ hay gọi điện nhắn tin gì đươc. Hiện cô ấy chỉ cung cấp được cho em giấy tờ xác nhận quan hệ cha con. Em nói nếu đúng là tai nạn thì chắc chắn trước khi rời khỏi VN phải nằm bệnh viện nào đó, thì có giấy tờ gì của bệnh viện hay ko, cổ nói ko có gì cả.
- Ngay sau đó em cũng email, sms, gọi điện cho khách thuê thì đều không liên lạc được.
- Tầm khoảng Noel, em có nhận được điện thoại công an khu vực hỏi về ông khách thuê này, hỏi đã đăng ký tam trú chưa, có đúng khách thuê nhà hay không ? Trước giờ chưa bao giờ công an khu vực liên lạc hỏi như vậy nên em cũng hơi ngạc nhiên. Bây giờ gọi lại cho anh công an khu vực thì ảnh nói bữa đó ảnh gọi để xác nhận vì ổng bị công an bắt bên Q7 nên cần xác minh, ko phải tai nạn gì cả.

Giờ em cũng muốn trả hết đồ đạc cho con ổng để lấy lại căn hộ nhưng lại sợ vì không có sự đồng ý của ổng.

Nhờ các bác tư vấn giùm nên làm sao bây giờ.
Em cám ơn.
 
ogo confirmed
Hạng B2
29/5/14
124
5.885
93
Chị thử hỏi tiếp công an để xác thực vụ ổng bị bắt. Không nên để cho bất kì ai lấy đồ dùng của ổng vì biết đâu trong đó có gì đó mà bên CA muốn tìm hiểu. Chị có thể liên hệ với TLS nước của ổng. Nếu là mấy nước Tây Âu thì trách nhiệm của họ rất cao, họ thường đi thăm nom phạm nhân định kì. Có thể nhờ họ chuyển lời nhắn của chị tới ổng để biết nên làm gì với số đồ đạc kia. Mà không biết chừng CA sẽ tịch thu hết.
 
Hạng F
1/6/15
5.526
29.164
113
Có hai chuyện liên quan tới phương án:
-Hợp đồng nói sao về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn vậy anh?
-Tiền nhà ổng trả tới đâu rồi, còn giữ cọc mấy tháng?
Tất nhiên là nhà ổng còn thuê thì cứ để nguyên đồ ở đó rồi anh.
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.875
113
Chào các bác, em gặp phải tình huống như sau khi cho thuê nhà, nhờ các bác tư vấn giúp xem nên giải quyết ntn :

- Khách thuê nhà là người nước ngoài chừng hơn 50 tuổi, ở 1 mình, khi thuê nhà có giới thiệu là hiện đang kinh doanh nhà hàng tại Việt Nam, có con trai cũng sống ở SG nhưng ko ở cùng.
- Cách đây chừng 2 tuần có 1 cô người Việt Nam liên lạc với em, tự nhận là nhân viên của ổng, nói là ổng bị tai nạn nặng, hiện đã đưa về nước. Ổng sẽ không thuê nhà nữa. Con trai ổng muốn vô căn hộ lấy đồ dùng của ổng. Em yêu cầu phải có tin nhắn/ email từ ổng xác nhận cho phép con ổng vô lấy đồ hoặc giấy ủy quyền nhưng cô đó nói ổng bị nặng ko có làm giấy UQ hay gọi điện nhắn tin gì đươc. Hiện cô ấy chỉ cung cấp được cho em giấy tờ xác nhận quan hệ cha con. Em nói nếu đúng là tai nạn thì chắc chắn trước khi rời khỏi VN phải nằm bệnh viện nào đó, thì có giấy tờ gì của bệnh viện hay ko, cổ nói ko có gì cả.
- Ngay sau đó em cũng email, sms, gọi điện cho khách thuê thì đều không liên lạc được.
- Tầm khoảng Noel, em có nhận được điện thoại công an khu vực hỏi về ông khách thuê này, hỏi đã đăng ký tam trú chưa, có đúng khách thuê nhà hay không ? Trước giờ chưa bao giờ công an khu vực liên lạc hỏi như vậy nên em cũng hơi ngạc nhiên. Bây giờ gọi lại cho anh công an khu vực thì ảnh nói bữa đó ảnh gọi để xác nhận vì ổng bị công an bắt bên Q7 nên cần xác minh, ko phải tai nạn gì cả.

Giờ em cũng muốn trả hết đồ đạc cho con ổng để lấy lại căn hộ nhưng lại sợ vì không có sự đồng ý của ổng.

Nhờ các bác tư vấn giùm nên làm sao bây giờ.
Em cám ơn.
Mợ chỉ nên trả đồ cho ổng và ký nhận, đừng trả qua con ổng, ổng phức tạp vậy không phải người tốt, sau này lu loa mất đồ thì chết. Cô kia nói dối cũng không đáng tin nốt. Mà không chừng tài sản lại liên quan vụ án thì sao? Nên tốt nhất nên nhờ anh công an khu vực quen đi cùng khi trả đồ, có biên bản. Đơn giản vậy thôi, làm cho kín kẽ pháp luật, đừng lăn tăn nhận lại sớm vài ngày vài tuần làm chi, mợ thu tiền cọc được mà.
 
Hạng B2
2/8/05
346
2.273
93
TP HCM
Có hai chuyện liên quan tới phương án:
-Hợp đồng nói sao về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn vậy anh?
-Tiền nhà ổng trả tới đâu rồi, còn giữ cọc mấy tháng?
Hợp đồng thì chậm thanh toán 10 ngày em có quyền hủy và ổng mất cọc. Giờ cũng quá hạn 10 ngày đó rồi. Tiền nhà trả hàng tháng. Con ổng cũng ko có đòi hỏi chuyện trả cọc gì hết, sẵn sàng trả các chi phi điện nước.... phát sinh trong thòi gian ổng ở. Giờ chỉ xin vào lấy hết đồ đạc của ổng đi thôi.
 
Hạng D
6/12/06
1.236
19.550
113
40
Cái này cứ có chánh quyền xác nhận mới được,coi chừng lao lý
 
Hạng B2
2/8/05
346
2.273
93
TP HCM
Mợ chỉ nên trả đồ cho ổng và ký nhận, đừng trả qua con ổng, ổng phức tạp vậy không phải người tốt, sau này lu loa mất đồ thì chết. Cô kia nói dối cũng không đáng tin nốt. Mà không chừng tài sản lại liên quan vụ án thì sao? Nên tốt nhất nên nhờ anh công an khu vực quen đi cùng khi trả đồ, có biên bản. Đơn giản vậy thôi, làm cho kín kẽ pháp luật, đừng lăn tăn nhận lại sớm vài ngày vài tuần làm chi, mợ thu tiền cọc được mà.
Vấn đề là làm sao gặp được ổng mà trả đồ bác ơi, giờ một bên nói tai nạn về nước, một bên nói bị công an bắt. Anh công an khu vực ở Bình Thạnh nói ổng bị bắt ở quận 7.
Lần cuối em gặp ổng là 14/12, hôm Noel sau khi công an khu vực gọi em hỏi, em có nhắn tin cho ổng thì đã ko có trả lời gì nữa rồi.
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.875
113
Mợ thớt muốn dứt điểm cho nhanh, lấy nhà lại. Vì dính tới pháp luật, ổng lại bị bắt, nên cứ đúng quy trình mà làm, chỉ trả đồ cho ổng, có ký nhận, có người làm chứng khi công an nói ổng còn ở Việt Nam. Dính pháp lý vậy sao mà chuồn được. Cô "nhân viên" kia cũng nói dối, không tin được, giấy tờ có khi giả nốt. Vậy thôi.